НовобудоваВид на мореБасейн
Купити в Бенітачелі
Кумбре-дель-Соль: вілли на продаж
23 на продаж, від 400 000 EUR до 4 236 000 EUR. Сучасний житловий комплекс Бенітачеля на висоті: панорами моря, нова архітектура та міжнародна школа на території.
23на продаж
2 350 000 EURмедіанна ціна
≈ 9 600 €/m²медіана за м²
21з видом на море
Актуальна добірка
Каталог оновлюється автоматично з нашої бази. Повну вартість — із податками та витратами — розраховано на сторінці кожного об'єкта.
НовобудоваВид на море
НовобудоваВид на море
НовобудоваВид на мореБасейн
НовобудоваВид на мореБасейн
НовобудоваВид на море
НовобудоваВид на мореБасейн
НовобудоваВид на море
НовобудоваВид на мореБасейн
НовобудоваВид на море
НовобудоваВид на мореБасейн
НовобудоваВид на море
Ціни: скільки об'єктів у кожному ціновому діапазоні
Кількість об'єктів на продаж у кожному ціновому діапазоні за нашим поточним каталогом.
Яке воно — життя в Кумбре-дель-Соль
Види. Одні з найкращих панорам на всій Коста-Бланці — на море та скелі між Морайрою і Хавеа.
Архітектура. Багато новобудов сучасного дизайну: вілли з басейном-інфініті, великими вікнами та системою «розумний дім».
Сім'ї. Прямо на території комплексу є міжнародна школа та невеликий торговий центр.
Що варто знати. Особливий мікроклімат: сильний вітер і хмари взимку, а також круті схили. За всім, чого немає в комплексі, доведеться їздити авто; Морайра й Хавеа — за кілька хвилин.
Що ми перевіряємо, перш ніж ви забронюєте
- Орієнтацію та кількість сонячних годин узимку, а не лише вид улітку.
- Під'їзд, ліфт, паркування та внески товариству співвласників.
- Чи можна легально здавати житло туристам, якщо вам це потрібно.
- Документи: nota simple (виписка з реєстру нерухомості), обтяження, ліцензії та енергетичний сертифікат.
- Повну вартість купівлі з податками та витратами — ще до бронювання.
Поширені запитання
Чи можна жити в Кумбре-дель-Соль цілий рік?
Так, і багато сімей так і живуть завдяки міжнародній школі. Але взимку вітер і хмари відчуваються сильніше, ніж на низькому узбережжі: радимо приїхати подивитися й поза сезоном.
Як далеко Кальпе, Морайра та Хавеа?
Морайра й Хавеа — за кілька хвилин автомобілем; Кальпе — трохи далі прибережною дорогою. До аеропорту Аліканте приблизно година й чверть.
Які податки й витрати треба додати до ціни?
Орієнтовно: вторинне житло ≈ 10–12 % (ITP 9 % з 01.06.2026 — 11 % понад 1 мільйон € —, плюс нотаріус, реєстр і агенція з оформлення документів); новобудова ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % і оформлення). Перш ніж ви щось підпишете, ми покажемо точний розрахунок для конкретного об'єкта.
Чи можу я купити нерухомість, не будучи резидентом Іспанії?
Так. Право власності не залежить від візи чи резидентства. Потрібен NIE — податковий номер, а не дозвіл на проживання — і продумана схема оплати. Підписати угоду в нотаріуса можна вашою мовою або за довіреністю, без поїздки.
Що робить агенція, перш ніж я забронюю об'єкт?
Ми оглядаємо житло, перевіряємо документи та обтяження, рахуємо повну вартість і чесно розповідаємо про недоліки району та будинку. Договір бронювання підписують лише після такої перевірки.
Допомогти вам із вибором?
Розкажіть, для чого вам житло — жити, приїжджати на сезон чи здавати — і який у вас загальний бюджет. Ми надішлемо три-чотири перевірені варіанти й пояснимо, чим вони відрізняються в повсякденному житті, а не на фото.