Calpe · Zona Rural
370 000 €
Maison de campagne à Calpe : Un coin de tranquillité et de nature
- 164 m²
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Acheter à Calpe
Villas à vendre à Calpe
55 à vendre, de 370 000 € à 2 950 000 €. Maisons avec terrain et piscine dans les résidences de Calpe : coteaux avec vue, secteurs plats près de la plage et quartiers résidentiels.
55à vendre
990 000 €prix médian
≈ 3 300 €/m²médiane au m²
27avec vue sur la mer
Sélection actuelle
Le catalogue se met à jour automatiquement depuis notre base. Le coût total, taxes et frais compris, est calculé sur la fiche de chaque bien.
Vue merPiscine
Calpe · Cucarres
649 000 €
Villa avec vue sur la mer et piscine à Calpe
- 384 m²
- 4 chambres
- 4 salles de bain
Piscine
Calpe · La Merced
959 000 €
Grand investissement immobilier à la Merced avec une villa avec piscine et 4 appartements avec parking.
- 567 m²
- 4 chambres
- 2 salles de bain
Vue merPiscineVue sur les montagnes
Piscine
Vue merPiscine
Neuf
Calpe · Urbanizaciones
1 300 000 €
Villa de nouvelle construction avec vue sur le Peñón
- 225 m²
- 4 chambres
- 3 salles de bain
ProjetPiscine
Prix réduitVue merPiscine
Calpe · Canuta De Ifach
1 908 900 €
Propriété unique à Calpe avec vue sur la mer
- 500 m²
- 4 chambres
- 4 salles de bain
PiscineVue sur les montagnes
Calpe · Benicolada
1 650 000 €
Maison de 6 chambres avec piscine à vendre à Calpe, Benicolada
- 421 m²
- 5 chambres
- 3 salles de bain
Prix : combien de biens dans chaque tranche
Nombre de biens à vendre par tranche de prix, d'après notre catalogue actuel.
Par quartier
Prix indicatif au m² d'après notre tableau des quartiers. Ouvrez un quartier pour voir ses avantages, ses inconvénients et ses biens.
Les quartiers de villas à Calpe
Maryvilla. Le coteau au-dessus de Calpe avec panorama sur la mer et le Peñón : calme et intimité, mais des côtes très raides et une route sinueuse.
Empedrola et Gran Sol. De grands terrains sur le versant ensoleillé de Calpe, loin du passage touristique. La mer et les supermarchés sont loin : la voiture est indispensable.
Cometa et Carrió. Le secteur plat entre la plage de La Fossa, les parcs et les supermarchés : villas et maisons mitoyennes sans virages de montagne.
Benicolada. Le quartier résidentiel où vivent les gens d'ici : terrains plats, écoles et centre à pied, peu de tourisme et presque pas de vue sur la mer.
La Manzanera. Un secteur verdoyant en bord de mer avec une architecture signée Ricardo Bofill et des criques rocheuses, près du centre.
Ce que nous vérifions avant que vous réserviez
- L'orientation et les heures de soleil en hiver, pas seulement la vue en été.
- Les accès, l'ascenseur, le stationnement et les charges de copropriété.
- Si le logement peut être loué légalement à des touristes, lorsque vous en avez besoin.
- Les documents : nota simple (extrait du registre foncier), charges, licences et certificat énergétique.
- Le coût total de l'achat, taxes et frais compris, avant la réservation.
Questions fréquentes
Combien coûte l'entretien d'une villa à Calpe ?
En plus de l'IBI (taxe foncière) et de la taxe sur les ordures, comptez la piscine, le jardin, l'assurance et les petites réparations. Nous vous donnons une estimation annuelle pour la maison concernée avant la réservation, pas une moyenne.
Villa avec vue ou villa sur terrain plat ?
La vue se paie par les côtes et la voiture au quotidien ; le plat, par un panorama moindre mais avec la plage et les commerces à proximité. Nous vous montrons les deux lors de la même visite pour que vous compariez la vie de tous les jours.
Quels impôts et frais faut-il ajouter au prix ?
À titre indicatif : ancien ≈ 10–12 % (ITP 9 % depuis le 01.06.2026 — 11 % au-delà de 1 million d'€ —, plus notaire, registre et gestoría) ; neuf ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % et formalités). Avant toute signature, nous vous montrons le calcul exact pour le logement concerné.
Puis-je acheter sans être résident en Espagne ?
Oui. Le droit de propriété ne dépend ni du visa ni de la résidence. Il faut le NIE — un numéro fiscal, pas un titre de séjour — et un schéma de paiement préparé. La signature devant notaire peut se faire dans votre langue ou par procuration, sans vous déplacer.
Que fait l'agence avant que je réserve ?
Nous visitons le logement, vérifions les documents et les charges, calculons le coût total et vous parlons franchement des inconvénients du quartier et de l'immeuble. Le contrat de réservation n'est signé qu'après cette vérification.
Besoin d'aide pour choisir ?
Dites-nous à quoi il doit servir — y vivre, y passer des séjours ou le louer — et votre budget total. Nous vous enverrons trois ou quatre options vérifiées et vous expliquerons en quoi elles diffèrent au quotidien, et pas sur les photos.