L'essenziale
Una casa in cui arrivi — e vivi.
La terrazza guarda il mare, la zona notte è ben separata dal soggiorno, e il parcheggio con ripostiglio facilita le soste lunghe. Casa del 2021 — la conosco fin dalla costruzione.
Sintesi comparativa
Compromesso visibile:
La scheda dimostrativa utilizza la fonte comune del catalogo. Il dossier completo e i documenti vengono verificati prima della pubblicazione.
Cosa c'è di meglio
- Esposizione sud, luce vera tutto il giorno
- Terrazza con vista aperta — parte della superficie abitabile
- Piscina, parcheggio e ripostiglio nel complesso
- Climatizzazione canalizzata in tutto l'appartamento
Cosa non ci convince
- Le finestre delle camere danno sul cortile interno — silenzioso, ma senza vista.
- Spese di comunidad e IBI — le verifichiamo, ti mostriamo le cifre prima della visita.
- La possibilità di affitto turistico non è stata ancora verificata — la verifichiamo prima delle arras.
- La posizione sulla mappa è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito quando prenoti la visita.
Ispezione tecnica
Ispezioniamo noi questo appartamento — prima della tua arras.
Umidità, tetto, impianto elettrico, infissi, tracce di «vernice fresca sopra un problema» — per esperienza diretta nelle nostre ristrutturazioni complete. Relazione scritta. Due nostre ispezioni si sono concluse con le parole “non comprare” — le consideriamo le migliori della nostra pratica.
Chiedi informazioni su questa casaCaratteristiche
Dettagli
Caratteristiche
Descrizione
Come lo descrive il database
DV507V Situata in una delle zone residenziali più esclusive di Benissa, questa spettacolare villa contemporanea si distingue per le sue impressionanti viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sull'emblematico Peñón de Ifach. La proprietà sorge su un'ampia parcella di 1.576 m² e conta con 413 m² costruiti, distribuiti su diversi livelli collegati mediante scala e ascensore. La sua architettura moderna, i suoi ampi spazi e il suo attento orientamento permettono di godere di un'eccellente luminosità e delle viste sul mare da gran parte dell'abitazione. L'accesso principale si effettua dal piano superiore, dove si trova un'ampia zona di parcheggio con capacità per diversi veicoli. Dall'elegante hall d'ingresso si accede comodamente al resto dei piani. Il piano destinato alla zona notte dispone di tre ampi camere da letto con bagno in suite. Tutti sono stati progettati per offrire privacy, comfort e abbondante luce naturale, con grandi finestre che incorniciano il paesaggio mediterraneo. Al piano principale troviamo uno spettacolare spazio in open concept che integra una moderna cucina, la sala da pranzo e un ampio soggiorno. Le finestre a tutta altezza si collegano direttamente con la grande terrazza esterna e la piscina infinity, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Da questa zona si godono straordinarie viste aperte sul mare e sul Peñón de Ifach, trasformando la terrazza in un luogo privilegiato per rilassarsi, ricevere ospiti o godere del clima della Costa Blanca durante tutto l'anno. Questo piano dispone inoltre di una camera da letto aggiuntiva e di un bagno completo. Il piano inferiore ospita un'esclusiva zona privata di svago, sport e benessere. Dispone di palestra, piscina interna, sauna, doccia accanto alla piscina, sala intrattenimento con cucina aperta, lavanderia e un servizio igienico indipendente. Questo livello è stato concepito per godere del relax e dell'intrattenimento senza uscire da casa, offrendo uno spazio perfetto sia per riunioni familiari che per momenti di rilassamento in qualsiasi periodo dell'anno. La villa è dotata di un completo sistema domotico che permette di controllare in modo comodo ed efficiente diverse funzioni dell'abitazione, apportando un maggiore livello di comfort, sicurezza ed efficienza.
Testo dal CRM senza modifiche. I fatti verificabili e il budget completo sono più sopra e più sotto in questa pagina.
Posizione
Dove si trova l'immobile
La mappa non si è caricata
Sembra che JavaScript sia disattivato. La posizione dell'immobile è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito al momento della prenotazione della visita.
Passa il cursore sull'icona dell'immobile per vedere la scheda e aprire questo punto in Google Maps.
Budget totale
Il costo dell'acquisto — subito, non alla fine
Una stima informativa, non un calcolo fiscale. Va verificata in base a residenza, mutuo, valore di riferimento e normativa alla data della transazione — è compito nostro, non tuo.
Possesso annuale
Uno scenario, non una promessa
E se la affittassi per parte dell'anno?
Metti i tuoi numeri. Non scriviamo «rendimento fino all'8%», perché licenza, occupazione e tasse non sono ancora state verificate. Come riferimento: i risultati reali dei nostri appartamenti in gestione vanno da 4 900 a 13.100 € netti all'anno, e mostriamo entrambi gli estremi della forbice.
Senza imposta sul reddito, mutuo o sostituzioni impreviste. La possibilità di affitto turistico per questo appartamento risulta non verificata — la controlliamo prima della caparra.
Appartamento
Spazio, luce e una terrazza che è davvero parte della casa.
Il soggiorno-pranzo si apre sulla cucina completamente attrezzata e sulla terrazza principale. La camera principale ha bagno en suite e armadio; la seconda funge da camera per gli ospiti o studio.
Lavanderia separata, parcheggio sotterraneo e ripostiglio. Nel complesso, piscina e giardino. Invece di aggettivi — un video-tour: ingresso, ascensore, aree comuni e livello di rumore a finestre aperte. Richiedilo su WhatsApp, te lo mando lo stesso giorno.
Trasparenza dei documenti
Cosa è stato verificato e cosa ancora no.
Il controllo finale lo esegue un consulente legale indipendente dell'acquirente prima delle arras. Per noi è una regola di famiglia: ogni contratto lo legge un consulente legale prima del notaio.
La vita intorno
Cosa c'è vicino alla casa
Il tempo a piedi te lo confermiamo dall'indirizzo esatto durante la visita.
Negozi e servizi aperti tutto l'anno.
Circa 55–70 minuti in auto.
Moderatamente. Verifichiamo la pendenza della strada e il percorso a piedi durante la visita.
Posizione approssimativa
L'indirizzo esatto — al momento della prenotazione della visita.
Simulazione
Rata di mutuo indicativa
Non è un'offerta bancaria. Ai non residenti di solito viene concesso il 60–70% del valore — ti aiutiamo a preparare la documentazione e a confrontare le banche.
