Головне
Дім, до якого приїжджаєш — і живеш.
Тераса дивиться на море, спальна зона добре відділена від вітальні, а паркінг з коморою спрощує тривалі стоянки. Будинок 2021 року — я знаю його ще з будівництва.
Порівнянне резюме
Видимий компроміс:
Демонстраційна картка використовує загальне джерело каталогу. Повне досьє і документи перевіряються перед публікацією.
Що найкраще
- Південна орієнтація, справжнє світло весь день
- Тераса з відкритим видом — частина житлової площі
- Басейн, паркінг і комора в комплексі
- Канальне кондиціювання по всій квартирі
Що нас бентежить
- Вікна спалень виходять у внутрішній двір — тихо, але без краєвиду.
- Витрати comunidad та IBI — підтверджуємо, цифри покажемо до перегляду.
- Можливість туристичної оренди поки не перевірена — перевіримо до завдатку.
- Позиція на карті приблизна; точна адреса — під час запису на показ.
Будівельний огляд
Оглянемо цю квартиру самі — до вашого завдатку.
Волога, покрівля, електрика, столярка, сліди «свіжої фарби поверх проблеми» — за досвідом власних капремонтів. Письмовий висновок. Два наших огляди закінчилися словами «не купуйте» — вважаємо їх найкращими у практиці.
Запитати про цей будинокХарактеристики
Деталі
Характеристики
Опис
Як його описує база
На території облаштованого житлового комплексу Residential Lirios de Cumbre del Sol височить вілла Altair — резиденція з чистими лініями та сучасною естетикою, яка гармонійно зливається з середземноморською природою. Спроектована так, щоб збирати світло та виглядаючи з кожної кімнати, ця резиденція являє собою досконалий баланс між архітектурою, комфортом та оточенням. Дім для тих, хто шукає спокою, не відмовляючись від витонченості.
Вілла розташована на трьох рівнях, які максимально використовують схил ділянки. На верхньому поверсі знаходиться основний вхід, який відкриває доступ до просторої й світлої денної зони, де салон, їдальня та кухня об'єднані в один вільний простір, що з'єднується з терассю та переливним басейном. На цьому ж рівні головна спальня пропонує приватність, гардеробну кімнату, ванну кімнату та панорамні виглядаючи. Нижчий поверх вмістить дві спальні з приватною ванною та доступом до закритої тераси, а також багатофункціональний зал для дозвілля, спортзалу або кабінету. На найнижчому рівні розташована цокольна кімната з англійським внутрішнім дворком, ідеальна як допоміжний простір або сховище.
Вхід до будинку здійснюється з внутрішньої дороги комплексу, яка веде до пішохідного входу та напівкритого гаража на два автомобілі. Звідси сходова архітектура будинку запрошує дослідити його різні рівні через внутрішню сходи, залиту природним світлом.
Вілла Altair оснащена передовими рішеннями для забезпечення комфорту та енергоефективності: система кліматизації з аеротермією, опалення через теплу підлогу, механічна вентиляція з рекуперацією тепла та система розумного дому для управління жалюзі, освітленням та кліматизацією з будь-якого пристрою. Матеріали оздоблення були обрані за їхньою естетикою та довговічністю, включаючи зовнішню столярку з розривом теплового мосту, скло з сонячним контролем та керамічні облицювання великого формату як усередину, так і зовні.
Виглядаючи — один з головних героїв: з будь-якої точки будинку відкривається вид на блакитний горизонт Середземного моря, обривистий профіль берегової лінії та силует Іфач вдалині. Коли спускається вечір, світло перетворює кожен простір і робить виллу Altair привілейованою оглядовою площадкою, де архітектура стає досвідом.
Текст із CRM без редагування. Перевірювані факти і повний бюджет — вище і нижче на цій сторінці.
Розташування
Де розташований об’єкт
Карта не завантажилася
Схоже, вимкнено JavaScript. Позиція об'єкта приблизна; точна адреса — при записі на перегляд.
Наведіть курсор на значок об'єкта, щоб побачити картку і відкрити це місце в Google Картах.
Повний бюджет
Вартість купівлі — одразу, а не наприкінці
Інформаційна оцінка, не податковий розрахунок. Уточнюється за резиденцією, іпотекою, референсною вартістю і правилами на дату угоди — це наша робота, не ваша.
Річне володіння
Сценарій, не обіцянка
А якщо здавати її частину року?
Підставте свої цифри. Ми не пишемо «дохідність до 8%», тому що ліцензія, завантаженість і податки ще не перевірені. Для орієнтиру: реальні результати наших квартир під управлінням — від 4 900 до 13 100 € чистими на рік, і ми показуємо обидва краї вилки.
Без прибуткового податку, іпотеки і позапланових замін. Можливість туристичної оренди цієї квартири вважається неперевіреною — перевіримо до завдатку.
Квартира
Простір, світло і тераса, яка справді є частиною будинку.
Вітальня-їдальня переходить в укомплектовану кухню та на головну терасу. Головна спальня — з ванною en suite і шафою; друга слугує гостьовою або кабінетом.
Окрема пральня, підземний паркінг і комора. У комплексі басейн і сад. Замість прикметників — відеоогляд: під'їзд, ліфт, загальні зони і рівень шуму з відкритими вікнами. Запросіть його у WhatsApp, надішлю того ж дня.
Прозорість документів
Що перевірено, а що ще ні.
Фінальну перевірку робить незалежний юрист покупця до arras. У нас це сімейне правило: кожен договір читає юрист до нотаріуса.
Життя навколо
Що поруч з домом
Час пішки підтвердимо від точної адреси на показі.
Магазини і сервіси, відкриті цілий рік.
Приблизно 55–70 хвилин на машині.
Помірно. Схил вулиці та пішохідний маршрут перевіримо на перегляді.
Орієнтовне розташування
Точна адреса — при записі на перегляд.
Симуляція
Орієнтовний платіж за іпотекою
Не банківська пропозиція. Нерезидентам зазвичай дають 60–70% вартості — допоможемо зібрати пакет і порівняти банки.


