L'essenziale
Una casa in cui arrivi — e vivi.
La terrazza guarda il mare, la zona notte è ben separata dal soggiorno, e il parcheggio con ripostiglio facilita le soste lunghe. Casa del 2021 — la conosco fin dalla costruzione.
Sintesi comparativa
Compromesso visibile:
La scheda dimostrativa utilizza la fonte comune del catalogo. Il dossier completo e i documenti vengono verificati prima della pubblicazione.
Cosa c'è di meglio
- Esposizione sud, luce vera tutto il giorno
- Terrazza con vista aperta — parte della superficie abitabile
- Piscina, parcheggio e ripostiglio nel complesso
- Climatizzazione canalizzata in tutto l'appartamento
Cosa non ci convince
- Le finestre delle camere danno sul cortile interno — silenzioso, ma senza vista.
- Spese di comunidad e IBI — le verifichiamo, ti mostriamo le cifre prima della visita.
- La possibilità di affitto turistico non è stata ancora verificata — la verifichiamo prima delle arras.
- La posizione sulla mappa è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito quando prenoti la visita.
Ispezione tecnica
Ispezioniamo noi questo appartamento — prima della tua arras.
Umidità, tetto, impianto elettrico, infissi, tracce di «vernice fresca sopra un problema» — per esperienza diretta nelle nostre ristrutturazioni complete. Relazione scritta. Due nostre ispezioni si sono concluse con le parole “non comprare” — le consideriamo le migliori della nostra pratica.
Chiedi informazioni su questa casaCaratteristiche
Dettagli
Caratteristiche
Descrizione
Come lo descrive il database
Ubicata nella prestigiosa residenza Jazmines, all'interno di Cumbre del Sol, Villa Rubik rappresenta l'essenza dell'architettura moderna sulla Costa Blanca Nord. Un'abitazione nuova di zecca concepita per chi ricerca design, comfort e spettacolari viste sul mare in un contesto naturale incomparabile. La sua localizzazione, tra Moraira e Jávea, consente di godere della tranquillità di una zona residenziale esclusiva con tutti i servizi a pochi minuti: scuola internazionale, zone sportive, ristoranti e calette con acque cristalline.
Il design architettonico di Villa Rubik si distingue per la sua estetica minimalista e il suo equilibrio tra volumi e materiali. Facciate dalle linee pulite, ampi affacci e una sapiente combinazione di pietra naturale e tonalità chiare esaltano la luce e la connessione con il paesaggio. Ogni elemento è stato concepito per integrare l'abitazione sulla pendenza del terreno e sfruttare al massimo le vedute panoramiche sul Mediterraneo.
Distribuita su tre livelli, Villa Rubik offre un'organizzazione funzionale ed elegante. Il piano principale ospita il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperta con isola centrale, il tutto in un unico spazio che si proietta verso la terrazza e la piscina infinita. Su questo stesso livello si trova la camera da letto principale con bagno en suite e spogliatoio. Nel piano inferiore si ubicano due ulteriori camere da letto, entrambe con bagno privato e accesso al giardino, mentre il livello superiore dispone di una suite con terrazza privata, ideale come camera degli ospiti o spazio relax.
Il design paesaggistico completa l'esperienza, combinando vegetazione mediterranea con zone verdi, muri in pietra e terrazze che incorniciano le impressionanti viste sul mare. La piscina infinita diventa l'asse visivo dell'insieme, fondendosi con l'orizzonte.
Villa Rubik incorpora le ultime tecnologie in efficienza energetica e comfort: riscaldamento radiante, sistema di aerotermia, carpenteria di alta qualità, domotica, pannelli solari e preinstallazione per veicolo elettrico. Un'abitazione moderna, luminosa e sostenibile che ridefinisce il lusso mediterraneo.
Testo dal CRM senza modifiche. I fatti verificabili e il budget completo sono più sopra e più sotto in questa pagina.
Posizione
Dove si trova l'immobile
La mappa non si è caricata
Sembra che JavaScript sia disattivato. La posizione dell'immobile è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito al momento della prenotazione della visita.
Passa il cursore sull'icona dell'immobile per vedere la scheda e aprire questo punto in Google Maps.
Budget totale
Il costo dell'acquisto — subito, non alla fine
Una stima informativa, non un calcolo fiscale. Va verificata in base a residenza, mutuo, valore di riferimento e normativa alla data della transazione — è compito nostro, non tuo.
Possesso annuale
Uno scenario, non una promessa
E se la affittassi per parte dell'anno?
Metti i tuoi numeri. Non scriviamo «rendimento fino all'8%», perché licenza, occupazione e tasse non sono ancora state verificate. Come riferimento: i risultati reali dei nostri appartamenti in gestione vanno da 4 900 a 13.100 € netti all'anno, e mostriamo entrambi gli estremi della forbice.
Senza imposta sul reddito, mutuo o sostituzioni impreviste. La possibilità di affitto turistico per questo appartamento risulta non verificata — la controlliamo prima della caparra.
Appartamento
Spazio, luce e una terrazza che è davvero parte della casa.
Il soggiorno-pranzo si apre sulla cucina completamente attrezzata e sulla terrazza principale. La camera principale ha bagno en suite e armadio; la seconda funge da camera per gli ospiti o studio.
Lavanderia separata, parcheggio sotterraneo e ripostiglio. Nel complesso, piscina e giardino. Invece di aggettivi — un video-tour: ingresso, ascensore, aree comuni e livello di rumore a finestre aperte. Richiedilo su WhatsApp, te lo mando lo stesso giorno.
Trasparenza dei documenti
Cosa è stato verificato e cosa ancora no.
Il controllo finale lo esegue un consulente legale indipendente dell'acquirente prima delle arras. Per noi è una regola di famiglia: ogni contratto lo legge un consulente legale prima del notaio.
La vita intorno
Cosa c'è vicino alla casa
Il tempo a piedi te lo confermiamo dall'indirizzo esatto durante la visita.
Negozi e servizi aperti tutto l'anno.
Circa 55–70 minuti in auto.
Moderatamente. Verifichiamo la pendenza della strada e il percorso a piedi durante la visita.
Posizione approssimativa
L'indirizzo esatto — al momento della prenotazione della visita.
Simulazione
Rata di mutuo indicativa
Non è un'offerta bancaria. Ai non residenti di solito viene concesso il 60–70% del valore — ti aiutiamo a preparare la documentazione e a confrontare le banche.
