Вид на море
Кальпе · Playa La Fossa
260 000 EUR
Квартира з видом на море та прямим доступом на пляж Playa de la Fossa
- 90 м²
- 2 спальні
- 1 ванна
Купити в Кальпе
Квартири з видом на море в Кальпе
70 на продаж, від 135 000 EUR до 1 815 000 EUR. Вид на Середземне море та скелю Іфач: перша лінія Ареналь-Боль і Ла-Фосси, а також верхні поверхи в центрі.
70на продаж
550 000 EURмедіанна ціна
≈ 4 800 €/m²медіана за м²
35новобудови
Актуальна добірка
Каталог оновлюється автоматично з нашої бази. Повну вартість — із податками та витратами — розраховано на сторінці кожного об'єкта.
Вид на мореБасейн
Вид на мореБасейн
Кальпе · Real de Ifach
390 000 EUR
Квартира в Кальпе з видом на море та басейном – 2 спальні, тераса та парковка
- 111 м²
- 2 спальні
- 2 ванні
Вид на мореБасейн
Вид на мореБасейн
Вид на мореБасейн
Кальпе
489 000 EUR
Сучасна квартира з 2 спальнями з видом на море в будинку Calpe Beach
- 98 м²
- 2 спальні
- 2 ванні
Вид на море
Кальпе · Arenal
550 000 EUR
Ekskluzivnyi apartament u Apolo XIV z pryvatornym harażem – Kalpé
- 113 м²
- 2 спальні
- 2 ванні
Вид на море
Вид на мореБасейн
НовобудоваВид на мореБасейн
Вид на море
НовобудоваВид на мореБасейн
Кальпе
1 670 000 EUR
Екслюзивність і розкіш на морському березі — останні вільні квартири
- 181 м²
- 4 спальні
- 3 ванні
Ціни: скільки об'єктів у кожному ціновому діапазоні
Кількість об'єктів на продаж у кожному ціновому діапазоні за нашим поточним каталогом.
За районами
Орієнтовна ціна за м² за нашою таблицею районів. Відкрийте район, щоб побачити його переваги, недоліки та об'єкти.
Не всякий вид на море однаковий
Фронтальний чи боковий. В оголошенні обидва — «вид на море», але в повсякденні вони зовсім різні: тераса, що дивиться прямо на пляж, коштує помітно більше, ніж клаптик моря між двома будинками. Під час огляду ми перевіряємо вид із вітальні та з тераси, а не з даху.
Ареналь-Боль чи Ла-Фосса. З Ареналь-Боль видно затоку, а скелю — збоку; з Ла-Фосси скеля просто перед вами. У Ла-Фоссі взимку скеля відкидає тінь і темніє раніше: орієнтація квартири важить більше, ніж поверх.
Поверх і майбутнє. Вид зникне, якщо навпроти є ділянка під забудову. До бронювання ми дивимося містобудівний план ділянки навпроти.
Ціна. У Кальпе вид на море помітно підвищує ціну квадратного метра порівняно з подібною квартирою без виду; угорі ви бачите актуальну медіану нашого каталогу.
Що ми перевіряємо, перш ніж ви забронюєте
- Орієнтацію та кількість сонячних годин узимку, а не лише вид улітку.
- Під'їзд, ліфт, паркування та внески товариству співвласників.
- Чи можна легально здавати житло туристам, якщо вам це потрібно.
- Документи: nota simple (виписка з реєстру нерухомості), обтяження, ліцензії та енергетичний сертифікат.
- Повну вартість купівлі з податками та витратами — ще до бронювання.
Поширені запитання
Чи може новобудова навпроти закрити вид?
Може, якщо навпроти є ділянка під забудову або низький будинок із ще не використаним правом надбудови. Тому до бронювання ми перевіряємо містобудівний план ділянок, які можуть закрити вид.
Де кращий вид — в Ареналь-Боль чи в Ла-Фоссі?
Вони різні: Ареналь-Боль дивиться на затоку зі скелею збоку й має широкий піщаний пляж; Ла-Фосса дивиться на скелю прямо й має набережну з ресторанами. Ми покажемо обидва райони за один огляд.
Які податки й витрати треба додати до ціни?
Орієнтовно: вторинне житло ≈ 10–12 % (ITP 9 % з 01.06.2026 — 11 % понад 1 мільйон € —, плюс нотаріус, реєстр і агенція з оформлення документів); новобудова ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % і оформлення). Перш ніж ви щось підпишете, ми покажемо точний розрахунок для конкретного об'єкта.
Чи можу я купити нерухомість, не будучи резидентом Іспанії?
Так. Право власності не залежить від візи чи резидентства. Потрібен NIE — податковий номер, а не дозвіл на проживання — і продумана схема оплати. Підписати угоду в нотаріуса можна вашою мовою або за довіреністю, без поїздки.
Що робить агенція, перш ніж я забронюю об'єкт?
Ми оглядаємо житло, перевіряємо документи та обтяження, рахуємо повну вартість і чесно розповідаємо про недоліки району та будинку. Договір бронювання підписують лише після такої перевірки.
Допомогти вам із вибором?
Розкажіть, для чого вам житло — жити, приїжджати на сезон чи здавати — і який у вас загальний бюджет. Ми надішлемо три-чотири перевірені варіанти й пояснимо, чим вони відрізняються в повсякденному житті, а не на фото.