Головне
Дім, до якого приїжджаєш — і живеш.
Тераса дивиться на море, спальна зона добре відділена від вітальні, а паркінг з коморою спрощує тривалі стоянки. Будинок 2021 року — я знаю його ще з будівництва.
Порівнянне резюме
Видимий компроміс:
Демонстраційна картка використовує загальне джерело каталогу. Повне досьє і документи перевіряються перед публікацією.
Що найкраще
- Південна орієнтація, справжнє світло весь день
- Тераса з відкритим видом — частина житлової площі
- Басейн, паркінг і комора в комплексі
- Канальне кондиціювання по всій квартирі
Що нас бентежить
- Вікна спалень виходять у внутрішній двір — тихо, але без краєвиду.
- Витрати comunidad та IBI — підтверджуємо, цифри покажемо до перегляду.
- Можливість туристичної оренди поки не перевірена — перевіримо до завдатку.
- Позиція на карті приблизна; точна адреса — під час запису на показ.
Будівельний огляд
Оглянемо цю квартиру самі — до вашого завдатку.
Волога, покрівля, електрика, столярка, сліди «свіжої фарби поверх проблеми» — за досвідом власних капремонтів. Письмовий висновок. Два наших огляди закінчилися словами «не купуйте» — вважаємо їх найкращими у практиці.
Запитати про цей будинокХарактеристики
Деталі
Характеристики
Опис
Як його описує база
Villa Delfin — це розкішна новобудова, розташована на престижній ділянці 137 Житлового комплексу Jazmines, в урбанізації Cumbre del Sol. Її сучасний дизайн, чисті лінії та консольні обсяги підкреслюють спектакулярне піднесене розташування, орієнтоване на море з відкритими видами, які простягаються від Іфача до лінії горизонту. Головною героїнею Villa Delfin є її простора головна тераса, яка розташована навколо мініміалістичного дизайну нескінченного басейну з візуальним ефектом злиття з морем. Звідси, як вдень, так і вночі, можна насолоджуватися унікальною атмосферою з повним панорамним видом на середземноморське узбережжя, горизонт Кальпе та гірські хребти внутрішньої частини. Паркан та різні зовнішні простори, включаючи зони relax та їдальню на відкритому повітрі, створюють плавний перехід між внутрішнім та зовнішнім простором. Житло розділене на три рівні: Верхній поверх: основний вхід до житла розташований на цьому поверху, де знаходяться три спальні з двоспальними ліжками, кожна з ванною кімнатою в люксі та вбудованими шафами. Головна спальня, крім того, має просторий гардеробну та приватну терасу з видом на море. Основний поверх: містить денні простори з просторим відкритим салоном-їдальнею та кухнею, обладнаною центральним островом. Цей простір безпосередньо з'єднується з терасою та басейном, посилюючи освітленість та зв'язок з краєвидом. На цьому ж рівні також знаходяться гостьовий туалет та кладова, суміжна з кухнею. Цокольний поверх: універсальний простір з додатковим салоном, повною ванною кімнатою та великою відкритою кімнатою, ідеальною для спортзалу, домашнього кінотеатру, офісу або інших індивідуальних потреб. Villa Delfin має автомобільний та пішохідний доступ з задньої частини ділянки, гарантуючи приватність та комфорт. Розташована на просторій зовнішній паркувальній зоні та закритому гаражі з моторизованими воротами з можливістю розміщення кількох транспортних засобів. 3 цієї висоти сходи або приватний ліфт дозволяють зручно дістатися основного поверху та решти рівнів житла. Житло було спроектоване з високим стандартом якості матеріалів та оздоблення: Великоформатні керамічні підлогові покриття та облицювання. Кухня, обладнана інтегрованими приладами преміум-брендів. Зовнішня столярка з алюмінію з терморозривом та загартованим склом. Вбудоване світлодіодне освітлення та попередня інсталяція системи «розумний дім». Кліматизація через теплову підлогу та кондиціонування повітря через повітроводи з системою аеротермії. Завершений сад з середземноморською рослинністю та автоматичною системою зрошення.
Текст із CRM без редагування. Перевірювані факти і повний бюджет — вище і нижче на цій сторінці.
Розташування
Де розташований об’єкт
Карта не завантажилася
Схоже, вимкнено JavaScript. Позиція об'єкта приблизна; точна адреса — при записі на перегляд.
Наведіть курсор на значок об'єкта, щоб побачити картку і відкрити це місце в Google Картах.
Повний бюджет
Вартість купівлі — одразу, а не наприкінці
Інформаційна оцінка, не податковий розрахунок. Уточнюється за резиденцією, іпотекою, референсною вартістю і правилами на дату угоди — це наша робота, не ваша.
Річне володіння
Сценарій, не обіцянка
А якщо здавати її частину року?
Підставте свої цифри. Ми не пишемо «дохідність до 8%», тому що ліцензія, завантаженість і податки ще не перевірені. Для орієнтиру: реальні результати наших квартир під управлінням — від 4 900 до 13 100 € чистими на рік, і ми показуємо обидва краї вилки.
Без прибуткового податку, іпотеки і позапланових замін. Можливість туристичної оренди цієї квартири вважається неперевіреною — перевіримо до завдатку.
Квартира
Простір, світло і тераса, яка справді є частиною будинку.
Вітальня-їдальня переходить в укомплектовану кухню та на головну терасу. Головна спальня — з ванною en suite і шафою; друга слугує гостьовою або кабінетом.
Окрема пральня, підземний паркінг і комора. У комплексі басейн і сад. Замість прикметників — відеоогляд: під'їзд, ліфт, загальні зони і рівень шуму з відкритими вікнами. Запросіть його у WhatsApp, надішлю того ж дня.
Прозорість документів
Що перевірено, а що ще ні.
Фінальну перевірку робить незалежний юрист покупця до arras. У нас це сімейне правило: кожен договір читає юрист до нотаріуса.
Життя навколо
Що поруч з домом
Час пішки підтвердимо від точної адреси на показі.
Магазини і сервіси, відкриті цілий рік.
Приблизно 55–70 хвилин на машині.
Помірно. Схил вулиці та пішохідний маршрут перевіримо на перегляді.
Орієнтовне розташування
Точна адреса — при записі на перегляд.
Симуляція
Орієнтовний платіж за іпотекою
Не банківська пропозиція. Нерезидентам зазвичай дають 60–70% вартості — допоможемо зібрати пакет і порівняти банки.


