Головне
Дім, до якого приїжджаєш — і живеш.
Тераса дивиться на море, спальна зона добре відділена від вітальні, а паркінг з коморою спрощує тривалі стоянки. Будинок 2021 року — я знаю його ще з будівництва.
Порівнянне резюме
Видимий компроміс:
Демонстраційна картка використовує загальне джерело каталогу. Повне досьє і документи перевіряються перед публікацією.
Що найкраще
- Південна орієнтація, справжнє світло весь день
- Тераса з відкритим видом — частина житлової площі
- Басейн, паркінг і комора в комплексі
- Канальне кондиціювання по всій квартирі
Що нас бентежить
- Вікна спалень виходять у внутрішній двір — тихо, але без краєвиду.
- Витрати comunidad та IBI — підтверджуємо, цифри покажемо до перегляду.
- Можливість туристичної оренди поки не перевірена — перевіримо до завдатку.
- Позиція на карті приблизна; точна адреса — під час запису на показ.
Будівельний огляд
Оглянемо цю квартиру самі — до вашого завдатку.
Волога, покрівля, електрика, столярка, сліди «свіжої фарби поверх проблеми» — за досвідом власних капремонтів. Письмовий висновок. Два наших огляди закінчилися словами «не купуйте» — вважаємо їх найкращими у практиці.
Запитати про цей будинокХарактеристики
Деталі
Характеристики
Опис
Як його описує база
На привілейованому місці розташування Cumbre del Sol, ділянка 222 Jazmines, де світла Кальпе і Морайра освітлюють ночі, а Montgó виписується на горизонті, знаходиться Villa Karma. Резиденція, де кожна архітектурна лінія була задумана для емоцій, а кожна кімната дихає спокоєм і рівновагою. Її стриманий дизайн, сучасний стиль і ідеальна інтеграція з ландшафтом посилюють нескінченні види, які супроводжують повсякденне життя. Розташована на трьох рівнях, вілла адаптується до природного рельєфу ділянки, створюючи унікальні простори на кожному рівні. Головний рівень вміщує денну зону, де вітальня, їдальня і кухня інтегруються в відкритий простір, який з'єднується з терасою через розсувні вікна. На цьому ж рівні розташована і головна спальня, задумана як приватна люкс з ванною кімнатою і гардеробною, а також гостьовий туалет. На верхньому рівні три додаткові спальні з виходом на приватні тераси і дві повні ванні кімнати забезпечують приватність і функціональність. На нижньому рівні розташована просторе багатофункціональне приміщення, яке можна призначити для тренажерного залу, кінотеатру, кабінету або винотеки, а також зовнішня зона з портиком і зоною chill out. Вхід у виллу здійснюється з верхньої частини ділянки, що дозволяє прямий доступ до інтер'єру через елегантний вестибюль, з'єднаний з верхнім рівнем. На тій же висоті розташований закритий гараж вмістимістю для двох автомобілів, дискретно інтегрований у архітектурний обсяг з зручним доступом з вулиці. Villa Karma обладнана передовими конструктивними рішеннями та високим рівнем комфорту. Вона включає систему кліматизації з використанням аеротермії з підлоговим опаленням, вентиляцію подвійного потоку з рекуператором тепла, зовнішні алюмінієві конструкції з терміч ним розривом і скління з сонячним контролем. Вбудоване світлодіодне освітлення та домотика для керування жалюзі, освітленням і кліматизацією забезпечують додатковий комфорт і ефективність. 3 басейну з нескінченним ребром і терас відкривається панорама від Іфача до світел узбережжя. Південно-західна орієнтація гарантує чарівні закати і теплий світ, який обвиває виллу цілий день. Villa Karma — це більш ніж резиденція: це досвід благополуччя, розташований над Середземним морем
Текст із CRM без редагування. Перевірювані факти і повний бюджет — вище і нижче на цій сторінці.
Розташування
Де розташований об’єкт
Карта не завантажилася
Схоже, вимкнено JavaScript. Позиція об'єкта приблизна; точна адреса — при записі на перегляд.
Наведіть курсор на значок об'єкта, щоб побачити картку і відкрити це місце в Google Картах.
Повний бюджет
Вартість купівлі — одразу, а не наприкінці
Інформаційна оцінка, не податковий розрахунок. Уточнюється за резиденцією, іпотекою, референсною вартістю і правилами на дату угоди — це наша робота, не ваша.
Річне володіння
Сценарій, не обіцянка
А якщо здавати її частину року?
Підставте свої цифри. Ми не пишемо «дохідність до 8%», тому що ліцензія, завантаженість і податки ще не перевірені. Для орієнтиру: реальні результати наших квартир під управлінням — від 4 900 до 13 100 € чистими на рік, і ми показуємо обидва краї вилки.
Без прибуткового податку, іпотеки і позапланових замін. Можливість туристичної оренди цієї квартири вважається неперевіреною — перевіримо до завдатку.
Квартира
Простір, світло і тераса, яка справді є частиною будинку.
Вітальня-їдальня переходить в укомплектовану кухню та на головну терасу. Головна спальня — з ванною en suite і шафою; друга слугує гостьовою або кабінетом.
Окрема пральня, підземний паркінг і комора. У комплексі басейн і сад. Замість прикметників — відеоогляд: під'їзд, ліфт, загальні зони і рівень шуму з відкритими вікнами. Запросіть його у WhatsApp, надішлю того ж дня.
Прозорість документів
Що перевірено, а що ще ні.
Фінальну перевірку робить незалежний юрист покупця до arras. У нас це сімейне правило: кожен договір читає юрист до нотаріуса.
Життя навколо
Що поруч з домом
Час пішки підтвердимо від точної адреси на показі.
Магазини і сервіси, відкриті цілий рік.
Приблизно 55–70 хвилин на машині.
Помірно. Схил вулиці та пішохідний маршрут перевіримо на перегляді.
Орієнтовне розташування
Точна адреса — при записі на перегляд.
Симуляція
Орієнтовний платіж за іпотекою
Не банківська пропозиція. Нерезидентам зазвичай дають 60–70% вартості — допоможемо зібрати пакет і порівняти банки.


