Calpe · Costa Blanca
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Appartements 3 chambres à Calpe

60 à vendre, de 220 000 € à 1 815 000 €. Pour les familles et pour ceux qui vivent à Calpe une bonne partie de l'année : plus d'espace sans l'entretien d'une villa.

60à vendre
582 000 €prix médian
≈ 4 800 €/m²médiane au m²
37avec vue sur la mer
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Le catalogue se met à jour automatiquement depuis notre base. Le coût total, taxes et frais compris, est calculé sur la fiche de chaque bien.

Voir les 60 biens avec filtres

Prix : combien de biens dans chaque tranche

jusqu'à 400 000 €8
400 000 € – 500 000 €9
500 000 € – 600 000 €19
plus de 600 000 €24

Nombre de biens à vendre par tranche de prix, d'après notre catalogue actuel.

Par quartier

Prix indicatif au m² d'après notre tableau des quartiers. Ouvrez un quartier pour voir ses avantages, ses inconvénients et ses biens.

Calpe — Playa Arenal-Bol3 biens · 5 200 – 7 900 €/m²Calpe — Playa La Fossa1 bien · 4 800 – 5 200 €/m²Calpe — centre-ville1 bien · ≈ 4 000 – 4 100 €/m²La Manzanera1 bien · 4 500 – 4 800 €/m²

Trois chambres : grand appartement ou petite villa

Face à une villa. Un grand appartement offre la surface d'une maison sans jardin à entretenir ni piscine privée à gérer, et dans beaucoup d'immeubles avec sécurité et gardiennage. C'est le choix habituel de ceux qui veulent fermer la porte et voyager.

Où. En front de mer, les trois chambres sont rares et chers ; dans le centre et les résidences proches, l'offre est plus large et les terrasses plus grandes pour le même budget.

Familles. Avec des enfants scolarisés, comptez la distance à pied jusqu'aux écoles et au centre de santé : dans le centre et à Benicolada, tout se fait sans voiture.

Points à regarder. Au moins deux salles de bains, la distribution (chambres séparées du salon), un cellier et une place de parking.

Ce que nous vérifions avant que vous réserviez

  • L'orientation et les heures de soleil en hiver, pas seulement la vue en été.
  • Les accès, l'ascenseur, le stationnement et les charges de copropriété.
  • Si le logement peut être loué légalement à des touristes, lorsque vous en avez besoin.
  • Les documents : nota simple (extrait du registre foncier), charges, licences et certificat énergétique.
  • Le coût total de l'achat, taxes et frais compris, avant la réservation.

Questions fréquentes

Y a-t-il des écoles internationales près de Calpe ?

Oui, la région compte plusieurs écoles internationales et privées sous contrat ; dans la résidence Cumbre del Sol (Benitachell), il y en a une au sein même du lotissement. Nous vous aidons à croiser la recherche du logement avec celle de l'école.

Un appartement 3 chambres est-il intéressant pour la location ?

Il se loue bien aux familles l'été et au mois l'hiver, mais la rentabilité au mètre carré est généralement inférieure à celle d'un 2 chambres. Nous la calculons avec des chiffres réels du quartier.

Quels impôts et frais faut-il ajouter au prix ?

À titre indicatif : ancien ≈ 10–12 % (ITP 9 % depuis le 01.06.2026 — 11 % au-delà de 1 million d'€ —, plus notaire, registre et gestoría) ; neuf ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % et formalités). Avant toute signature, nous vous montrons le calcul exact pour le logement concerné.

Puis-je acheter sans être résident en Espagne ?

Oui. Le droit de propriété ne dépend ni du visa ni de la résidence. Il faut le NIE — un numéro fiscal, pas un titre de séjour — et un schéma de paiement préparé. La signature devant notaire peut se faire dans votre langue ou par procuration, sans vous déplacer.

Que fait l'agence avant que je réserve ?

Nous visitons le logement, vérifions les documents et les charges, calculons le coût total et vous parlons franchement des inconvénients du quartier et de l'immeuble. Le contrat de réservation n'est signé qu'après cette vérification.

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Besoin d'aide pour choisir ?

Dites-nous à quoi il doit servir — y vivre, y passer des séjours ou le louer — et votre budget total. Nous vous enverrons trois ou quatre options vérifiées et vous expliquerons en quoi elles diffèrent au quotidien, et pas sur les photos.

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