Вид на мореБасейнВид на гори
Купити на Коста-Бланці
Вілли з видом на море на Коста-Бланці
69 на продаж, від 460 000 EUR до 4 810 000 EUR. Кальпе, Бенітачель (Кумбре-дель-Соль), Беніса та Альтеа: вілли з панорамою Середземного моря, на вторинному ринку й у новобудовах.
69на продаж
1 950 000 EURмедіанна ціна
≈ 5 300 €/m²медіана за м²
41новобудови
Актуальна добірка
Каталог оновлюється автоматично з нашої бази. Повну вартість — із податками та витратами — розраховано на сторінці кожного об'єкта.
Вид на мореБасейн
Вид на мореБасейн
НовобудоваВид на мореБасейн
НовобудоваВид на море
НовобудоваВид на море
НовобудоваВид на мореБасейн
НовобудоваВид на мореБасейн
НовобудоваВид на мореБасейн
НовобудоваВид на море
НовобудоваВид на мореБасейн
НовобудоваВид на мореБасейн
Ціни: скільки об'єктів у кожному ціновому діапазоні
Кількість об'єктів на продаж у кожному ціновому діапазоні за нашим поточним каталогом.
Де шукати вілли з видом
Кальпе. Схили на кшталт Марівільї з панорамою моря та скелі Іфач, тиша й майже жодного туристичного потоку. Схили круті: без авто тут не прожити.
Кумбре-дель-Соль (Бенітачель). Сучасний житловий комплекс на висоті з одними з найкращих видів на Коста-Бланці та міжнародною школою на території. Власний мікроклімат: сильний вітер і хмари взимку.
Беніса-Коста. Кілька кілометрів скелястого узбережжя між Кальпе та Морайрою, суворо малоповерхова забудова й майже незаймана природа. Узимку життя завмирає.
Альтеа. Altea Hills і схили над старим містом: вид на затоку, а за кілька хвилин — містечко, яке живе цілий рік.
На що дивитися у віллі з видом
Під'їзд автомобілем і взимку, орієнтація (ранкове чи вечірнє сонце), вітер, стан басейну та підпірних стін, а також чи захищений вид, чи навпроти можуть щось збудувати.
Що ми перевіряємо, перш ніж ви забронюєте
- Орієнтацію та кількість сонячних годин узимку, а не лише вид улітку.
- Під'їзд, ліфт, паркування та внески товариству співвласників.
- Чи можна легально здавати житло туристам, якщо вам це потрібно.
- Документи: nota simple (виписка з реєстру нерухомості), обтяження, ліцензії та енергетичний сертифікат.
- Повну вартість купівлі з податками та витратами — ще до бронювання.
Поширені запитання
Де найкращий вид на море?
Найпанорамніші — Кумбре-дель-Соль і схили Кальпе та Альтеа; Беніса-Коста пропонує вид ближче до моря й бухти. Вирішальне — як ви хочете жити: з усією інфраструктурою поруч чи серед природи й тиші.
Чи потрібне авто, якщо жити у віллі з видом?
Майже завжди так: вілли з панорамою розташовані на схилах і в житлових комплексах. Якщо хочете жити без авто, подивіться квартири в центрі Кальпе чи Альтеа.
Які податки й витрати треба додати до ціни?
Орієнтовно: вторинне житло ≈ 10–12 % (ITP 9 % з 01.06.2026 — 11 % понад 1 мільйон € —, плюс нотаріус, реєстр і агенція з оформлення документів); новобудова ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % і оформлення). Перш ніж ви щось підпишете, ми покажемо точний розрахунок для конкретного об'єкта.
Чи можу я купити нерухомість, не будучи резидентом Іспанії?
Так. Право власності не залежить від візи чи резидентства. Потрібен NIE — податковий номер, а не дозвіл на проживання — і продумана схема оплати. Підписати угоду в нотаріуса можна вашою мовою або за довіреністю, без поїздки.
Що робить агенція, перш ніж я забронюю об'єкт?
Ми оглядаємо житло, перевіряємо документи та обтяження, рахуємо повну вартість і чесно розповідаємо про недоліки району та будинку. Договір бронювання підписують лише після такої перевірки.
Допомогти вам із вибором?
Розкажіть, для чого вам житло — жити, приїжджати на сезон чи здавати — і який у вас загальний бюджет. Ми надішлемо три-чотири перевірені варіанти й пояснимо, чим вони відрізняються в повсякденному житті, а не на фото.