Acheter et vendre
Recherche sur l'ensemble du marché, vérification, négociation et accompagnement de la transaction.
Assistant acheteurLa recherche commence par votre vie, pas par un filtre
Dites-nous comment vous voulez vivre à Calpe.
Nous vivons ici depuis 2002 et gérons plus de 40 appartements. Nous répondons en six langues — en personne, et s’il est nuit chez vous, notre assistante vous répond et nous lisons le message au matin. C’est le début d’une conversation, pas un formulaire.
Agence immobilière familiale à Calpe : recherche, vérification et achat d'un logement dans le nord de la Costa Blanca — Calpe, Altea, Benissa, Moraira et Benitachell.
Blanca, votre consultante IA
Assistante virtuelle d’INFTOUR : en ligne 24 h/24, elle répond dans votre langue.
Blanca connaît chaque bien de notre catalogue, les impôts et tout le parcours d’achat en Espagne, de la réservation aux clés. Interrogez-la sur une maison, un quartier ou le budget complet : elle répond en quelques secondes et confie les questions complexes à un consultant humain.
Liste de tous les biens → Tout le catalogue sans filtres : villas, appartements, terrains et locaux commerciaux de la Costa Blanca — avec prix, carte et coût total d’achat.Commencez par la vie que vous voulez
Pas besoin de connaître chaque urbanisation.
Dites-nous comment vous imaginez votre quotidien ici : nous vous conduirons vers les quartiers et les logements qui correspondent vraiment à ce que vous cherchez. Et ce qui ne convient pas, nous vous le dirons franchement, en expliquant pourquoi.
Une maison pour se ressourcer
Plage, terrasse et arrivée simple : vous ouvrez la porte — et il n'y a plus rien à faire.
Réunir la famille
Un seul point sur la carte, où tout le monde atterrit — de Toronto, Varsovie ou Tel-Aviv, au même aéroport.
Vivre et louer
Émotions et chiffres séparés : le rendement réel de nos appartements gérés, pas un « jusqu'à 8 % ».
Plus qu'une liste de biens
Nous ne vous vendons pas « nos » biens. Nous trouvons le vôtre, sur tout le marché.
Nous avons notre propre catalogue et des propriétaires qui nous font confiance. Si l'un de nos biens vous convient, nous vous expliquerons pourquoi. Sinon, nous cherchons auprès d'agences partenaires, de promoteurs et hors marché public. Notre commission ne dépend pas de la maison que vous choisissez, donc peu nous importe le bien que vous achetez. Une seule chose nous importe : que, dans un an, vous ne le regrettiez pas.
Comment nous protégeons votre décision →« Si le bien n'est pas bon, je le dirai avant les arras, pas après. Deux de mes rapports d'inspection du bâtiment se sont terminés par les mots “n'achetez pas”. Je les considère comme les meilleurs de ma pratique. »Alex · fondateur d'INFTOUR · à Calpe depuis 2002
Avant les arras, pas après
Envoyez-nous le lien d’une maison que vous avez trouvée vous-même.
Même si le bien vient d'une autre agence. Nous irons le voir de nos propres yeux et vous dirons ce que nous constatons : l'état, ce qui interpelle dans les documents, ce que la propriété coûtera réellement et sur quoi il vaut la peine de négocier.
- Inspection du bâti — humidité, toiture, électricité, « peinture fraîche sur un problème »
- Budget complet : taxes, frais de dossier et charges de la première année
- Que demander au vendeur avant de verser de l'argent
- Vérification juridique : dettes de copropriété, IBI et charges au Registro
- Légalité des constructions : piscine, terrasse et annexes — figurent-elles dans les documents ?
- Ce qui vous entourera : projets de construction sur les parcelles voisines et la vue dans cinq ans
La tranquillité se prouve, elle ne se promet pas
Comprenez d'abord la décision. Le coup de cœur viendra ensuite.
Nous montrons ce que nous savons, ce qui n’est pas encore confirmé — et ce que cela coûte réellement.
01Le coût total, tout de suite
Prix, taxes, frais de dossier et charges annuelles — détaillés ligne par ligne, avant la visite.
02Expertise du bâtiment
Le fondateur visite le bien lui-même : humidité, toiture, électricité, « peinture fraîche pour masquer un problème ». Gratuit jusqu’aux arras — même si vous avez trouvé ce bien ailleurs.
03Documents par statut
Vérifié, demandé ou en attente. Jamais un simple tampon « tout est en ordre ».
04Ce qui nous gêne
Un bon conseiller ne cache ni la pente, ni le bruit, ni le doute. Chaque fiche comporte une rubrique honnête sur les points faibles.
Des chiffres transparents
Le rendement moyen n'existe pas.
Nous gérons plus de 40 biens à Calpe. Le plus rentable a rapporté 11 400 € nets l'an dernier ; le moins rentable, 4 900 €. Les deux ont deux chambres ; la différence tient à quatre cents mètres et à la vue. Nous montrons les deux, car une décision se prend sur de vrais chiffres, pas sur « jusqu'à 8 % par an ».
Comment nous calculons le « net » et ce que nous déduisons →Extrait des rapports aux propriétaires · 2025
Appartement en bord de mer · taux d'occupation 71 %13 100 € net (6,2 %)
Villa avec piscine · taux d'occupation 64 %31 400 € nets (5,4 %)
Bungalow · occupation 58 %7 600 € net (3,4 %)
Les données sont anonymisées et arrondies ; les résultats passés ne garantissent pas les résultats futurs. Nous montrons volontairement un résultat faible — il faut le voir aussi.
Un budget honnête
Le prix affiché n'est qu'un point de départ.
Calculez un repère sans laisser vos coordonnées. Depuis juin 2026, la taxe ITP sur l'ancien dans la Communauté valencienne est passée à 9 % — nous l'avons déjà intégré, beaucoup d'autres pas encore.
Calcul indicatif
Bien390 000 €
Taxes et frais de dossier—
Budget d'achat—
Hors situation fiscale personnelle, crédit hypothécaire et services optionnels. Nous vérifions les taux à la date de la transaction — c'est notre travail, pas le vôtre.
Comment cette fourchette est-elle calculée →De la recherche aux clés
Acheter, c'est huit étapes. Aucune n'est effrayante si vous connaissez l'ordre.
Comprendre
Le mode de vie, le quartier, le budget total et les charges annuelles qui vous conviennent.
Voir
En personne ou en visioconférence — y compris l'entrée, le bruit et ce qu'il y a vraiment autour.
Vérifier
Documents, dettes, expertise du bâtiment. La réservation — uniquement après vérification, c'est la règle.
Signer et vivre
Notaire dans votre langue, enregistrement, compteurs — et accompagnement après l'achat.
« Vous arrivez en avril, et l'appartement était fermé depuis novembre. Pendant votre absence, nous rouvrons l'eau, vérifions la climatisation et vous prévenons en cas de fuite chez les voisins du dessus. Pas parce que c'est un service — parce que sinon, vous atterririez en plein problème. »L’équipe INFTOUR · après l’achat, nous restons à vos côtés
Après la signature
Nous prenons soin de votre maison en votre absence.
Clés, entretien, préparation avant l'arrivée et location saisonnière — quand c'est possible et quand vous le décidez vous-même. Depuis vingt ans, nous le faisons avec les mains, pas avec des mots.
- Réception, compteurs et mise en service de la maison
- Des contrôles réguliers pendant votre absence
- Rénovations — nos propres équipes, notre propre chef de chantier
- Une seule personne responsable, à votre disposition
À votre rythme
Dites-nous quelle vie vous recherchez.
Un membre de l'équipe locale vous répondra — en journée, sous deux heures. Vos données ne partent pas dans des réseaux d'agents, et vous ne recevrez aucune publicité sans l'avoir demandé.
Une seule équipe, à chaque étape de vie
L'écosystème INFTOUR.
Chaque service a sa mission, mais la règle est unique : contexte, continuité et une seule personne responsable.
Location de vacances
Réservations et gestion locale des logements à Calpe.
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