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Appartamenti con 2 camere da letto a Calpe

55 in vendita, da 235.000 € a 922.125 €. La tipologia più cercata a Calpe: per una coppia, per lunghi soggiorni o da affittare.

55in vendita
486.000 €prezzo mediano
≈ 4500 €/m²mediana al m²
26con vista mare
Appartamenti in vendita a Calpe · 132Appartamenti con 3 camere da letto a Calpe · 60Appartamenti a Calpe fino a 250.000 € · 13Appartamenti con vista mare a Calpe · 70
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Selezione attuale

Il catalogo si aggiorna automaticamente dalla nostra banca dati. Il costo totale, con imposte e spese, è calcolato nella scheda di ogni immobile.

Vedi tutti i 55 immobili con i filtri

Prezzi: quanti immobili ci sono in ogni fascia

fino a 300.000 €12
300.000 € – 400.000 €9
400.000 € – 500.000 €15
oltre 500.000 €19

Numero di immobili in vendita per fascia di prezzo, secondo il nostro catalogo attuale.

Per zona

Prezzo indicativo al m² secondo la nostra tabella delle zone. Aprite la zona per vederne vantaggi, svantaggi e immobili.

Calpe — Playa Arenal-Bol6 immobili · 5 200 – 7 900 €/m²Calpe — Playa La Fossa2 immobili · 4 800 – 5 200 €/m²Calpe — centro2 immobili · ≈ 4 000 – 4 100 €/m²La Manzanera2 immobili · 4 500 – 4 800 €/m²

Perché l'appartamento con 2 camere è il formato più liquido

Uso personale. Due camere da letto danno spazio a una coppia e a ospiti o familiari in visita, senza pagare metri che si usano due settimane all'anno.

Affitto. È la metratura che si affitta di più a Calpe, sia a settimane sia a mesi. Se pensate di affittare, prima di prenotare verifichiamo se l'immobile può ottenere la licenza turistica: non tutti possono.

Rivendita. Quando arriverà il momento di vendere, l'appartamento con 2 camere è il più cercato dagli acquirenti, soprattutto vicino alla spiaggia o al centro.

Cosa guardare. Due bagni, una terrazza vivibile (non solo un balcone), ascensore e posto auto fanno la differenza nel prezzo e nella facilità di affitto.

Cosa verifichiamo prima che prenotiate

  • Orientamento e ore di sole in inverno, non solo la vista d'estate.
  • Accessi, ascensore, parcheggio e spese condominiali.
  • Se l'immobile può essere affittato legalmente ai turisti, quando vi serve.
  • Documentazione: nota simple (visura del Registro immobiliare), gravami, licenze e certificato energetico.
  • Costo totale dell'acquisto, con imposte e spese, prima della prenotazione.

Domande frequenti

Posso affittare l'appartamento ai turisti?

Dipende dall'edificio e dalla normativa vigente: non tutti gli appartamenti possono ottenere la licenza turistica. Lo verifichiamo prima della prenotazione e solo allora calcoliamo i redditi da affitto.

È meglio vicino alla spiaggia o in centro?

Per affittare a settimane, il fronte mare e le vie vicine; per viverci più mesi all'anno, il centro, dove tutto è raggiungibile a piedi e la vita non si spegne in inverno.

Quali imposte e spese bisogna aggiungere al prezzo?

Come riferimento: usato ≈ 10–12 % (ITP 9 % dal 01.06.2026 —11 % oltre 1 milione di €—, più notaio, registro e gestoría); nuova costruzione ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % e pratiche). Prima di firmare qualsiasi cosa vi mostriamo il calcolo esatto per l'immobile specifico.

Posso comprare senza essere residente in Spagna?

Sì. Il diritto di proprietà non dipende dal visto né dalla residenza. Serve il NIE —un numero fiscale, non un permesso di soggiorno— e un piano di pagamento predisposto. La firma davanti al notaio può avvenire nella vostra lingua o tramite procura, senza viaggiare.

Cosa fa l'agenzia prima che io prenoti?

Visitiamo l'immobile, verifichiamo la documentazione e i gravami, calcoliamo il costo totale e vi raccontiamo con franchezza gli svantaggi della zona e dell'edificio. Il contratto di prenotazione si firma solo dopo questa verifica.

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Vi aiutiamo a scegliere?

Raccontateci a cosa vi serve, se per viverci, per trascorrerci dei periodi o per affittarlo, e qual è il vostro budget totale. Vi invieremo tre o quattro opzioni verificate e vi spiegheremo in cosa si differenziano nella vita di tutti i giorni, non nelle foto.

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