Calpe · Zona Rural
370.000 €
Casa di Campagna a Calpe: Un Angolo di Tranquillità e Natura
- 164 m²
- 3 camere da letto
- 1 bagno
Comprare a Calpe
Ville in vendita a Calpe
55 in vendita, da 370.000 € a 2.950.000 €. Case con terreno e piscina nei complessi residenziali di Calpe: colline con vista, zone pianeggianti vicino alla spiaggia e quartieri residenziali.
55in vendita
990.000 €prezzo mediano
≈ 3300 €/m²mediana al m²
27con vista mare
Selezione attuale
Il catalogo si aggiorna automaticamente dalla nostra banca dati. Il costo totale, con imposte e spese, è calcolato nella scheda di ogni immobile.
Vista marePiscina
Piscina
Calpe · La Merced
959.000 €
Grande investimento immobiliare a La Merced con una villa con piscina e 4 appartamenti con parcheggio.
- 567 m²
- 4 camere da letto
- 2 bagni
Vista marePiscinaVista sulle montagne
Piscina
Vista marePiscina
Nuova costruzione
Calpe · Urbanizaciones
1.300.000 €
Villa di nuova costruzione con vista sul Peñón
- 225 m²
- 4 camere da letto
- 3 bagni
ProgettoPiscina
Prezzo ridottoVista marePiscina
Calpe · Canuta De Ifach
1.908.900 €
Finca unica a Calpe con vista sul mare
- 500 m²
- 4 camere da letto
- 4 bagni
PiscinaVista sulle montagne
Calpe · Benicolada
1.650.000 €
Casa in vendita di 6 camere con piscina a Calpe, Benicolada
- 421 m²
- 5 camere da letto
- 3 bagni
Prezzi: quanti immobili ci sono in ogni fascia
Numero di immobili in vendita per fascia di prezzo, secondo il nostro catalogo attuale.
Per zona
Prezzo indicativo al m² secondo la nostra tabella delle zone. Aprite la zona per vederne vantaggi, svantaggi e immobili.
Le zone di ville a Calpe
Maryvilla. La collina sopra Calpe con vista panoramica sul mare e sul Peñón: silenzio e privacy, ma salite molto ripide e una strada piena di curve.
Empedrola e Gran Sol. Lotti ampi sul versante soleggiato di Calpe, lontano dal flusso turistico. Il mare e i supermercati sono lontani: serve l'auto.
Cometa e Carrió. La parte pianeggiante tra la spiaggia de La Fossa, i parchi e i supermercati: ville e villette a schiera senza curve di montagna.
Benicolada. Il quartiere residenziale dove vive la gente del posto: lotti pianeggianti, scuole e centro a piedi, poco turismo e quasi nessuna vista mare.
La Manzanera. Zona verde sul mare con architettura d'autore di Ricardo Bofill e calette rocciose, vicino al centro.
Cosa verifichiamo prima che prenotiate
- Orientamento e ore di sole in inverno, non solo la vista d'estate.
- Accessi, ascensore, parcheggio e spese condominiali.
- Se l'immobile può essere affittato legalmente ai turisti, quando vi serve.
- Documentazione: nota simple (visura del Registro immobiliare), gravami, licenze e certificato energetico.
- Costo totale dell'acquisto, con imposte e spese, prima della prenotazione.
Domande frequenti
Quanto costa mantenere una villa a Calpe?
Oltre all'IBI (imposta sugli immobili) e alla tassa sui rifiuti, mettete in conto piscina, giardino, assicurazione e piccole riparazioni. Vi diamo una stima annuale per la casa specifica prima della prenotazione, non una media.
Villa con vista o villa in piano?
La vista si paga con salite e auto tutti i giorni; il piano, con meno panorama ma con spiaggia e negozi vicini. Ve le mostriamo entrambe nella stessa visita, così potete confrontare la vita di tutti i giorni.
Quali imposte e spese bisogna aggiungere al prezzo?
Come riferimento: usato ≈ 10–12 % (ITP 9 % dal 01.06.2026 —11 % oltre 1 milione di €—, più notaio, registro e gestoría); nuova costruzione ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % e pratiche). Prima di firmare qualsiasi cosa vi mostriamo il calcolo esatto per l'immobile specifico.
Posso comprare senza essere residente in Spagna?
Sì. Il diritto di proprietà non dipende dal visto né dalla residenza. Serve il NIE —un numero fiscale, non un permesso di soggiorno— e un piano di pagamento predisposto. La firma davanti al notaio può avvenire nella vostra lingua o tramite procura, senza viaggiare.
Cosa fa l'agenzia prima che io prenoti?
Visitiamo l'immobile, verifichiamo la documentazione e i gravami, calcoliamo il costo totale e vi raccontiamo con franchezza gli svantaggi della zona e dell'edificio. Il contratto di prenotazione si firma solo dopo questa verifica.
Vi aiutiamo a scegliere?
Raccontateci a cosa vi serve, se per viverci, per trascorrerci dei periodi o per affittarlo, e qual è il vostro budget totale. Vi invieremo tre o quattro opzioni verificate e vi spiegheremo in cosa si differenziano nella vita di tutti i giorni, non nelle foto.