L'essenziale
Una casa in cui arrivi — e vivi.
La terrazza guarda il mare, la zona notte è ben separata dal soggiorno, e il parcheggio con ripostiglio facilita le soste lunghe. Casa del 2021 — la conosco fin dalla costruzione.
Sintesi comparativa
Compromesso visibile:
La scheda dimostrativa utilizza la fonte comune del catalogo. Il dossier completo e i documenti vengono verificati prima della pubblicazione.
Cosa c'è di meglio
- Esposizione sud, luce vera tutto il giorno
- Terrazza con vista aperta — parte della superficie abitabile
- Piscina, parcheggio e ripostiglio nel complesso
- Climatizzazione canalizzata in tutto l'appartamento
Cosa non ci convince
- Le finestre delle camere danno sul cortile interno — silenzioso, ma senza vista.
- Spese di comunidad e IBI — le verifichiamo, ti mostriamo le cifre prima della visita.
- La possibilità di affitto turistico non è stata ancora verificata — la verifichiamo prima delle arras.
- La posizione sulla mappa è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito quando prenoti la visita.
Ispezione tecnica
Ispezioniamo noi questo appartamento — prima della tua arras.
Umidità, tetto, impianto elettrico, infissi, tracce di «vernice fresca sopra un problema» — per esperienza diretta nelle nostre ristrutturazioni complete. Relazione scritta. Due nostre ispezioni si sono concluse con le parole “non comprare” — le consideriamo le migliori della nostra pratica.
Chiedi informazioni su questa casaCaratteristiche
Dettagli
Caratteristiche
Descrizione
Come lo descrive il database
Esclusiva villa di prossima costruzione, progettata per offrire ampiezza, luce naturale e una connessione perfetta tra interno ed esterno. L'abitazione si sviluppa su due piani, oltre a una sala macchine in seminterrato, ed è stata concepita pensando al comfort e alla funzionalità di ogni spazio. Al piano terra, un accogliente ingresso introduce a un'ampia zona giorno a concetto aperto, dove la cucina integrata e il soggiorno-sala da pranzo creano uno spazio luminoso e contemporaneo. Grandi vetrate si collegano direttamente alla terrazza, la piscina e il giardino, permettendo di godere dell'ambiente in ogni momento. Su questo stesso piano si trova una camera da letto con bagno en suite, con accesso diretto all'esterno, ideale sia per gli ospiti che per chi preferisce una stanza al piano principale. Il piano superiore, a cui si accede mediante un'elegante scala situata vicino all'ingresso, ospita la zona notte. Qui troviamo due camere da letto matrimoniali con armadi a muro che condividono un bagno completo, oltre alla suite principale, che dispone di spogliatoio e bagno privato. Da questa stanza si accede a una terrazza rialzata con vista sulla piscina e sull'emblematico Peñón de Ifach. All'esterno, la proprietà offre uno spazio pensato per godere appieno dello stile di vita mediterraneo, con piscina privata, giardino, spogliatoio per gli ospiti e zona lavanderia. L'abitazione sarà dotata di sistema di climatizzazione per aerotermia, riscaldamento radiante e materiali di prima qualità, garantendo un alto livello di comfort, efficienza energetica e finiture premium in ogni dettaglio. Inoltre, dispone di parcheggio coperto per più veicoli, protetto anche se non completamente chiuso. In materia di accessibilità, il progetto sarà sviluppato in conformità alla normativa vigente, permettendo l'accesso e la circolazione di persone con mobilità o comunicazione ridotta. Una proprietà contemporanea ed elegante, progettata per combinare comfort, design, efficienza e un ambiente privilegiato sulla Costa Blanca.
Testo dal CRM senza modifiche. I fatti verificabili e il budget completo sono più sopra e più sotto in questa pagina.
Posizione
Dove si trova l'immobile
Posizione in fase di verifica
Le coordinate di questo immobile saranno disponibili dopo la verifica. L'indirizzo esatto viene fornito al momento della prenotazione della visita.
Budget totale
Il costo dell'acquisto — subito, non alla fine
Una stima informativa, non un calcolo fiscale. Va verificata in base a residenza, mutuo, valore di riferimento e normativa alla data della transazione — è compito nostro, non tuo.
Possesso annuale
Uno scenario, non una promessa
E se la affittassi per parte dell'anno?
Metti i tuoi numeri. Non scriviamo «rendimento fino all'8%», perché licenza, occupazione e tasse non sono ancora state verificate. Come riferimento: i risultati reali dei nostri appartamenti in gestione vanno da 4 900 a 13.100 € netti all'anno, e mostriamo entrambi gli estremi della forbice.
Senza imposta sul reddito, mutuo o sostituzioni impreviste. La possibilità di affitto turistico per questo appartamento risulta non verificata — la controlliamo prima della caparra.
Appartamento
Spazio, luce e una terrazza che è davvero parte della casa.
Il soggiorno-pranzo si apre sulla cucina completamente attrezzata e sulla terrazza principale. La camera principale ha bagno en suite e armadio; la seconda funge da camera per gli ospiti o studio.
Lavanderia separata, parcheggio sotterraneo e ripostiglio. Nel complesso, piscina e giardino. Invece di aggettivi — un video-tour: ingresso, ascensore, aree comuni e livello di rumore a finestre aperte. Richiedilo su WhatsApp, te lo mando lo stesso giorno.
Trasparenza dei documenti
Cosa è stato verificato e cosa ancora no.
Il controllo finale lo esegue un consulente legale indipendente dell'acquirente prima delle arras. Per noi è una regola di famiglia: ogni contratto lo legge un consulente legale prima del notaio.
La vita intorno
Cosa c'è vicino alla casa
Il tempo a piedi te lo confermiamo dall'indirizzo esatto durante la visita.
Negozi e servizi aperti tutto l'anno.
Circa 55–70 minuti in auto.
Moderatamente. Verifichiamo la pendenza della strada e il percorso a piedi durante la visita.
Posizione approssimativa
L'indirizzo esatto — al momento della prenotazione della visita.
Simulazione
Rata di mutuo indicativa
Non è un'offerta bancaria. Ai non residenti di solito viene concesso il 60–70% del valore — ti aiutiamo a preparare la documentazione e a confrontare le banche.
