Comprare e vendere
Ricerca su tutto il mercato, verifica, trattativa e assistenza nella transazione.
Assistente per l'acquirenteLa ricerca inizia dalla tua vita, non da un filtro
Raccontaci come vuoi vivere a Calpe.
Viviamo qui dal 2002 e gestiamo oltre 40 appartamenti. Rispondiamo in sei lingue — di persona, e se per te è notte, ti risponde il nostro assistente e leggiamo tutto al mattino. Questo è l'inizio di una conversazione, non un modulo.
Agenzia immobiliare familiare a Calpe: ricerca, verifica e acquisto della casa nel nord della Costa Blanca — Calpe, Altea, Benissa, Moraira e Benitachell.
Blanca, la vostra consulente IA
Assistente virtuale di INFTOUR: online 24 ore su 24, risponde nella vostra lingua.
Blanca conosce ogni immobile del nostro catalogo, le imposte e l’intero percorso d’acquisto in Spagna, dalla prenotazione alle chiavi. Chiedete di una casa, di una zona o del budget completo: risponde in pochi secondi e passa le questioni complesse a un consulente umano.
Elenco di tutti gli immobili → Tutto il catalogo senza filtri: ville, appartamenti, terreni e immobili commerciali della Costa Blanca — con prezzi, mappa e costo totale d’acquisto.Inizia dalla vita che desideri
Non serve conoscere ogni urbanizzazione.
Raccontaci come immagini la tua vita quotidiana qui: ti porteremo nelle zone e nelle case che corrispondono davvero a ciò che cerchi. E quello che non fa per te, te lo diremo chiaramente, spiegandoti perché.
Una casa per rilassarsi
Spiaggia, terrazza e arrivo semplice: apri la porta — e non devi fare altro.
Riunire la famiglia
Un unico punto sulla mappa dove arrivano tutti — da Toronto, Varsavia e Tel Aviv, nello stesso aeroporto.
Vivere e affittare
Emozioni e numeri separati: il rendimento reale dei nostri appartamenti in gestione, non un «fino all'8%».
Più di un semplice elenco di immobili
Non ti vendiamo i «nostri» immobili. Troviamo il tuo — in tutto il mercato.
Abbiamo un nostro catalogo e proprietari che si fidano di noi. Se un nostro immobile fa al caso tuo, ti spieghiamo perché. Se no, cerchiamo tra agenzie partner, costruttori e fuori dal mercato pubblico. La commissione non dipende dalla casa che scegli, quindi per noi non fa differenza di chi sia l'immobile che compri. L'unica cosa che ci importa davvero è che tra un anno tu non te ne penta.
Come proteggiamo la tua decisione →«Se l'immobile non va bene, te lo dico prima della caparra, non dopo. Due delle mie relazioni tecniche si sono concluse con le parole “non comprare”. Le considero le migliori della mia pratica.»Alex · fondatore di INFTOUR · a Calpe dal 2002
Prima della caparra, non dopo
Mandaci il link della casa che hai trovato tu stesso.
Anche se l'immobile è di un'altra agenzia. Lo vediamo di persona e ti diciamo cosa notiamo: lo stato, cosa non ci convince nei documenti, quanto costerà davvero possederlo e su cosa vale la pena trattare.
- Sopralluogo edilizio — umidità, tetto, impianto elettrico, «vernice fresca sopra il problema»
- Budget completo: tasse, pratiche e spese del primo anno di possesso
- Cosa chiedere al venditore prima di versare denaro
- Verifica legale: debiti condominiali, IBI e gravami nel Registro
- Legalità delle costruzioni: piscina, terrazza e ampliamenti — risultano nei documenti?
- Cosa ci sarà intorno: piani edilizi dei terreni vicini e la vista tra cinque anni
La tranquillità si dimostra, non si promette
Prima capisci la decisione. L'innamoramento arriva dopo.
Mostriamo cosa sappiamo, cosa non è ancora confermato — e quanto costa davvero.
01Costo totale subito
Prezzo, tasse, pratiche e spese annuali — voce per voce, prima della visita.
02Perizia edilizia
Il fondatore ispeziona l'immobile di persona: umidità, tetto, impianto elettrico, «vernice fresca sopra il problema». Gratis prima della caparra — anche se hai trovato l'immobile altrove.
03Documenti per stato
Verificato, richiesto o in attesa. Mai un timbro vuoto «tutto a posto».
04Cosa non ci convince
Un buon consulente non nasconde pendenze, rumori e dubbi. In ogni scheda c'è una sezione onesta sui punti deboli.
Numeri trasparenti
Non esiste una redditività media.
Gestiamo oltre 40 immobili a Calpe. Il più redditizio ha reso l'anno scorso 11.400 € netti; il meno redditizio, 4.900. Entrambi hanno due camere da letto; la differenza sono quattrocento metri e la vista. Li mostriamo entrambi, perché le decisioni si prendono su numeri reali, non su «fino all'8% annuo».
Come calcoliamo il «netto» e cosa detraiamo →Dai report ai proprietari · 2025
Appartamento sul mare · occupazione 71%13.100 € netti (6,2%)
Villa con piscina · occupazione 64%31.400 € netti (5,4%)
Bungalow · occupazione 58%7.600 € netti (3,4%)
I dati sono anonimizzati e arrotondati; i risultati passati non garantiscono quelli futuri. Mostriamo anche i risultati deboli di proposito — vanno visti anche quelli.
Un budget onesto
Il prezzo nell'annuncio è solo l'inizio.
Calcola una stima senza lasciare i tuoi dati. Da giugno 2026 l'imposta ITP sulla seconda mano nella Comunità Valenciana è scesa al 9% — da noi è già aggiornata, in molti siti ancora no.
Calcolo indicativo
Immobile390 000 €
Tasse e pratiche—
Budget di acquisto—
Senza circostanze fiscali personali, mutuo e servizi opzionali. Verifichiamo le aliquote alla data della transazione — è compito nostro, non tuo.
Come si calcola questo intervallo →Dalla ricerca alle chiavi
Comprare casa sono otto passi. Nessuno spaventa, se conosci l'ordine giusto.
Capire
Stile di vita, zona, budget completo e spese annuali con cui ti senti a tuo agio.
Vedi
Dal vivo o in videochiamata — compresi l'accesso, i rumori e ciò che c'è davvero intorno.
Verifica
Documenti, debiti, perizia edilizia. La riserva solo dopo la verifica — è la regola.
Firma e vivi
Notaio nella tua lingua, registrazione, utenze — e assistenza dopo l'acquisto.
«Arrivi ad aprile, e l'appartamento è rimasto chiuso da novembre. Mentre non ci sei, apriamo l'acqua, controlliamo il condizionatore e ti avvisiamo se perde qualcosa dai vicini di sopra. Non perché sia un servizio — ma perché altrimenti arriveresti dritto in un problema.»Il team INFTOUR · dopo l'acquisto non ci salutiamo
Dopo la firma
Ci prendiamo cura della tua casa quando non ci sei.
Chiavi, manutenzione, preparazione all'arrivo e affitto per le vacanze — quando è possibile e quando lo decidi tu. Da vent'anni lo facciamo con i fatti, non a parole.
- Consegna, contatori e avvio della casa
- Controlli regolari mentre non ci sei
- Ristrutturazioni — squadre proprie, un nostro capocantiere
- Un unico referente sempre raggiungibile
Al tuo ritmo
Raccontaci che tipo di vita cerchi.
Ti risponde una persona del team locale — entro due ore durante il giorno. I tuoi dati non finiscono in reti di agenti, e non riceverai pubblicità senza averla richiesta.
Un unico team — momenti diversi della vita
L'ecosistema INFTOUR.
Ogni servizio ha il suo compito, ma la regola è una sola: contesto, continuità e una sola persona responsabile.
Affitti vacanze
Prenotazioni e gestione locale delle case a Calpe.
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