Кальпе · Коста-Бланка
Камера: Ареналь ↗Іфач ↗Ла Фосса ↗
INFTOUR Calpe Collection
Поговорити з людиною
  1. Головна
  2. Продаж
  3. Новобудови в Кальпе

Купити в Кальпе

Новобудови в Кальпе

79 на продаж, від 299 000 EUR до 2 200 000 EUR. Комплекси, що будуються або щойно здані: квартири зі спільними зонами та басейном і вілли сучасного дизайну.

79на продаж
572 000 EURмедіанна ціна
≈ 4 700 €/m²медіана за м²
40з видом на море
Новобудови на Коста-Бланці · 124Квартири в Кальпе на продаж · 132Квартири з видом на море в Кальпе · 70Вілли на продаж у Кальпе · 55
Актуальна добіркаПоговорити з людиною

Актуальна добірка

Каталог оновлюється автоматично з нашої бази. Повну вартість — із податками та витратами — розраховано на сторінці кожного об'єкта.

Усі об'єкти (79) з фільтрами

Ціни: скільки об'єктів у кожному ціновому діапазоні

до 500 000 EUR21
500 000 EUR – 600 000 EUR27
600 000 EUR – 1 000 000 EUR17
понад 1 000 000 EUR14

Кількість об'єктів на продаж у кожному ціновому діапазоні за нашим поточним каталогом.

За районами

Орієнтовна ціна за м² за нашою таблицею районів. Відкрийте район, щоб побачити його переваги, недоліки та об'єкти.

Кальпе — Playa Arenal-Bol2 об'єкти · 5 200 – 7 900 €/м²Кальпе — центр2 об'єкти · ≈ 4 000 – 4 100 €/м²Empedrola / Gran Sol2 об'єкти · 4 800 – 5 200 €/м²La Manzanera2 об'єкти · 4 500 – 4 800 €/м²Maryvilla1 об'єкт · 4 800 – 5 600 €/м²

Купівля новобудови в Кальпе: що варто знати

Інші податки. За новобудову сплачують не ITP, а IVA 10 % плюс AJD 1,4 %. Тому повна вартість понад ціну трохи вища, ніж на вторинному ринку.

Оплата етапами. Зазвичай це бронювання, платежі під час будівництва та решта при підписанні нотаріального акта. Суми, сплачені до здачі, мають бути забезпечені банківською гарантією або страховкою: ми перевіряємо це в кожному комплексі.

Терміни. Дата здачі в договорі не стає реальною, доки будівництво не просунулося. Ми чесно розповідаємо, як іде кожен проєкт і які штрафи передбачає договір.

Справжня перевага. Енергоефективність, гарантії на будівництво, сучасні спільні зони й часто можливість вибрати оздоблення.

Що ми перевіряємо, перш ніж ви забронюєте

  • Орієнтацію та кількість сонячних годин узимку, а не лише вид улітку.
  • Під'їзд, ліфт, паркування та внески товариству співвласників.
  • Чи можна легально здавати житло туристам, якщо вам це потрібно.
  • Документи: nota simple (виписка з реєстру нерухомості), обтяження, ліцензії та енергетичний сертифікат.
  • Повну вартість купівлі з податками та витратами — ще до бронювання.

Поширені запитання

Чи гарантовані платежі, які я вношу під час будівництва?

Мають бути: закон вимагає, щоб авансові платежі були забезпечені гарантією або страховкою. Ми запитуємо й перевіряємо цю гарантію, перш ніж ви заплатите щось понад бронювання.

Чи можна вибрати власне оздоблення?

У багатьох комплексах так, якщо купівля відбувається до певного етапу будівництва. У кожного забудовника свої терміни й каталог опцій; ми запитуємо їх письмово.

Які податки й витрати треба додати до ціни?

Орієнтовно: вторинне житло ≈ 10–12 % (ITP 9 % з 01.06.2026 — 11 % понад 1 мільйон € —, плюс нотаріус, реєстр і агенція з оформлення документів); новобудова ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % і оформлення). Перш ніж ви щось підпишете, ми покажемо точний розрахунок для конкретного об'єкта.

Чи можу я купити нерухомість, не будучи резидентом Іспанії?

Так. Право власності не залежить від візи чи резидентства. Потрібен NIE — податковий номер, а не дозвіл на проживання — і продумана схема оплати. Підписати угоду в нотаріуса можна вашою мовою або за довіреністю, без поїздки.

Що робить агенція, перш ніж я забронюю об'єкт?

Ми оглядаємо житло, перевіряємо документи та обтяження, рахуємо повну вартість і чесно розповідаємо про недоліки району та будинку. Договір бронювання підписують лише після такої перевірки.

Інші запити

Новобудови на Коста-Бланці124 об'єктиКвартири в Кальпе на продаж132 об'єктиКвартири з видом на море в Кальпе70 об'єктівВілли на продаж у Кальпе55 об'єктів

Допомогти вам із вибором?

Розкажіть, для чого вам житло — жити, приїжджати на сезон чи здавати — і який у вас загальний бюджет. Ми надішлемо три-чотири перевірені варіанти й пояснимо, чим вони відрізняються в повсякденному житті, а не на фото.

Поговорити з людиноюЯк купити нерухомість в Іспанії