Купить и продать
Поиск по всему рынку, проверка, торг и сопровождение сделки.
Помощник покупателяПоиск начинается с вашей жизни, а не с фильтра
Расскажите, как вы хотите жить в Кальпе.
Мы живём здесь с 2002 года и ведём более 40 квартир. Отвечаем на шести языках — лично, а если у вас ночь, ответит наш помощник и мы прочтём утром. Это начало разговора, а не форма.
Семейное агентство недвижимости в Кальпе: подбор, проверка и покупка жилья на севере Коста-Бланки — Кальпе, Альтеа, Бенисса, Морайра и Бенитачель.
Бланка — ваш ИИ-консультант
Виртуальный помощник INFTOUR: онлайн круглосуточно, отвечает на вашем языке.
Бланка знает каждый объект нашего каталога, налоги и весь путь покупки в Испании — от резерва до ключей. Спросите про дом, район или полный бюджет: ответит за секунды, а сложный вопрос передаст живому консультанту.
Список всех объектов → Весь каталог без фильтров: виллы, апартаменты, участки и коммерческая недвижимость Коста-Бланки — с ценами, картой и полной стоимостью покупки.Начните с жизни, которую хотите
Не нужно знать каждую урбанизацию.
Расскажите, какой вы представляете свою повседневную жизнь здесь, — мы приведём вас в районы и дома, которые действительно подходят под ваш запрос. А что не подходит — скажем прямо и объясним почему.
Дом, чтобы отдыхать
Пляж, терраса и простой приезд: открыли дверь — и дальше ничего делать не надо.
Собрать семью вместе
Одна точка на карте, куда прилетают все — из Торонто, Варшавы и Тель-Авива в один аэропорт.
Жить и сдавать
Эмоции и цифры раздельно: реальная доходность наших управляемых квартир, а не «до 8%».
Больше, чем список объектов
Мы не продаём вам «свои» объекты. Мы находим ваш — по всему рынку.
У нас есть свой каталог и собственники, которые нам доверяют. Если наш объект подходит — объясним почему. Если нет — ищем у партнёрских агентств, застройщиков и вне публичного рынка. Комиссия не зависит от того, какой дом вы выберете, поэтому нам всё равно, чей объект вы купите. Не всё равно только одно: чтобы через год вы не жалели.
Как мы защищаем ваше решение →«Если объект плохой — я скажу об этом до задатка, а не после. Два моих строительных заключения закончились словами „не покупайте“. Считаю их лучшими в своей практике.»Алекс · основатель INFTOUR · в Кальпе с 2002 года
До задатка, а не после
Пришлите ссылку на дом, который нашли сами.
Даже если объект из другого агентства. Посмотрим его своими глазами и напишем, что видим: состояние, что смущает в документах, во что реально обойдётся владение и о чём стоит поторговаться.
- Строительный осмотр — влага, кровля, электрика, «свежая краска поверх проблемы»
- Полный бюджет: налоги, оформление и расходы года владения
- Что запросить у продавца до внесения денег
- Юридическая проверка: долги по комунидад, IBI и обременения в Registro
- Легальность построек: бассейн, терраса и пристройки — по документам ли
- Что будет вокруг: планы застройки соседних участков и вид через пять лет
Спокойствие доказывается, а не обещается
Сначала поймите решение. Влюбляться будете потом.
Показываем, что знаем, что ещё не подтверждено — и сколько это стоит на самом деле.
01Полная стоимость сразу
Цена, налоги, оформление и годовые расходы — отдельными строками, до просмотра.
02Строительное заключение
Основатель осматривает объект сам: влага, крыша, электрика, «свежая краска поверх проблемы». Бесплатно до задатка — даже если объект вы нашли не у нас.
03Документы по статусу
Проверено, запрошено или в ожидании. Никогда — пустой штамп «всё в порядке».
04Что нас смущает
Хороший советник не прячет уклон, шум и сомнение. В каждой карточке — честный раздел о минусах.
Открытые цифры
Средней доходности не существует.
Под нашим управлением более 40 объектов в Кальпе. Самый доходный принёс за прошлый год 11 400 € чистыми, самый слабый — 4 900. Оба с двумя спальнями; разница — четыреста метров и вид. Мы показываем оба, потому что решение принимают на настоящих цифрах, а не на «до 8% годовых».
Как мы считаем «чистыми» и что вычитаем →Из отчётов собственникам · 2025
Квартира у моря · загрузка 71%13 100 € чистыми (6,2%)
Вилла с бассейном · загрузка 64%31 400 € чистыми (5,4%)
Бунгало · загрузка 58%7 600 € чистыми (3,4%)
Данные обезличены и округлены; прошлые результаты не гарантируют будущих. Слабый результат показываем сознательно — его тоже надо видеть.
Честный бюджет
Цена в объявлении — только начало.
Посчитайте ориентир, не оставляя данных. С июня 2026 налог ITP на вторичку в Валенсийском сообществе снижен до 9% — у нас это уже учтено, у многих ещё нет.
Ориентировочный расчёт
Объект390 000 €
Налоги и оформление—
Бюджет покупки—
Без персональных налоговых обстоятельств, ипотеки и опциональных услуг. Ставки проверяем на дату сделки — это наша работа, не ваша.
Как считается этот диапазон →От поиска до ключей
Покупка — это восемь шагов. Ни один не страшный, если знать порядок.
Понять
Жизнь, район, полный бюджет и годовые расходы, которые вам комфортны.
Посмотреть
Вживую или по видеосвязи — включая подъезд, шум и то, что вокруг на самом деле.
Проверить
Документы, долги, строительное заключение. Резерв — только после проверки, это правило.
Подписать и жить
Нотариус на вашем языке, регистрация, счётчики — и помощь после покупки.
«Вы прилетаете в апреле, а квартира стояла закрытой с ноября. Пока вас нет, мы включаем воду, проверяем кондиционер и сообщаем, если течёт у соседей сверху. Не потому что это сервис — потому что иначе вы прилетите в проблему.»Команда INFTOUR · после покупки мы не прощаемся
После подписи
Заботимся о вашем доме, когда вас нет.
Ключи, обслуживание, подготовка к приезду и аренда для отдыха — когда это возможно и когда вы сами так решите. Двадцать лет мы делаем это руками, а не словами.
- Приёмка, счётчики и запуск дома
- Регулярные проверки, пока вас нет
- Ремонты — свои бригады, свой прораб
- Один ответственный человек на связи
В вашем темпе
Расскажите, какую жизнь ищете.
Ответит человек из местной команды — днём в течение двух часов. Ваши данные не уходят в сети агентов, и рекламы без вашей просьбы не будет.
Одна команда — разные моменты жизни
Экосистема INFTOUR.
У каждого сервиса своя задача, но правило одно: контекст, преемственность и один ответственный человек.
Аренда для отдыха
Бронирование и местное управление домами в Кальпе.
INFTOUR Rent ↗Мой кабинет
Предпочтения, документы, подборки и связь с командой.
Открыть кабинет ↗