Кальпе · Коста-Бланка
Камера: Ареналь ↗Ифач ↗Ла Фосса ↗
INFTOUR Calpe Collection
Поговорить с человеком
  1. Главная
  2. Продажа
  3. Квартиры в Кальпе до 250.000 €

Покупка в Кальпе

Квартиры в Кальпе до 250.000 €

13 в продаже: от 135 000 € до 249 900 €. Вторичные квартиры по умеренной цене: студии, квартиры с одной и двумя спальнями в центре, у пляжа и в урбанизациях.

13в продаже
220 000 €медианная цена
≈ 3 400 €/m²медиана за м²
3с видом на море
Квартиры в Кальпе на продажу · 132Квартиры с 2 спальнями в Кальпе · 55Квартиры с 3 спальнями в Кальпе · 60
Актуальная подборкаПоговорить с человеком

Актуальная подборка

Каталог автоматически обновляется из нашей базы. Полная стоимость покупки с налогами и расходами рассчитывается в карточке каждого объекта.

Смотреть все объекты (13) с фильтрами

Цены: сколько объектов в каждом ценовом диапазоне

до 150 000 €1
150 000 € – 200 000 €4
200 000 € – 250 000 €8

Количество объектов в продаже по ценовым диапазонам — по нашему текущему каталогу.

По районам

Ориентировочная цена за м² по нашей таблице районов. Откройте район, чтобы увидеть его плюсы, минусы и объекты.

Кальпе — Playa Arenal-Bol2 объекта · 5 200 – 7 900 €/м²Кальпе — центр1 объект · ≈ 4 000 – 4 100 €/м²

Что можно купить в Кальпе дешевле 250.000 €

Вторичное жильё. В этом диапазоне почти всё — перепродажа: дома 1970–1990-х годов, часто с общим бассейном. Новостройки в Кальпе начинаются заметно дороже.

Где. Центр и внутренние улицы в нескольких минутах ходьбы от пляжа, а также урбанизации с видом — но с машиной. На первой линии такие цены — исключение.

Считайте итог. К цене добавьте ≈ 10–12 % налогов и расходов и возможный ремонт: в старом доме стоит проверить коммуникации, окна и целевые сборы сообщества собственников (дерраму).

Для сдачи. Недорогая квартира у пляжа хорошо сдаётся, но только если она может получить туристическую лицензию. Мы проверим это до того, как вы забронируете.

Что мы проверяем до того, как вы забронируете объект

  • Ориентацию и количество солнечных часов зимой, а не только вид летом.
  • Подъезд, лифт, парковку и взносы сообщества собственников.
  • Можно ли законно сдавать жильё туристам — если вам это нужно.
  • Документы: nota simple (выписку из реестра недвижимости), обременения, лицензии и энергетический сертификат.
  • Полную стоимость покупки с налогами и расходами — до бронирования.

Частые вопросы

Есть ли в доме неоплаченные целевые сборы (деррамы)?

Это одно из первого, что мы запрашиваем: справку об отсутствии долгов перед сообществом собственников и протоколы последних собраний — чтобы знать, нет ли утверждённых работ, за которые заплатит новый владелец.

Можно ли получить ипотеку нерезиденту?

Да: испанские банки кредитуют нерезидентов, обычно до 60–70 % оценочной стоимости. Мы свяжем вас с банками и консультантами, которые часто этим занимаются.

Какие налоги и расходы нужно добавить к цене?

Ориентировочно: вторичное жильё ≈ 10–12 % (ITP 9 % с 01.06.2026 — 11 % свыше 1 миллиона € — плюс нотариус, реестр и гестория); новостройка ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % и оформление). Прежде чем вы что-либо подпишете, мы покажем точный расчёт для конкретного объекта.

Можно ли купить недвижимость, не будучи резидентом Испании?

Да. Право собственности не зависит ни от визы, ни от резидентства. Нужен NIE — налоговый номер, а не вид на жительство — и подготовленная схема оплаты. Подписание у нотариуса может проходить на вашем языке или по доверенности, без поездки.

Что делает агентство до того, как я забронирую объект?

Мы осматриваем жильё, проверяем документы и обременения, рассчитываем полную стоимость и честно рассказываем о минусах района и здания. Договор бронирования подписывается только после такой проверки.

Другие подборки

Квартиры в Кальпе на продажу132 объектаКвартиры с 2 спальнями в Кальпе55 объектовКвартиры с 3 спальнями в Кальпе60 объектов

Помочь вам с выбором?

Расскажите, для чего вам жильё — жить, приезжать на сезон или сдавать — и каков ваш общий бюджет. Мы пришлём три-четыре проверенных варианта и объясним, чем они отличаются в повседневной жизни, а не на фотографиях.

Поговорить с человекомКак купить недвижимость в Испании