Головне
Дім, до якого приїжджаєш — і живеш.
Тераса дивиться на море, спальна зона добре відділена від вітальні, а паркінг з коморою спрощує тривалі стоянки. Будинок 2021 року — я знаю його ще з будівництва.
Порівнянне резюме
Видимий компроміс:
Демонстраційна картка використовує загальне джерело каталогу. Повне досьє і документи перевіряються перед публікацією.
Що найкраще
- Південна орієнтація, справжнє світло весь день
- Тераса з відкритим видом — частина житлової площі
- Басейн, паркінг і комора в комплексі
- Канальне кондиціювання по всій квартирі
Що нас бентежить
- Вікна спалень виходять у внутрішній двір — тихо, але без краєвиду.
- Витрати comunidad та IBI — підтверджуємо, цифри покажемо до перегляду.
- Можливість туристичної оренди поки не перевірена — перевіримо до завдатку.
- Позиція на карті приблизна; точна адреса — під час запису на показ.
Будівельний огляд
Оглянемо цю квартиру самі — до вашого завдатку.
Волога, покрівля, електрика, столярка, сліди «свіжої фарби поверх проблеми» — за досвідом власних капремонтів. Письмовий висновок. Два наших огляди закінчилися словами «не купуйте» — вважаємо їх найкращими у практиці.
Запитати про цей будинокХарактеристики
Деталі
Характеристики
Опис
Як його описує база
Розташована в престижному житловому комплексі Jazmines, у межах Cumbre del Sol, Villa Rubik втілює суть сучасної архітектури на північному узбережжі Коста-Бланки. Новозбудована житлова нерухомість, створена для тих, хто шукає дизайн, комфорт та спектакулярні морські вишикування в незрівнянному природному оточенні. Її розташування між Морайрою та Хавеєю дозволяє насолоджуватися спокійністю екслюзивного житлового району зі всіма послугами за кілька хвилин: міжнародна школа, спортивні зони, ресторани та бухти з кристально прозорою водою. Архітектурний дизайн Villa Rubik вирізняється мінімалістичною естетикою та збалансованістю обсягів та матеріалів. Фасади з чистими лініями, великі вікна та ретельно підібрана комбінація природного каменю та світлих тонів підсилюють освітленість та зв'язок з ландшафтом. Кожен елемент розраховано на інтеграцію нерухомості в схил території та максимальне використання панорамних виглядів на Середземне море. Розподілена на три рівні, Villa Rubik пропонує функціональну та елегантну організацію. Головний рівень вміщує вітальню, їдальню та відкриту кухню з центральним островом, усе в одному просторі, який розкривається на терасу та нескінченний басейн. На цьому ж рівні розташована головна спальня з ванною en suite та гардеробною. На нижньому рівні знаходяться два додаткові спальні, обидві з приватною ванною та виходом до саду, а верхній рівень має люкс зі приватною терасою, ідеальний як кімната для гостей або простір для відпочинку. Ландшафтний дизайн доповнює враження, поєднуючи середземноморську рослинність з облаштованими зеленими зонами, кам'яними стінами та терасами, які обрамляють приголомшливі морські вишикування. Нескінченний басейн стає візуальною віссю комплексу, зливаючись з горизонтом. Villa Rubik включає найновіші технології енергетичної ефективності та комфорту: теплу підлогу, систему аеротермії, високоякісну столярку, домотику, сонячні панелі та передбачену установку для електромобіля. Сучасна, світла та стійка житлова нерухомість, яка переозначує середземноморський розкіш.
Текст із CRM без редагування. Перевірювані факти і повний бюджет — вище і нижче на цій сторінці.
Розташування
Де розташований об’єкт
Карта не завантажилася
Схоже, вимкнено JavaScript. Позиція об'єкта приблизна; точна адреса — при записі на перегляд.
Наведіть курсор на значок об'єкта, щоб побачити картку і відкрити це місце в Google Картах.
Повний бюджет
Вартість купівлі — одразу, а не наприкінці
Інформаційна оцінка, не податковий розрахунок. Уточнюється за резиденцією, іпотекою, референсною вартістю і правилами на дату угоди — це наша робота, не ваша.
Річне володіння
Сценарій, не обіцянка
А якщо здавати її частину року?
Підставте свої цифри. Ми не пишемо «дохідність до 8%», тому що ліцензія, завантаженість і податки ще не перевірені. Для орієнтиру: реальні результати наших квартир під управлінням — від 4 900 до 13 100 € чистими на рік, і ми показуємо обидва краї вилки.
Без прибуткового податку, іпотеки і позапланових замін. Можливість туристичної оренди цієї квартири вважається неперевіреною — перевіримо до завдатку.
Квартира
Простір, світло і тераса, яка справді є частиною будинку.
Вітальня-їдальня переходить в укомплектовану кухню та на головну терасу. Головна спальня — з ванною en suite і шафою; друга слугує гостьовою або кабінетом.
Окрема пральня, підземний паркінг і комора. У комплексі басейн і сад. Замість прикметників — відеоогляд: під'їзд, ліфт, загальні зони і рівень шуму з відкритими вікнами. Запросіть його у WhatsApp, надішлю того ж дня.
Прозорість документів
Що перевірено, а що ще ні.
Фінальну перевірку робить незалежний юрист покупця до arras. У нас це сімейне правило: кожен договір читає юрист до нотаріуса.
Життя навколо
Що поруч з домом
Час пішки підтвердимо від точної адреси на показі.
Магазини і сервіси, відкриті цілий рік.
Приблизно 55–70 хвилин на машині.
Помірно. Схил вулиці та пішохідний маршрут перевіримо на перегляді.
Орієнтовне розташування
Точна адреса — при записі на перегляд.
Симуляція
Орієнтовний платіж за іпотекою
Не банківська пропозиція. Нерезидентам зазвичай дають 60–70% вартості — допоможемо зібрати пакет і порівняти банки.


