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Appartamenti in vendita a Calpe

132 in vendita, da 135.000 € a 1.815.000 €. Selezionati e verificati da un'agenzia locale che vive a Calpe: fronte mare, centro e complessi residenziali con vista.

132in vendita
499.000 €prezzo mediano
≈ 4600 €/m²mediana al m²
70con vista mare
Appartamenti con vista mare a Calpe · 70Appartamenti con 2 camere da letto a Calpe · 55Appartamenti con 3 camere da letto a Calpe · 60Nuove costruzioni a Calpe · 79Appartamenti a Calpe fino a 250.000 € · 13Ville in vendita a Calpe · 55
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Selezione attuale

Il catalogo si aggiorna automaticamente dalla nostra banca dati. Il costo totale, con imposte e spese, è calcolato nella scheda di ogni immobile.

Vedi tutti i 132 immobili con i filtri

Prezzi: quanti immobili ci sono in ogni fascia

fino a 300.000 €28
300.000 € – 500.000 €39
500.000 € – 600.000 €35
oltre 600.000 €30

Numero di immobili in vendita per fascia di prezzo, secondo il nostro catalogo attuale.

Per zona

Prezzo indicativo al m² secondo la nostra tabella delle zone. Aprite la zona per vederne vantaggi, svantaggi e immobili.

Calpe — Playa Arenal-Bol13 immobili · 5 200 – 7 900 €/m²Calpe — centro4 immobili · ≈ 4 000 – 4 100 €/m²La Manzanera4 immobili · 4 500 – 4 800 €/m²Calpe — Playa La Fossa3 immobili · 4 800 – 5 200 €/m²

Come scegliere un appartamento a Calpe

Spiaggia dell'Arenal-Bol. La principale spiaggia cittadina: sabbia, ingresso in acqua graduale e un lungomare vivo tutto l'anno. È la zona più richiesta e la più cara al metro quadro, e quella che si affitta meglio. In alta stagione c'è molta gente.

La Fossa (Levante). Torri fronte mare con vista sul Peñón de Ifach e una lunga passeggiata piena di ristoranti. In inverno il Peñón fa ombra e fa buio prima, quindi conviene controllare l'orientamento di ogni appartamento.

Centro. L'unica parte di Calpe dove si vive tutto l'anno senza auto: scuole, centro sanitario, mercato e banche a piedi. Prezzi più bassi che sul fronte mare; d'estate, un po' di rumore.

Complessi residenziali e colline. Più spazio e terrazze a parità di prezzo, spesso con vista, ma quasi sempre con l'auto. Prima di decidere, fate a piedi il percorso fino alla spiaggia.

Cosa verifichiamo prima che prenotiate

  • Orientamento e ore di sole in inverno, non solo la vista d'estate.
  • Accessi, ascensore, parcheggio e spese condominiali.
  • Se l'immobile può essere affittato legalmente ai turisti, quando vi serve.
  • Documentazione: nota simple (visura del Registro immobiliare), gravami, licenze e certificato energetico.
  • Costo totale dell'acquisto, con imposte e spese, prima della prenotazione.

Domande frequenti

Quanto costa un appartamento a Calpe?

Dipende soprattutto dalla zona e dalla vista: sul fronte mare dell'Arenal-Bol il metro quadro è nettamente più caro che in centro o nei complessi residenziali. In alto in questa pagina trovate i prezzi attuali del nostro catalogo e quanti appartamenti ci sono in ogni fascia.

Nuova costruzione o usato?

La nuova costruzione offre garanzie, efficienza energetica e spazi comuni moderni; l'usato, spesso una posizione migliore a parità di prezzo e consegna immediata. Vi aiutiamo a confrontare i due casi con i numeri, comprese le imposte, che sono diverse.

Quali imposte e spese bisogna aggiungere al prezzo?

Come riferimento: usato ≈ 10–12 % (ITP 9 % dal 01.06.2026 —11 % oltre 1 milione di €—, più notaio, registro e gestoría); nuova costruzione ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % e pratiche). Prima di firmare qualsiasi cosa vi mostriamo il calcolo esatto per l'immobile specifico.

Posso comprare senza essere residente in Spagna?

Sì. Il diritto di proprietà non dipende dal visto né dalla residenza. Serve il NIE —un numero fiscale, non un permesso di soggiorno— e un piano di pagamento predisposto. La firma davanti al notaio può avvenire nella vostra lingua o tramite procura, senza viaggiare.

Cosa fa l'agenzia prima che io prenoti?

Visitiamo l'immobile, verifichiamo la documentazione e i gravami, calcoliamo il costo totale e vi raccontiamo con franchezza gli svantaggi della zona e dell'edificio. Il contratto di prenotazione si firma solo dopo questa verifica.

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Vi aiutiamo a scegliere?

Raccontateci a cosa vi serve, se per viverci, per trascorrerci dei periodi o per affittarlo, e qual è il vostro budget totale. Vi invieremo tre o quattro opzioni verificate e vi spiegheremo in cosa si differenziano nella vita di tutti i giorni, non nelle foto.

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