Купити в Кальпе
Вілли на продаж у Кальпе
55 на продаж, від 370 000 EUR до 2 950 000 EUR. Будинки з ділянкою та басейном у житлових комплексах Кальпе: схили з видом, рівнинні райони біля пляжу та спальні квартали.
55на продаж
990 000 EURмедіанна ціна
≈ 3 300 €/m²медіана за м²
27з видом на море
Актуальна добірка
Каталог оновлюється автоматично з нашої бази. Повну вартість — із податками та витратами — розраховано на сторінці кожного об'єкта.
Вид на мореБасейн
Басейн
Кальпе · La Merced
959 000 EUR
Велика інвестиція у нерухомість на La Merced з віллою з басейном та 4 квартирами з парковкою.
- 567 м²
- 4 спальні
- 2 ванні
Вид на мореБасейнВид на гори
Басейн
Вид на мореБасейн
Новобудова
ПроєктБасейн
Ціну зниженоВид на мореБасейн
БасейнВид на гори
Кальпе · Benicolada
1 650 000 EUR
Будинок на продаж з 6 спальнями та басейном у Кальпе, Benicolada
- 421 м²
- 5 спалень
- 3 ванні
Ціни: скільки об'єктів у кожному ціновому діапазоні
Кількість об'єктів на продаж у кожному ціновому діапазоні за нашим поточним каталогом.
За районами
Орієнтовна ціна за м² за нашою таблицею районів. Відкрийте район, щоб побачити його переваги, недоліки та об'єкти.
Райони вілл у Кальпе
Марівілья. Схил над Кальпе з панорамою моря та скелі: тиша й приватність, але дуже круті підйоми та звивиста дорога.
Емпедрола і Гран-Соль. Просторі ділянки на сонячному боці Кальпе, далеко від туристичного потоку. До моря й супермаркетів далеко: потрібне авто.
Комета і Карріо. Рівнинна частина між пляжем Ла-Фосса, парками та супермаркетами: вілли й таунхауси без гірських серпантинів.
Беніколада. Спальний район, де живуть місцеві: рівні ділянки, школи й центр пішки, мало туристів і майже немає виду на море.
Ла-Мансанера. Зелений район біля моря з авторською архітектурою Рікардо Бофілля та скелястими бухтами, недалеко від центру.
Що ми перевіряємо, перш ніж ви забронюєте
- Орієнтацію та кількість сонячних годин узимку, а не лише вид улітку.
- Під'їзд, ліфт, паркування та внески товариству співвласників.
- Чи можна легально здавати житло туристам, якщо вам це потрібно.
- Документи: nota simple (виписка з реєстру нерухомості), обтяження, ліцензії та енергетичний сертифікат.
- Повну вартість купівлі з податками та витратами — ще до бронювання.
Поширені запитання
Скільки коштує утримання вілли в Кальпе?
Окрім IBI (податку на нерухомість) і збору за вивезення сміття, враховуйте басейн, сад, страховку та дрібний ремонт. До бронювання ми дамо річний розрахунок для конкретного будинку, а не середню цифру.
Вілла з видом чи на рівнині?
За вид платять підйомами та щоденними поїздками авто; рівнина дає меншу панораму, зате пляж і магазини поруч. Ми покажемо обидва варіанти за один огляд, щоб ви порівняли повсякденне життя.
Які податки й витрати треба додати до ціни?
Орієнтовно: вторинне житло ≈ 10–12 % (ITP 9 % з 01.06.2026 — 11 % понад 1 мільйон € —, плюс нотаріус, реєстр і агенція з оформлення документів); новобудова ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % і оформлення). Перш ніж ви щось підпишете, ми покажемо точний розрахунок для конкретного об'єкта.
Чи можу я купити нерухомість, не будучи резидентом Іспанії?
Так. Право власності не залежить від візи чи резидентства. Потрібен NIE — податковий номер, а не дозвіл на проживання — і продумана схема оплати. Підписати угоду в нотаріуса можна вашою мовою або за довіреністю, без поїздки.
Що робить агенція, перш ніж я забронюю об'єкт?
Ми оглядаємо житло, перевіряємо документи та обтяження, рахуємо повну вартість і чесно розповідаємо про недоліки району та будинку. Договір бронювання підписують лише після такої перевірки.
Допомогти вам із вибором?
Розкажіть, для чого вам житло — жити, приїжджати на сезон чи здавати — і який у вас загальний бюджет. Ми надішлемо три-чотири перевірені варіанти й пояснимо, чим вони відрізняються в повсякденному житті, а не на фото.