Кальпе · Коста-Бланка
Камера: Ареналь ↗Ифач ↗Ла Фосса ↗
INFTOUR Calpe Collection
Поговорить с человеком
  1. Главная
  2. Продажа
  3. Квартиры с 2 спальнями в Кальпе

Покупка в Кальпе

Квартиры с 2 спальнями в Кальпе

55 в продаже: от 235 000 € до 922 125 €. Самый востребованный формат в Кальпе: для пары, для долгих сезонов или для сдачи в аренду.

55в продаже
486 000 €медианная цена
≈ 4 500 €/m²медиана за м²
26с видом на море
Квартиры в Кальпе на продажу · 132Квартиры с 3 спальнями в Кальпе · 60Квартиры в Кальпе до 250.000 € · 13Квартиры с видом на море в Кальпе · 70
Актуальная подборкаПоговорить с человеком

Актуальная подборка

Каталог автоматически обновляется из нашей базы. Полная стоимость покупки с налогами и расходами рассчитывается в карточке каждого объекта.

Апoло 14 XIV (Playa Arenal)
Вид на мореБассейн

Кальпе · Playa Arenal-bol

492 000 €

Апoло 14 XIV (Playa Arenal)

  • 95 м²
  • 2 спальни
  • 2 ванные
Смотреть все объекты (55) с фильтрами

Цены: сколько объектов в каждом ценовом диапазоне

до 300 000 €12
300 000 € – 400 000 €9
400 000 € – 500 000 €15
свыше 500 000 €19

Количество объектов в продаже по ценовым диапазонам — по нашему текущему каталогу.

По районам

Ориентировочная цена за м² по нашей таблице районов. Откройте район, чтобы увидеть его плюсы, минусы и объекты.

Кальпе — Playa Arenal-Bol6 объектов · 5 200 – 7 900 €/м²Кальпе — Playa La Fossa2 объекта · 4 800 – 5 200 €/м²Кальпе — центр2 объекта · ≈ 4 000 – 4 100 €/м²La Manzanera2 объекта · 4 500 – 4 800 €/м²

Почему квартира с 2 спальнями — самый ликвидный формат

Для себя. Две спальни — это место для пары и для гостей или приезжающих родных, без переплаты за метры, которыми пользуются две недели в году.

Аренда. Это размер, который лучше всего сдаётся в Кальпе — и понедельно, и помесячно. Если вы планируете сдавать, до бронирования мы проверим, может ли жильё получить туристическую лицензию: это возможно не везде.

Перепродажа. Когда придёт время продавать, квартиру с 2 спальнями ищет больше всего покупателей, особенно рядом с пляжем или центром.

На что смотреть. Два санузла, полезная терраса (а не просто балкон), лифт и место в гараже заметно влияют на цену и на то, насколько легко сдавать квартиру.

Что мы проверяем до того, как вы забронируете объект

  • Ориентацию и количество солнечных часов зимой, а не только вид летом.
  • Подъезд, лифт, парковку и взносы сообщества собственников.
  • Можно ли законно сдавать жильё туристам — если вам это нужно.
  • Документы: nota simple (выписку из реестра недвижимости), обременения, лицензии и энергетический сертификат.
  • Полную стоимость покупки с налогами и расходами — до бронирования.

Частые вопросы

Можно ли сдавать квартиру туристам?

Зависит от здания и действующих правил: не каждая квартира может получить туристическую лицензию. Мы проверяем это до бронирования и только потом рассчитываем доход от аренды.

Что лучше — рядом с пляжем или в центре?

Для понедельной аренды — первая линия и ближайшие к ней улицы; чтобы жить больше месяцев в году — центр, где всё рядом и жизнь не замирает зимой.

Какие налоги и расходы нужно добавить к цене?

Ориентировочно: вторичное жильё ≈ 10–12 % (ITP 9 % с 01.06.2026 — 11 % свыше 1 миллиона € — плюс нотариус, реестр и гестория); новостройка ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % и оформление). Прежде чем вы что-либо подпишете, мы покажем точный расчёт для конкретного объекта.

Можно ли купить недвижимость, не будучи резидентом Испании?

Да. Право собственности не зависит ни от визы, ни от резидентства. Нужен NIE — налоговый номер, а не вид на жительство — и подготовленная схема оплаты. Подписание у нотариуса может проходить на вашем языке или по доверенности, без поездки.

Что делает агентство до того, как я забронирую объект?

Мы осматриваем жильё, проверяем документы и обременения, рассчитываем полную стоимость и честно рассказываем о минусах района и здания. Договор бронирования подписывается только после такой проверки.

Другие подборки

Квартиры в Кальпе на продажу132 объектаКвартиры с 3 спальнями в Кальпе60 объектовКвартиры в Кальпе до 250.000 €13 объектовКвартиры с видом на море в Кальпе70 объектов

Помочь вам с выбором?

Расскажите, для чего вам жильё — жить, приезжать на сезон или сдавать — и каков ваш общий бюджет. Мы пришлём три-четыре проверенных варианта и объясним, чем они отличаются в повседневной жизни, а не на фотографиях.

Поговорить с человекомКак купить недвижимость в Испании