HavutsiktBasseng
Kjøpe i Benissa
Villaer til salgs i Benissa
15 til salgs, fra 890 000 € til 4 810 000 €. Klippekyst mellom Calpe og Moraira, småbukter, furutrær og lav bebyggelse: villaer for deg som søker natur og stillhet.
15til salgs
2 250 000 €medianpris
≈ 7 500 €/m²median per m²
11med havutsikt
Aktuelt utvalg
Katalogen oppdateres automatisk fra vår database. Totalkostnaden, med skatter og omkostninger, beregnes på siden til hver eiendom.
ProsjektNybyggBasseng
HavutsiktBasseng
Benissa · Benimarraig
900 000 €
Det mest etterspurte: Eiendom i Benimarraig (Benissa) med utsikt til havet og mange muligheter.
- 519 m²
- 3 soverom
- 1 bad
ProsjektHavutsiktBasseng
ProsjektNybyggBasseng
NybyggHavutsikt
ProsjektHavutsiktBasseng
HavutsiktBasseng
NybyggHavutsiktBasseng
Benissa
3 950 000 €
Eksklusiv villa med panoramautsikt til havet, infinity pool, heis og privat wellnessområde i Benissa
- 413 m²
- 4 soverom
- 5 bad
ProsjektNybyggHavutsikt
Priser: hvor mange eiendommer det finnes i hvert prisintervall
Antall eiendommer til salgs per prisintervall, ifølge vår nåværende katalog.
Benissa Costa og La Fustera
Benissa Costa. Flere kilometer klippekyst med lave villaer, steinbukter og nesten urørt natur. Om vinteren stopper livet opp, og uten bil kommer du ingen vei.
La Fustera. Benissas sandbukt blant furutrær: velholdt grøntområde og rolig avslapning omtrent et kvarter fra Calpe. Lite handel og service.
Pris. Per kvadratmeter ligger kysten i Benissa i et lignende prisintervall som Calpe, men med større tomter og mer privatliv per bolig.
For hvem. For deg som vil ha stillhet og natur og godtar å bruke bil hver dag; Calpe og Moraira, med all service, ligger noen minutter unna.
Dette sjekker vi før du reserverer
- Himmelretning og soltimer om vinteren, ikke bare utsikten om sommeren.
- Adkomst, heis, parkering og fellesutgifter.
- Om boligen lovlig kan leies ut til turister, hvis du trenger det.
- Dokumentasjon: nota simple (utskrift fra eiendomsregisteret), heftelser, lisenser og energisertifikat.
- Totalkostnaden for kjøpet, med skatter og omkostninger, før reservasjonen.
Ofte stilte spørsmål
Benissa Costa eller Calpe?
Benissa Costa er natur, småbukter og lave hus; Calpe er service og liv hele året. Mange kjøpere velger Benissa å bo i og Calpe til hverdagsbehov, et kvarter unna.
Finnes det sandstrender i Benissa?
Den viktigste er La Fustera; resten av kysten består av klippe- og steinbukter, svært fine å bade i med badesko.
Hvilke skatter og omkostninger må legges til prisen?
Som en pekepinn: bruktbolig ≈ 10–12 % (ITP 9 % fra 01.06.2026 – 11 % over 1 million € –, pluss notar, tinglysing og gestoría); nybygg ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % og saksbehandling). Før du signerer noe, viser vi deg den nøyaktige beregningen for den konkrete boligen.
Kan jeg kjøpe uten å være bosatt i Spania?
Ja. Eiendomsretten avhenger ikke av visum eller bosted. Du trenger et NIE – et skattenummer, ikke en oppholdstillatelse – og en forberedt betalingsløsning. Signeringen hos notaren kan skje på ditt språk eller ved fullmakt, uten at du må reise.
Hva gjør meglerkontoret før jeg reserverer?
Vi besøker boligen, sjekker dokumentasjonen og heftelsene, beregner totalkostnaden og forteller deg ærlig om ulempene ved området og bygget. Reservasjonskontrakten signeres først etter denne kontrollen.
Skal vi hjelpe deg å velge?
Fortell oss hva du vil bruke boligen til – bo fast, tilbringe perioder eller leie ut – og hva det totale budsjettet ditt er. Vi sender deg tre eller fire kontrollerte alternativer og forklarer hvordan de skiller seg fra hverandre i hverdagen, ikke på bildene.