Кальпе · Zona Rural
370 000 €
Дом в сельской местности Кальпе: Уголок спокойствия и природы
- 164 м²
- 3 спальни
- 1 ванная
Покупка в Кальпе
Виллы в Кальпе на продажу
55 в продаже: от 370 000 € до 2 950 000 €. Дома с участком и бассейном в урбанизациях Кальпе: склоны с видом, ровные районы у пляжа и жилые кварталы.
55в продаже
990 000 €медианная цена
≈ 3 300 €/m²медиана за м²
27с видом на море
Актуальная подборка
Каталог автоматически обновляется из нашей базы. Полная стоимость покупки с налогами и расходами рассчитывается в карточке каждого объекта.
Вид на мореБассейн
Бассейн
Кальпе · La Merced
959 000 €
Отличное инвестиционное предложение в Мерседе — вилла с бассейном и 4 апартамента с парковкой.
- 567 м²
- 4 спальни
- 2 ванные
Вид на мореБассейнВид на горы
Бассейн
Вид на мореБассейн
Новостройка
ПроектБассейн
Цена сниженаВид на мореБассейн
БассейнВид на горы
Кальпе · Benicolada
1 650 000 €
Дом на продажу 6 спальней с бассейном в Кальпе, Бениколада
- 421 м²
- 5 спален
- 3 ванные
Цены: сколько объектов в каждом ценовом диапазоне
Количество объектов в продаже по ценовым диапазонам — по нашему текущему каталогу.
По районам
Ориентировочная цена за м² по нашей таблице районов. Откройте район, чтобы увидеть его плюсы, минусы и объекты.
Районы вилл в Кальпе
Маривилья. Склон над Кальпе с панорамой моря и скалы Ифач: тишина и уединение, но очень крутые подъёмы и извилистая дорога.
Эмпедрола и Гран-Соль. Просторные участки на солнечной стороне Кальпе, вдали от туристического потока. До моря и супермаркетов далеко: нужна машина.
Комета и Каррио. Ровная часть между пляжем Ла-Фосса, парками и супермаркетами: виллы и таунхаусы без горных серпантинов.
Бениколада. Жилой квартал, где живут местные: ровные участки, школы и центр пешком, мало туристов и почти нет вида на море.
Ла-Мансанера. Зелёный район у моря с авторской архитектурой Рикардо Бофилля и скалистыми бухтами, недалеко от центра.
Что мы проверяем до того, как вы забронируете объект
- Ориентацию и количество солнечных часов зимой, а не только вид летом.
- Подъезд, лифт, парковку и взносы сообщества собственников.
- Можно ли законно сдавать жильё туристам — если вам это нужно.
- Документы: nota simple (выписку из реестра недвижимости), обременения, лицензии и энергетический сертификат.
- Полную стоимость покупки с налогами и расходами — до бронирования.
Частые вопросы
Сколько стоит содержание виллы в Кальпе?
Помимо налога на недвижимость (IBI) и вывоза мусора, учитывайте бассейн, сад, страховку и мелкий ремонт. До бронирования мы дадим годовую оценку для конкретного дома, а не среднюю цифру.
Вилла с видом или вилла на ровном месте?
За вид платят подъёмами и ежедневными поездками на машине; за ровное место — меньшей панорамой, зато пляж и магазины рядом. Мы покажем оба варианта за один просмотр, чтобы вы сравнили повседневную жизнь.
Какие налоги и расходы нужно добавить к цене?
Ориентировочно: вторичное жильё ≈ 10–12 % (ITP 9 % с 01.06.2026 — 11 % свыше 1 миллиона € — плюс нотариус, реестр и гестория); новостройка ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % и оформление). Прежде чем вы что-либо подпишете, мы покажем точный расчёт для конкретного объекта.
Можно ли купить недвижимость, не будучи резидентом Испании?
Да. Право собственности не зависит ни от визы, ни от резидентства. Нужен NIE — налоговый номер, а не вид на жительство — и подготовленная схема оплаты. Подписание у нотариуса может проходить на вашем языке или по доверенности, без поездки.
Что делает агентство до того, как я забронирую объект?
Мы осматриваем жильё, проверяем документы и обременения, рассчитываем полную стоимость и честно рассказываем о минусах района и здания. Договор бронирования подписывается только после такой проверки.
Помочь вам с выбором?
Расскажите, для чего вам жильё — жить, приезжать на сезон или сдавать — и каков ваш общий бюджет. Мы пришлём три-четыре проверенных варианта и объясним, чем они отличаются в повседневной жизни, а не на фотографиях.