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Ville con vista mare sulla Costa Blanca

69 in vendita, da 460.000 € a 4.810.000 €. Calpe, Benitachell (Cumbre del Sol), Benissa e Altea: ville con vista panoramica sul Mediterraneo, usate e di nuova costruzione.

69in vendita
1.950.000 €prezzo mediano
≈ 5300 €/m²mediana al m²
41di nuova costruzione
Ville in vendita a Calpe · 55Ville in vendita a Benissa · 15Cumbre del Sol: ville in vendita · 23Immobili di lusso sulla Costa Blanca · 85
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Il catalogo si aggiorna automaticamente dalla nostra banca dati. Il costo totale, con imposte e spese, è calcolato nella scheda di ogni immobile.

Affascinante casa a Calpe
Vista marePiscina

Calpe · Urbanizaciones

995.000 €

Affascinante casa a Calpe

  • 348 m²
  • 6 camere da letto
  • 4 bagni
Vedi tutti i 69 immobili con i filtri

Prezzi: quanti immobili ci sono in ogni fascia

fino a 1.000.000 €13
1.000.000 € – 1.500.000 €8
1.500.000 € – 2.000.000 €16
2.000.000 € – 3.000.000 €24
oltre 3.000.000 €8

Numero di immobili in vendita per fascia di prezzo, secondo il nostro catalogo attuale.

Dove si trovano le ville con vista

Calpe. Colline come Maryvilla, con vista panoramica sul mare e sul Peñón de Ifach, silenzio e quasi nessun flusso turistico. Le pendenze sono ripide: qui senza auto non si vive.

Cumbre del Sol (Benitachell). Complesso residenziale moderno in altura, con alcune delle viste più belle della Costa Blanca e una scuola internazionale all'interno. Microclima particolare: vento forte e nuvole in inverno.

Benissa Costa. Diversi chilometri di costa rocciosa tra Calpe e Moraira, edilizia rigorosamente bassa e natura quasi intatta. In inverno la vita si spegne.

Altea. Altea Hills e le colline sopra il centro storico: vista sulla baia e un paese vivo tutto l'anno a pochi minuti.

Cosa guardare in una villa con vista

Accesso in auto e in inverno, orientamento (sole del mattino o del pomeriggio), vento, stato della piscina e dei muri di contenimento, e se la vista è protetta o se davanti si può costruire.

Cosa verifichiamo prima che prenotiate

  • Orientamento e ore di sole in inverno, non solo la vista d'estate.
  • Accessi, ascensore, parcheggio e spese condominiali.
  • Se l'immobile può essere affittato legalmente ai turisti, quando vi serve.
  • Documentazione: nota simple (visura del Registro immobiliare), gravami, licenze e certificato energetico.
  • Costo totale dell'acquisto, con imposte e spese, prima della prenotazione.

Domande frequenti

Quale zona ha la vista mare migliore?

Cumbre del Sol e le colline di Calpe e Altea sono le più panoramiche; Benissa Costa offre una vista più vicina al mare e alle calette. Ciò che conta è come volete vivere: con i servizi a portata di mano o con natura e silenzio.

In una villa con vista serve l'auto?

Quasi sempre sì: le ville panoramiche si trovano su colline e in complessi residenziali. Se volete vivere senza auto, guardate gli appartamenti nel centro di Calpe o di Altea.

Quali imposte e spese bisogna aggiungere al prezzo?

Come riferimento: usato ≈ 10–12 % (ITP 9 % dal 01.06.2026 —11 % oltre 1 milione di €—, più notaio, registro e gestoría); nuova costruzione ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % e pratiche). Prima di firmare qualsiasi cosa vi mostriamo il calcolo esatto per l'immobile specifico.

Posso comprare senza essere residente in Spagna?

Sì. Il diritto di proprietà non dipende dal visto né dalla residenza. Serve il NIE —un numero fiscale, non un permesso di soggiorno— e un piano di pagamento predisposto. La firma davanti al notaio può avvenire nella vostra lingua o tramite procura, senza viaggiare.

Cosa fa l'agenzia prima che io prenoti?

Visitiamo l'immobile, verifichiamo la documentazione e i gravami, calcoliamo il costo totale e vi raccontiamo con franchezza gli svantaggi della zona e dell'edificio. Il contratto di prenotazione si firma solo dopo questa verifica.

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Vi aiutiamo a scegliere?

Raccontateci a cosa vi serve, se per viverci, per trascorrerci dei periodi o per affittarlo, e qual è il vostro budget totale. Vi invieremo tre o quattro opzioni verificate e vi spiegheremo in cosa si differenziano nella vita di tutti i giorni, non nelle foto.

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