Головне
Дім, до якого приїжджаєш — і живеш.
Тераса дивиться на море, спальна зона добре відділена від вітальні, а паркінг з коморою спрощує тривалі стоянки. Будинок 2021 року — я знаю його ще з будівництва.
Порівнянне резюме
Видимий компроміс:
Демонстраційна картка використовує загальне джерело каталогу. Повне досьє і документи перевіряються перед публікацією.
Що найкраще
- Південна орієнтація, справжнє світло весь день
- Тераса з відкритим видом — частина житлової площі
- Басейн, паркінг і комора в комплексі
- Канальне кондиціювання по всій квартирі
Що нас бентежить
- Вікна спалень виходять у внутрішній двір — тихо, але без краєвиду.
- Витрати comunidad та IBI — підтверджуємо, цифри покажемо до перегляду.
- Можливість туристичної оренди поки не перевірена — перевіримо до завдатку.
- Позиція на карті приблизна; точна адреса — під час запису на показ.
Будівельний огляд
Оглянемо цю квартиру самі — до вашого завдатку.
Волога, покрівля, електрика, столярка, сліди «свіжої фарби поверх проблеми» — за досвідом власних капремонтів. Письмовий висновок. Два наших огляди закінчилися словами «не купуйте» — вважаємо їх найкращими у практиці.
Запитати про цей будинокХарактеристики
Деталі
Характеристики
Опис
Як його описує база
Чудова вілла на продаж у Кальпе з унікальним видом на Іфач та море, розташована на тихому гірському схилі, що пропонує приватність, простір та неповторний середземноморський стиль життя. Ідеальна нерухомість для тих, хто шукає спокій та природу, не відмовляючись від комфорту розташування всього за 5 хвилин від центру Кальпе та біля всіх необхідних послуг. Житловий будинок розділений на два незалежні поверхи, що робить його відмінним варіантом як для сімей, так і для інвестицій у відпустковий або довгостроковий прокат. Ділянка має велику панорамну тераси, приватний басейн, соляріум, вбудовану зону барбекю з зовнішнім туалетом та просторі відкриті площі для користування клімату протягом всього року. Вілла обладнана новітніми побутовими приладами, фотоелектричною установкою та кондиціонерами 2021 року випуску, крім того, продається повністю меблірованою, пропонуючи покупцю готову до проживання нерухомість. Нижній поверх На цьому поверсі знаходяться два просторі двомісні спальні, обидві з ванною кімнатою en suite та стельовими вентиляторами. Вітальня-їдальня інтегрує зручну повністю обладнану американську кухню, створюючи функціональний та світлий простір. 3 веранди відкривається чистий вид на море та Іфач — справжня природна привілея. На території ділянка пропонує легко доступний для обслуговування озеленений простір із фруктовими деревами та пальмами, накриту зовнішню кухню, велику зону барбекю, басейн, зовнішній душ, туалет та паркувальну зону. Верхній поверх Верхній поверх характеризується просторою та світлою вітальнею-їдальнею з неймовірним видом на море, басейн та Іфач. Відкрита кухня з барною стійкою забезпечує сучасне та практичне середовище. На ньому розташовані два двомісні спальні, одна з них з ванною en suite, плюс додаткова повна ванна для гостей. Верхній поверх обладнаний кондиціонером гарячого/холодного повітря в залі та спальнях, а також опаленням батарей. Весь будинок обладнаний відкидними вікнами з ПВХ, двійним скленням, москітними сітками та жалюзі, що гарантує тепловий та акустичний комфорт. Вілла розташована в дуже тихій зоні, всього за 3 хвилини від залізничної станції, 5 хвилин від міського центру та 10 хвилин їзди від знаменитих пляжів Кальпе: La Fosa, більш туристичний, та пляж Arenal, розташований у місцевому центрі міста. У близькості знаходяться супермаркети, продуктові магазини та медичний центр муніципалітету. Не пропустіть цю виключну можливість у Sunrise Tower. Зв'яжіться з нами та завітайте на огляд.
Текст із CRM без редагування. Перевірювані факти і повний бюджет — вище і нижче на цій сторінці.
Розташування
Де розташований об’єкт
Розташування уточнюється
Координати цього об'єкта з'являться після перевірки. Точна адреса — при записі на перегляд.
Повний бюджет
Вартість купівлі — одразу, а не наприкінці
Інформаційна оцінка, не податковий розрахунок. Уточнюється за резиденцією, іпотекою, референсною вартістю і правилами на дату угоди — це наша робота, не ваша.
Річне володіння
Сценарій, не обіцянка
А якщо здавати її частину року?
Підставте свої цифри. Ми не пишемо «дохідність до 8%», тому що ліцензія, завантаженість і податки ще не перевірені. Для орієнтиру: реальні результати наших квартир під управлінням — від 4 900 до 13 100 € чистими на рік, і ми показуємо обидва краї вилки.
Без прибуткового податку, іпотеки і позапланових замін. Можливість туристичної оренди цієї квартири вважається неперевіреною — перевіримо до завдатку.
Квартира
Простір, світло і тераса, яка справді є частиною будинку.
Вітальня-їдальня переходить в укомплектовану кухню та на головну терасу. Головна спальня — з ванною en suite і шафою; друга слугує гостьовою або кабінетом.
Окрема пральня, підземний паркінг і комора. У комплексі басейн і сад. Замість прикметників — відеоогляд: під'їзд, ліфт, загальні зони і рівень шуму з відкритими вікнами. Запросіть його у WhatsApp, надішлю того ж дня.
Прозорість документів
Що перевірено, а що ще ні.
Фінальну перевірку робить незалежний юрист покупця до arras. У нас це сімейне правило: кожен договір читає юрист до нотаріуса.
Життя навколо
Що поруч з домом
Час пішки підтвердимо від точної адреси на показі.
Магазини і сервіси, відкриті цілий рік.
Приблизно 55–70 хвилин на машині.
Помірно. Схил вулиці та пішохідний маршрут перевіримо на перегляді.
Орієнтовне розташування
Точна адреса — при записі на перегляд.
Симуляція
Орієнтовний платіж за іпотекою
Не банківська пропозиція. Нерезидентам зазвичай дають 60–70% вартості — допоможемо зібрати пакет і порівняти банки.


