Кальпе · Коста-Бланка
Камера: Ареналь ↗Іфач ↗Ла Фосса ↗
INFTOUR Calpe Collection
Поговорити з людиною
  1. Головна
  2. Продаж
  3. Новобудови на Коста-Бланці

Купити на Коста-Бланці

Новобудови на Коста-Бланці

124 на продаж, від 299 000 EUR до 4 810 000 EUR. Нові житлові комплекси та вілли в Кальпе, Бенітачелі, Бенісі, Альтеа й околицях, перевірені місцевою агенцією.

124на продаж
749 000 EURмедіанна ціна
≈ 5 000 €/m²медіана за м²
76з видом на море
Новобудови в Кальпе · 79Кумбре-дель-Соль: вілли на продаж · 23Вілли з видом на море на Коста-Бланці · 69Елітна нерухомість на Коста-Бланці · 85
Актуальна добіркаПоговорити з людиною

Актуальна добірка

Каталог оновлюється автоматично з нашої бази. Повну вартість — із податками та витратами — розраховано на сторінці кожного об'єкта.

Усі об'єкти (124) з фільтрами

Ціни: скільки об'єктів у кожному ціновому діапазоні

до 500 000 EUR22
500 000 EUR – 600 000 EUR27
600 000 EUR – 1 000 000 EUR21
1 000 000 EUR – 2 000 000 EUR26
понад 2 000 000 EUR28

Кількість об'єктів на продаж у кожному ціновому діапазоні за нашим поточним каталогом.

Чому варто купувати через місцеву агенцію

Ми знаємо забудовників. Знаємо, які комплекси здають вчасно, а які ні, і що відбувалося на їхніх попередніх об'єктах.

Перевіряємо договір. Гарантію на авансові платежі, терміни й штрафи, специфікацію матеріалів і що входить у ціну (гараж, комора, кухонні меблі, клімат-система).

Порівнюємо з вторинним ринком. Іноді добре розташована квартира на вторинному ринку з ремонтом вигідніша за новобудову: ми покажемо обидва варіанти з повною вартістю.

Податки. За новобудову сплачують IVA 10 % + AJD 1,4 % замість ITP, як на вторинному ринку.

Що ми перевіряємо, перш ніж ви забронюєте

  • Орієнтацію та кількість сонячних годин узимку, а не лише вид улітку.
  • Під'їзд, ліфт, паркування та внески товариству співвласників.
  • Чи можна легально здавати житло туристам, якщо вам це потрібно.
  • Документи: nota simple (виписка з реєстру нерухомості), обтяження, ліцензії та енергетичний сертифікат.
  • Повну вартість купівлі з податками та витратами — ще до бронювання.

Поширені запитання

Чи берете ви комісію з покупця?

У новобудовах комісію зазвичай сплачує забудовник; ціна для вас така сама, як і при купівлі напряму. Ми підтвердимо це письмово для кожного комплексу.

Які гарантії має будівництво?

Іспанське законодавство встановлює гарантії: рік на оздоблення, три роки на дефекти, що впливають на придатність до проживання, і десять — на конструкцію. Ми перевіряємо, чи має забудовник десятирічне страхування.

Які податки й витрати треба додати до ціни?

Орієнтовно: вторинне житло ≈ 10–12 % (ITP 9 % з 01.06.2026 — 11 % понад 1 мільйон € —, плюс нотаріус, реєстр і агенція з оформлення документів); новобудова ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % і оформлення). Перш ніж ви щось підпишете, ми покажемо точний розрахунок для конкретного об'єкта.

Чи можу я купити нерухомість, не будучи резидентом Іспанії?

Так. Право власності не залежить від візи чи резидентства. Потрібен NIE — податковий номер, а не дозвіл на проживання — і продумана схема оплати. Підписати угоду в нотаріуса можна вашою мовою або за довіреністю, без поїздки.

Що робить агенція, перш ніж я забронюю об'єкт?

Ми оглядаємо житло, перевіряємо документи та обтяження, рахуємо повну вартість і чесно розповідаємо про недоліки району та будинку. Договір бронювання підписують лише після такої перевірки.

Інші запити

Новобудови в Кальпе79 об'єктівКумбре-дель-Соль: вілли на продаж23 об'єктиВілли з видом на море на Коста-Бланці69 об'єктівЕлітна нерухомість на Коста-Бланці85 об'єктів

Допомогти вам із вибором?

Розкажіть, для чого вам житло — жити, приїжджати на сезон чи здавати — і який у вас загальний бюджет. Ми надішлемо три-чотири перевірені варіанти й пояснимо, чим вони відрізняються в повсякденному житті, а не на фото.

Поговорити з людиноюЯк купити нерухомість в Іспанії