Vista marePiscina
Comprare a Benissa
Ville in vendita a Benissa
15 in vendita, da 890.000 € a 4.810.000 €. Costa rocciosa tra Calpe e Moraira, calette, pini ed edilizia bassa: ville per chi cerca natura e silenzio.
15in vendita
2.250.000 €prezzo mediano
≈ 7500 €/m²mediana al m²
11con vista mare
Selezione attuale
Il catalogo si aggiorna automaticamente dalla nostra banca dati. Il costo totale, con imposte e spese, è calcolato nella scheda di ogni immobile.
ProgettoNuova costruzionePiscina
Benissa · La Fustera
890.000 €
Villa in vendita a La Fustera, Benissa, Alicante
- 272 m²
- 3 camere da letto
- 2 bagni
Vista marePiscina
Benissa · Benimarraig
900.000 €
Più ricercato: Finca a Benimarraig (Benissa) con vista sul mare e molte possibilità.
- 519 m²
- 3 camere da letto
- 1 bagno
ProgettoVista marePiscina
Benissa · La Fustera
1.750.000 €
Villa con vista al mare a Benissa Costa
- 227 m²
- 3 camere da letto
- 3 bagni
ProgettoNuova costruzionePiscina
Nuova costruzioneVista mare
ProgettoVista marePiscina
Vista marePiscina
Benissa · La Fustera
2.250.000 €
Chalet/Villa in vendita a Benissa, Alicante
- 300 m²
- 4 camere da letto
- 6 bagni
Nuova costruzioneVista marePiscina
Benissa
3.950.000 €
Esclusiva villa con viste panoramiche sul mare, piscina infinity, ascensore e zona privata di benessere a Benissa
- 413 m²
- 4 camere da letto
- 5 bagni
ProgettoNuova costruzioneVista mare
Prezzi: quanti immobili ci sono in ogni fascia
Numero di immobili in vendita per fascia di prezzo, secondo il nostro catalogo attuale.
Benissa Costa e La Fustera
Benissa Costa. Diversi chilometri di costa rocciosa con ville basse, calette di pietra e natura quasi intatta. In inverno la vita si spegne e senza auto non si va da nessuna parte.
La Fustera. La caletta di sabbia di Benissa tra i pini: zona verde curata e riposo tranquillo a circa quindici minuti da Calpe. Pochi negozi e servizi commerciali.
Prezzo. Al metro quadro, la costa di Benissa si muove in una fascia simile a Calpe, ma con lotti più grandi e più privacy per ogni abitazione.
Per chi. Per chi vuole silenzio e natura e accetta di usare l'auto ogni giorno; Calpe e Moraira, con tutti i servizi, sono a pochi minuti.
Cosa verifichiamo prima che prenotiate
- Orientamento e ore di sole in inverno, non solo la vista d'estate.
- Accessi, ascensore, parcheggio e spese condominiali.
- Se l'immobile può essere affittato legalmente ai turisti, quando vi serve.
- Documentazione: nota simple (visura del Registro immobiliare), gravami, licenze e certificato energetico.
- Costo totale dell'acquisto, con imposte e spese, prima della prenotazione.
Domande frequenti
Benissa Costa o Calpe?
Benissa Costa è natura, calette e case basse; Calpe, servizi e vita tutto l'anno. Molti acquirenti scelgono Benissa per viverci e Calpe per la vita quotidiana, a quindici minuti.
Ci sono spiagge di sabbia a Benissa?
La principale è La Fustera; il resto della costa sono calette di roccia e ciottoli, bellissime per fare il bagno con le scarpette da scoglio.
Quali imposte e spese bisogna aggiungere al prezzo?
Come riferimento: usato ≈ 10–12 % (ITP 9 % dal 01.06.2026 —11 % oltre 1 milione di €—, più notaio, registro e gestoría); nuova costruzione ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % e pratiche). Prima di firmare qualsiasi cosa vi mostriamo il calcolo esatto per l'immobile specifico.
Posso comprare senza essere residente in Spagna?
Sì. Il diritto di proprietà non dipende dal visto né dalla residenza. Serve il NIE —un numero fiscale, non un permesso di soggiorno— e un piano di pagamento predisposto. La firma davanti al notaio può avvenire nella vostra lingua o tramite procura, senza viaggiare.
Cosa fa l'agenzia prima che io prenoti?
Visitiamo l'immobile, verifichiamo la documentazione e i gravami, calcoliamo il costo totale e vi raccontiamo con franchezza gli svantaggi della zona e dell'edificio. Il contratto di prenotazione si firma solo dopo questa verifica.
Vi aiutiamo a scegliere?
Raccontateci a cosa vi serve, se per viverci, per trascorrerci dei periodi o per affittarlo, e qual è il vostro budget totale. Vi invieremo tre o quattro opzioni verificate e vi spiegheremo in cosa si differenziano nella vita di tutti i giorni, non nelle foto.