Кальпе · Коста-Бланка
Камера: Ареналь ↗Ифач ↗Ла Фосса ↗
INFTOUR Calpe Collection
Поговорить с человеком
  1. Главная
  2. Продажа
  3. Квартиры с видом на море в Кальпе

Покупка в Кальпе

Квартиры с видом на море в Кальпе

70 в продаже: от 135 000 € до 1 815 000 €. Вид на Средиземное море и скалу Ифач: первая линия Ареналь-Боля и Ла-Фоссы, а также верхние этажи в центре.

70в продаже
550 000 €медианная цена
≈ 4 800 €/m²медиана за м²
35новостройки
Квартиры в Кальпе на продажу · 132Квартиры с 3 спальнями в Кальпе · 60Новостройки в Кальпе · 79Виллы с видом на море на Коста-Бланке · 69
Актуальная подборкаПоговорить с человеком

Актуальная подборка

Каталог автоматически обновляется из нашей базы. Полная стоимость покупки с налогами и расходами рассчитывается в карточке каждого объекта.

Апoло 14 XIV (Playa Arenal)
Вид на мореБассейн

Кальпе · Playa Arenal-bol

492 000 €

Апoло 14 XIV (Playa Arenal)

  • 95 м²
  • 2 спальни
  • 2 ванные
Смотреть все объекты (70) с фильтрами

Цены: сколько объектов в каждом ценовом диапазоне

до 400 000 €18
400 000 € – 500 000 €10
500 000 € – 600 000 €21
свыше 600 000 €21

Количество объектов в продаже по ценовым диапазонам — по нашему текущему каталогу.

По районам

Ориентировочная цена за м² по нашей таблице районов. Откройте район, чтобы увидеть его плюсы, минусы и объекты.

Кальпе — Playa Arenal-Bol10 объектов · 5 200 – 7 900 €/м²La Manzanera4 объекта · 4 500 – 4 800 €/м²Кальпе — Playa La Fossa2 объекта · 4 800 – 5 200 €/м²

Вид на море бывает разным

Прямой или боковой. В объявлении и то и другое — «вид на море», но в жизни они не похожи: терраса прямо на пляж стоит заметно дороже, чем кусочек моря между двумя домами. На просмотре мы проверяем вид из гостиной и с террасы, а не с крыши.

Ареналь-Боль или Ла-Фосса. С Ареналь-Боля видны бухта и скала Ифач сбоку; с Ла-Фоссы — скала прямо напротив. В Ла-Фоссе зимой скала отбрасывает тень и темнеет раньше: ориентация квартиры важнее высоты этажа.

Этаж и будущее. Вид пропадёт, если напротив есть участок под застройку. До бронирования мы смотрим градостроительный план участка напротив.

Цена. В Кальпе вид на море заметно поднимает цену квадратного метра по сравнению с похожей квартирой без вида; выше — текущая медиана нашего каталога.

Что мы проверяем до того, как вы забронируете объект

  • Ориентацию и количество солнечных часов зимой, а не только вид летом.
  • Подъезд, лифт, парковку и взносы сообщества собственников.
  • Можно ли законно сдавать жильё туристам — если вам это нужно.
  • Документы: nota simple (выписку из реестра недвижимости), обременения, лицензии и энергетический сертификат.
  • Полную стоимость покупки с налогами и расходами — до бронирования.

Частые вопросы

Можно ли потерять вид из-за новой стройки напротив?

Такое возможно, если напротив пустой участок или невысокое здание с неиспользованным правом на застройку. Поэтому до бронирования мы проверяем градостроительный план участков, которые могут закрыть вид.

Где вид лучше — на Ареналь-Боле или в Ла-Фоссе?

Они разные: Ареналь-Боль смотрит на бухту со скалой Ифач сбоку, и там широкий песчаный пляж; Ла-Фосса смотрит прямо на скалу, и там набережная, полная ресторанов. Мы покажем оба района за один просмотр.

Какие налоги и расходы нужно добавить к цене?

Ориентировочно: вторичное жильё ≈ 10–12 % (ITP 9 % с 01.06.2026 — 11 % свыше 1 миллиона € — плюс нотариус, реестр и гестория); новостройка ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % и оформление). Прежде чем вы что-либо подпишете, мы покажем точный расчёт для конкретного объекта.

Можно ли купить недвижимость, не будучи резидентом Испании?

Да. Право собственности не зависит ни от визы, ни от резидентства. Нужен NIE — налоговый номер, а не вид на жительство — и подготовленная схема оплаты. Подписание у нотариуса может проходить на вашем языке или по доверенности, без поездки.

Что делает агентство до того, как я забронирую объект?

Мы осматриваем жильё, проверяем документы и обременения, рассчитываем полную стоимость и честно рассказываем о минусах района и здания. Договор бронирования подписывается только после такой проверки.

Другие подборки

Квартиры в Кальпе на продажу132 объектаКвартиры с 3 спальнями в Кальпе60 объектовНовостройки в Кальпе79 объектовВиллы с видом на море на Коста-Бланке69 объектов

Помочь вам с выбором?

Расскажите, для чего вам жильё — жить, приезжать на сезон или сдавать — и каков ваш общий бюджет. Мы пришлём три-четыре проверенных варианта и объясним, чем они отличаются в повседневной жизни, а не на фотографиях.

Поговорить с человекомКак купить недвижимость в Испании