Calpe · Costa Blanca
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Acheter à Calpe

Appartements à Calpe jusqu'à 250.000 €

13 à vendre, de 135 000 € à 249 900 €. Appartements anciens à prix maîtrisé : studios, une et deux chambres dans le centre, près de la plage et dans les résidences.

13à vendre
220 000 €prix médian
≈ 3 400 €/m²médiane au m²
3avec vue sur la mer
Appartements à vendre à Calpe · 132Appartements 2 chambres à Calpe · 55Appartements 3 chambres à Calpe · 60
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Le catalogue se met à jour automatiquement depuis notre base. Le coût total, taxes et frais compris, est calculé sur la fiche de chaque bien.

Voir les 13 biens avec filtres

Prix : combien de biens dans chaque tranche

jusqu'à 150 000 €1
150 000 € – 200 000 €4
200 000 € – 250 000 €8

Nombre de biens à vendre par tranche de prix, d'après notre catalogue actuel.

Par quartier

Prix indicatif au m² d'après notre tableau des quartiers. Ouvrez un quartier pour voir ses avantages, ses inconvénients et ses biens.

Calpe — Playa Arenal-Bol2 biens · 5 200 – 7 900 €/m²Calpe — centre-ville1 bien · ≈ 4 000 – 4 100 €/m²

Ce que l'on achète à Calpe pour moins de 250.000 €

Ancien. Dans cette tranche, presque tout est de la revente : des immeubles des années soixante-dix à quatre-vingt-dix, souvent avec piscine commune. Le neuf à Calpe commence nettement au-dessus.

Où. Le centre et les rues intérieures, à quelques minutes à pied de la plage, et les résidences avec vue, en contrepartie de la voiture. En front de mer, cette tranche est exceptionnelle.

Comptez le total. Ajoutez au prix ≈ 10–12 % d'impôts et de frais, ainsi que d'éventuels travaux : dans un immeuble ancien, il faut vérifier les installations, les fenêtres et les appels de fonds de la copropriété.

Pour la location. Un appartement abordable près de la plage se loue bien, mais seulement s'il peut obtenir une licence touristique. Nous le vérifions avant que vous réserviez.

Ce que nous vérifions avant que vous réserviez

  • L'orientation et les heures de soleil en hiver, pas seulement la vue en été.
  • Les accès, l'ascenseur, le stationnement et les charges de copropriété.
  • Si le logement peut être loué légalement à des touristes, lorsque vous en avez besoin.
  • Les documents : nota simple (extrait du registre foncier), charges, licences et certificat énergétique.
  • Le coût total de l'achat, taxes et frais compris, avant la réservation.

Questions fréquentes

Y a-t-il des appels de fonds en attente dans l'immeuble ?

C'est l'une des premières choses que nous demandons : le certificat de dettes de la copropriété et les procès-verbaux des dernières assemblées, pour savoir si des travaux ont été votés et seront à la charge du nouveau propriétaire.

Puis-je obtenir un prêt immobilier en tant que non-résident ?

Oui : les banques espagnoles financent les non-résidents, généralement jusqu'à 60–70 % de la valeur d'expertise. Nous vous mettons en relation avec des banques et des conseillers qui le font souvent.

Quels impôts et frais faut-il ajouter au prix ?

À titre indicatif : ancien ≈ 10–12 % (ITP 9 % depuis le 01.06.2026 — 11 % au-delà de 1 million d'€ —, plus notaire, registre et gestoría) ; neuf ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % et formalités). Avant toute signature, nous vous montrons le calcul exact pour le logement concerné.

Puis-je acheter sans être résident en Espagne ?

Oui. Le droit de propriété ne dépend ni du visa ni de la résidence. Il faut le NIE — un numéro fiscal, pas un titre de séjour — et un schéma de paiement préparé. La signature devant notaire peut se faire dans votre langue ou par procuration, sans vous déplacer.

Que fait l'agence avant que je réserve ?

Nous visitons le logement, vérifions les documents et les charges, calculons le coût total et vous parlons franchement des inconvénients du quartier et de l'immeuble. Le contrat de réservation n'est signé qu'après cette vérification.

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Besoin d'aide pour choisir ?

Dites-nous à quoi il doit servir — y vivre, y passer des séjours ou le louer — et votre budget total. Nous vous enverrons trois ou quatre options vérifiées et vous expliquerons en quoi elles diffèrent au quotidien, et pas sur les photos.

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