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Appartamenti a Calpe fino a 250.000 €

13 in vendita, da 135.000 € a 249.900 €. Appartamenti usati a prezzo contenuto: monolocali, con una e due camere da letto in centro, vicino alla spiaggia e nei complessi residenziali.

13in vendita
220.000 €prezzo mediano
≈ 3400 €/m²mediana al m²
3con vista mare
Appartamenti in vendita a Calpe · 132Appartamenti con 2 camere da letto a Calpe · 55Appartamenti con 3 camere da letto a Calpe · 60
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Selezione attuale

Il catalogo si aggiorna automaticamente dalla nostra banca dati. Il costo totale, con imposte e spese, è calcolato nella scheda di ogni immobile.

Vedi tutti i 13 immobili con i filtri

Prezzi: quanti immobili ci sono in ogni fascia

fino a 150.000 €1
150.000 € – 200.000 €4
200.000 € – 250.000 €8

Numero di immobili in vendita per fascia di prezzo, secondo il nostro catalogo attuale.

Per zona

Prezzo indicativo al m² secondo la nostra tabella delle zone. Aprite la zona per vederne vantaggi, svantaggi e immobili.

Calpe — Playa Arenal-Bol2 immobili · 5 200 – 7 900 €/m²Calpe — centro1 immobile · ≈ 4 000 – 4 100 €/m²

Cosa si compra a Calpe con meno di 250.000 €

Usato. In questa fascia quasi tutto è di rivendita: edifici dagli anni Settanta agli anni Novanta, spesso con piscina condominiale. Le nuove costruzioni a Calpe partono nettamente più in alto.

Dove. Centro e vie interne, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, e complessi residenziali con vista in cambio dell'auto. Sul fronte mare questa fascia è un'eccezione.

Fate il conto totale. Al prezzo aggiungete ≈ 10–12 % di imposte e spese, e l'eventuale ristrutturazione: in un edificio datato conviene controllare impianti, finestre e le spese straordinarie del condominio.

Per affittare. Un appartamento economico vicino alla spiaggia si affitta bene, ma solo se può ottenere la licenza turistica. Lo verifichiamo prima che prenotiate.

Cosa verifichiamo prima che prenotiate

  • Orientamento e ore di sole in inverno, non solo la vista d'estate.
  • Accessi, ascensore, parcheggio e spese condominiali.
  • Se l'immobile può essere affittato legalmente ai turisti, quando vi serve.
  • Documentazione: nota simple (visura del Registro immobiliare), gravami, licenze e certificato energetico.
  • Costo totale dell'acquisto, con imposte e spese, prima della prenotazione.

Domande frequenti

Ci sono spese straordinarie condominiali in sospeso nell'edificio?

È una delle prime cose che chiediamo: il certificato dei debiti condominiali e i verbali delle ultime assemblee, per sapere se ci sono lavori approvati che pagherà il nuovo proprietario.

Posso chiedere un mutuo da non residente?

Sì: le banche spagnole finanziano i non residenti, di solito fino al 60–70 % del valore di perizia. Vi mettiamo in contatto con banche e consulenti che lo fanno spesso.

Quali imposte e spese bisogna aggiungere al prezzo?

Come riferimento: usato ≈ 10–12 % (ITP 9 % dal 01.06.2026 —11 % oltre 1 milione di €—, più notaio, registro e gestoría); nuova costruzione ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % e pratiche). Prima di firmare qualsiasi cosa vi mostriamo il calcolo esatto per l'immobile specifico.

Posso comprare senza essere residente in Spagna?

Sì. Il diritto di proprietà non dipende dal visto né dalla residenza. Serve il NIE —un numero fiscale, non un permesso di soggiorno— e un piano di pagamento predisposto. La firma davanti al notaio può avvenire nella vostra lingua o tramite procura, senza viaggiare.

Cosa fa l'agenzia prima che io prenoti?

Visitiamo l'immobile, verifichiamo la documentazione e i gravami, calcoliamo il costo totale e vi raccontiamo con franchezza gli svantaggi della zona e dell'edificio. Il contratto di prenotazione si firma solo dopo questa verifica.

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Vi aiutiamo a scegliere?

Raccontateci a cosa vi serve, se per viverci, per trascorrerci dei periodi o per affittarlo, e qual è il vostro budget totale. Vi invieremo tre o quattro opzioni verificate e vi spiegheremo in cosa si differenziano nella vita di tutti i giorni, non nelle foto.

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