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Comprare a Benitachell

Cumbre del Sol: ville in vendita

23 in vendita, da 400.000 € a 4.236.000 €. Il complesso residenziale moderno di Benitachell in altura: viste panoramiche sul mare, architettura nuova e scuola internazionale all'interno.

23in vendita
2.350.000 €prezzo mediano
≈ 9600 €/m²mediana al m²
21con vista mare
Ville con vista mare sulla Costa Blanca · 69Immobili di lusso sulla Costa Blanca · 85Nuove costruzioni sulla Costa Blanca · 124Ville in vendita a Benissa · 15
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Il catalogo si aggiorna automaticamente dalla nostra banca dati. Il costo totale, con imposte e spese, è calcolato nella scheda di ogni immobile.

Vedi tutti i 23 immobili con i filtri

Prezzi: quanti immobili ci sono in ogni fascia

fino a 2.000.000 €6
2.000.000 € – 3.000.000 €14
oltre 3.000.000 €3

Numero di immobili in vendita per fascia di prezzo, secondo il nostro catalogo attuale.

Com'è vivere a Cumbre del Sol

Vista. Alcuni dei panorami più belli di tutta la Costa Blanca, sul mare e sulle scogliere tra Moraira e Jávea.

Architettura. Molte nuove costruzioni dal design contemporaneo: ville con piscina a sfioro, grandi vetrate e domotica.

Famiglie. C'è una scuola internazionale all'interno del complesso stesso e un piccolo centro commerciale interno.

Cosa conviene sapere. Microclima particolare: vento forte e nuvole in inverno, e pendenze ripide. Per tutto ciò che non si trova nel complesso serve l'auto; Moraira e Jávea sono a pochi minuti.

Cosa verifichiamo prima che prenotiate

  • Orientamento e ore di sole in inverno, non solo la vista d'estate.
  • Accessi, ascensore, parcheggio e spese condominiali.
  • Se l'immobile può essere affittato legalmente ai turisti, quando vi serve.
  • Documentazione: nota simple (visura del Registro immobiliare), gravami, licenze e certificato energetico.
  • Costo totale dell'acquisto, con imposte e spese, prima della prenotazione.

Domande frequenti

Si può vivere a Cumbre del Sol tutto l'anno?

Sì, e molte famiglie lo fanno grazie alla scuola internazionale. Ma in inverno il vento e le nuvole si sentono più che sulla costa bassa: vi consigliamo di visitarlo anche fuori stagione.

A che distanza sono Calpe, Moraira e Jávea?

Moraira e Jávea sono a pochi minuti in auto; Calpe un po' più lontano, lungo la strada costiera. L'aeroporto di Alicante dista circa un'ora e un quarto.

Quali imposte e spese bisogna aggiungere al prezzo?

Come riferimento: usato ≈ 10–12 % (ITP 9 % dal 01.06.2026 —11 % oltre 1 milione di €—, più notaio, registro e gestoría); nuova costruzione ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % e pratiche). Prima di firmare qualsiasi cosa vi mostriamo il calcolo esatto per l'immobile specifico.

Posso comprare senza essere residente in Spagna?

Sì. Il diritto di proprietà non dipende dal visto né dalla residenza. Serve il NIE —un numero fiscale, non un permesso di soggiorno— e un piano di pagamento predisposto. La firma davanti al notaio può avvenire nella vostra lingua o tramite procura, senza viaggiare.

Cosa fa l'agenzia prima che io prenoti?

Visitiamo l'immobile, verifichiamo la documentazione e i gravami, calcoliamo il costo totale e vi raccontiamo con franchezza gli svantaggi della zona e dell'edificio. Il contratto di prenotazione si firma solo dopo questa verifica.

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Vi aiutiamo a scegliere?

Raccontateci a cosa vi serve, se per viverci, per trascorrerci dei periodi o per affittarlo, e qual è il vostro budget totale. Vi invieremo tre o quattro opzioni verificate e vi spiegheremo in cosa si differenziano nella vita di tutti i giorni, non nelle foto.

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