L'essenziale
Una casa in cui arrivi — e vivi.
La terrazza guarda il mare, la zona notte è ben separata dal soggiorno, e il parcheggio con ripostiglio facilita le soste lunghe. Casa del 2021 — la conosco fin dalla costruzione.
Sintesi comparativa
Compromesso visibile:
La scheda dimostrativa utilizza la fonte comune del catalogo. Il dossier completo e i documenti vengono verificati prima della pubblicazione.
Cosa c'è di meglio
- Esposizione sud, luce vera tutto il giorno
- Terrazza con vista aperta — parte della superficie abitabile
- Piscina, parcheggio e ripostiglio nel complesso
- Climatizzazione canalizzata in tutto l'appartamento
Cosa non ci convince
- Le finestre delle camere danno sul cortile interno — silenzioso, ma senza vista.
- Spese di comunidad e IBI — le verifichiamo, ti mostriamo le cifre prima della visita.
- La possibilità di affitto turistico non è stata ancora verificata — la verifichiamo prima delle arras.
- La posizione sulla mappa è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito quando prenoti la visita.
Ispezione tecnica
Ispezioniamo noi questo appartamento — prima della tua arras.
Umidità, tetto, impianto elettrico, infissi, tracce di «vernice fresca sopra un problema» — per esperienza diretta nelle nostre ristrutturazioni complete. Relazione scritta. Due nostre ispezioni si sono concluse con le parole “non comprare” — le consideriamo le migliori della nostra pratica.
Chiedi informazioni su questa casaCaratteristiche
Dettagli
Caratteristiche
Descrizione
Come lo descrive il database
Questa straordinaria villa di nuova costruzione si trova in una delle zone più prestigiose di Benissa Costa, in Calle Blat 3, a pochi passi dalla spiaggia di La Fustera. La proprietà sorge su un terreno di 800 m² in una posizione privilegiata tra Calpe e Moraira, con vista panoramica sul mare e a pochi passi dalla costa e dalle sue affascinanti calette. A pochi minuti a piedi, i residenti possono accedere al celebre Mandala Beach Bar & Restaurant (350 m), al Restaurante Farini (50 m), oltre al supermercato locale e alla stazione di servizio (400 m). La spiaggia si trova a soli 3 minuti a piedi.
Attualmente la zona sta vivendo trasformazioni entusiasmanti: nei prossimi tempi sorgerà un lussuoso appart-hotel con centro benessere, palestra e supermercato, che aumenterà ulteriormente il valore di questo luogo già straordinario.
Questa villa, progettata da Pepe Giner Arquitectos e costruita da Turis Urbana S.L., combina il calore mediterraneo con un'estetica moderna raffinata, unendo pietra naturale, legno e toni neutri soft per creare una composizione architettonica senza tempo, che si integra organicamente nel paesaggio circostante.
La villa si sviluppa su tre livelli con una superficie totale di 716 m², distribuita nel seguente modo: Superfici interne: 342 m² Superfici esterne: 374 m²
Il livello principale residenziale si distingue per una luminosa pianta aperta con grandi finestre dal pavimento al soffitto che incorniciano la vista sul mare spettacolare e inondano gli interni di luce naturale. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina si collegano direttamente alla spaziosa terrazza, alla piscina e all'area living esterna, creando una transizione ideale tra spazi interni ed esterni per lo stile di vita mediterraneo.
La villa offre quattro camere da letto spaziose e tre bagni completi, oltre a un bagno per gli ospiti, inclusa la camera da letto principale con terrazza privata e vista panoramica sul mare. Gli interni riflettono un equilibrio raffinato tra il design contemporaneo e le texture naturali, con rivestimenti in legno caldo, pareti in pietra e tessuti neutri soft che creano un'atmosfera di comfort e eleganza discreta.
Il livello inferiore comprende spazi pratici come una palestra, una lavanderia e locali tecnici, con la possibilità di adattare parte dello spazio per ulteriori usi, come una sala cinema o una cantina.
L'area esterna vanta una straordinaria piscina con paesaggistica, ampie terrazze soleggiate e una zona pranzo coperta con pergolato in legno, perfetta per intrattenere e godere del clima mediterraneo tutto l'anno.
Situata in una tranquilla strada residenziale circondata da lussuose abitazioni, questa villa combina privacy, design moderno e vicinanza al mare — la scelta ideale per chi cerca una residenza elegante e funzionale sulla costa di Costa Blanca.
Testo dal CRM senza modifiche. I fatti verificabili e il budget completo sono più sopra e più sotto in questa pagina.
Posizione
Dove si trova l'immobile
La mappa non si è caricata
Sembra che JavaScript sia disattivato. La posizione dell'immobile è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito al momento della prenotazione della visita.
Passa il cursore sull'icona dell'immobile per vedere la scheda e aprire questo punto in Google Maps.
Budget totale
Il costo dell'acquisto — subito, non alla fine
Una stima informativa, non un calcolo fiscale. Va verificata in base a residenza, mutuo, valore di riferimento e normativa alla data della transazione — è compito nostro, non tuo.
Possesso annuale
Uno scenario, non una promessa
E se la affittassi per parte dell'anno?
Metti i tuoi numeri. Non scriviamo «rendimento fino all'8%», perché licenza, occupazione e tasse non sono ancora state verificate. Come riferimento: i risultati reali dei nostri appartamenti in gestione vanno da 4 900 a 13.100 € netti all'anno, e mostriamo entrambi gli estremi della forbice.
Senza imposta sul reddito, mutuo o sostituzioni impreviste. La possibilità di affitto turistico per questo appartamento risulta non verificata — la controlliamo prima della caparra.
Appartamento
Spazio, luce e una terrazza che è davvero parte della casa.
Il soggiorno-pranzo si apre sulla cucina completamente attrezzata e sulla terrazza principale. La camera principale ha bagno en suite e armadio; la seconda funge da camera per gli ospiti o studio.
Lavanderia separata, parcheggio sotterraneo e ripostiglio. Nel complesso, piscina e giardino. Invece di aggettivi — un video-tour: ingresso, ascensore, aree comuni e livello di rumore a finestre aperte. Richiedilo su WhatsApp, te lo mando lo stesso giorno.
Trasparenza dei documenti
Cosa è stato verificato e cosa ancora no.
Il controllo finale lo esegue un consulente legale indipendente dell'acquirente prima delle arras. Per noi è una regola di famiglia: ogni contratto lo legge un consulente legale prima del notaio.
La vita intorno
Cosa c'è vicino alla casa
Il tempo a piedi te lo confermiamo dall'indirizzo esatto durante la visita.
Negozi e servizi aperti tutto l'anno.
Circa 55–70 minuti in auto.
Moderatamente. Verifichiamo la pendenza della strada e il percorso a piedi durante la visita.
Posizione approssimativa
L'indirizzo esatto — al momento della prenotazione della visita.
Simulazione
Rata di mutuo indicativa
Non è un'offerta bancaria. Ai non residenti di solito viene concesso il 60–70% del valore — ti aiutiamo a preparare la documentazione e a confrontare le banche.
