Головне
Дім, до якого приїжджаєш — і живеш.
Тераса дивиться на море, спальна зона добре відділена від вітальні, а паркінг з коморою спрощує тривалі стоянки. Будинок 2021 року — я знаю його ще з будівництва.
Порівнянне резюме
Видимий компроміс:
Демонстраційна картка використовує загальне джерело каталогу. Повне досьє і документи перевіряються перед публікацією.
Що найкраще
- Південна орієнтація, справжнє світло весь день
- Тераса з відкритим видом — частина житлової площі
- Басейн, паркінг і комора в комплексі
- Канальне кондиціювання по всій квартирі
Що нас бентежить
- Вікна спалень виходять у внутрішній двір — тихо, але без краєвиду.
- Витрати comunidad та IBI — підтверджуємо, цифри покажемо до перегляду.
- Можливість туристичної оренди поки не перевірена — перевіримо до завдатку.
- Позиція на карті приблизна; точна адреса — під час запису на показ.
Будівельний огляд
Оглянемо цю квартиру самі — до вашого завдатку.
Волога, покрівля, електрика, столярка, сліди «свіжої фарби поверх проблеми» — за досвідом власних капремонтів. Письмовий висновок. Два наших огляди закінчилися словами «не купуйте» — вважаємо їх найкращими у практиці.
Запитати про цей будинокХарактеристики
Деталі
Характеристики
Опис
Як його описує база
На одній з найбільших ділянок житлового комплексу Jazmines у Cumbre del Sol розташована Villa La Cala — житлова будівля преміум-класу, спроектована для забезпечення просторості, енергоефективності та панорамних видів на Середземне море. 3 ділянкою площею 2.493 м², ця власність виділяється приватністю, орієнтацією та просторами, спроектованими для максимізації природного освітлення.
Архітектура вілли поєднує сучасні лінії, чисті обсяги та великі скляні поверхні, які з'єднують внутрішній простір з ландшафтом. На головному поверсі розташована денна зона: відкритий салон-їдальня, дизайнерська кухня з центральним островом, допоміжна їдальня, кладова та прання, крім того спальня для персоналу з ванною кімнатою при спальні та гостьовий туалет.
Зовнішня площа цього поверху — один з найбільш характерних елементів будівлі: великий тераса з infinity池 довжиною 60 метрів, критий ганок, зовнішня їдальня та зона релаксу, все з видом на море.
Поверх, призначений для спалень, включає головну спальню з гардеробною та ванною кімнатою при спальні, з ванною та душем розташованими так, щоб насолоджуватися виглядом, плюс ще чотири спальні, всі з приватною ванною кімнатою. Всі вони мають прямий вихід на спільний тераса і діляться додатковим простором для розваг та відпочинку.
Villa La Cala обладнана сучасними системами енергоефективності та комфорту: кліматизація аеротермальною системою Mitsubishi Electric (теплі підлоги, кондиціонування повітря та гарячого водопостачання), механічна вентиляція з рекуперацією тепла, фотоелектричне встановлення, попередня розводка для зарядки електромобіля та розумний дім.
3 привілейованою розташуванням та високопродуктивним технічним обладнанням, Villa La Cala представляється визначною опцією в Jazmines для тих, хто шукає просторе, енергоефективне та ідеально інтегроване в навколишнє середовище майно.
Текст із CRM без редагування. Перевірювані факти і повний бюджет — вище і нижче на цій сторінці.
Розташування
Де розташований об’єкт
Карта не завантажилася
Схоже, вимкнено JavaScript. Позиція об'єкта приблизна; точна адреса — при записі на перегляд.
Наведіть курсор на значок об'єкта, щоб побачити картку і відкрити це місце в Google Картах.
Повний бюджет
Вартість купівлі — одразу, а не наприкінці
Інформаційна оцінка, не податковий розрахунок. Уточнюється за резиденцією, іпотекою, референсною вартістю і правилами на дату угоди — це наша робота, не ваша.
Річне володіння
Сценарій, не обіцянка
А якщо здавати її частину року?
Підставте свої цифри. Ми не пишемо «дохідність до 8%», тому що ліцензія, завантаженість і податки ще не перевірені. Для орієнтиру: реальні результати наших квартир під управлінням — від 4 900 до 13 100 € чистими на рік, і ми показуємо обидва краї вилки.
Без прибуткового податку, іпотеки і позапланових замін. Можливість туристичної оренди цієї квартири вважається неперевіреною — перевіримо до завдатку.
Квартира
Простір, світло і тераса, яка справді є частиною будинку.
Вітальня-їдальня переходить в укомплектовану кухню та на головну терасу. Головна спальня — з ванною en suite і шафою; друга слугує гостьовою або кабінетом.
Окрема пральня, підземний паркінг і комора. У комплексі басейн і сад. Замість прикметників — відеоогляд: під'їзд, ліфт, загальні зони і рівень шуму з відкритими вікнами. Запросіть його у WhatsApp, надішлю того ж дня.
Прозорість документів
Що перевірено, а що ще ні.
Фінальну перевірку робить незалежний юрист покупця до arras. У нас це сімейне правило: кожен договір читає юрист до нотаріуса.
Життя навколо
Що поруч з домом
Час пішки підтвердимо від точної адреси на показі.
Магазини і сервіси, відкриті цілий рік.
Приблизно 55–70 хвилин на машині.
Помірно. Схил вулиці та пішохідний маршрут перевіримо на перегляді.
Орієнтовне розташування
Точна адреса — при записі на перегляд.
Симуляція
Орієнтовний платіж за іпотекою
Не банківська пропозиція. Нерезидентам зазвичай дають 60–70% вартості — допоможемо зібрати пакет і порівняти банки.


