Nybygg
Kjøpe på Costa Blanca
Luksusboliger på Costa Blanca
85 til salgs, fra 1 028 000 € til 4 810 000 €. Designvillaer med havutsikt og toppleiligheter i første linje, fra én million euro: Calpe, Cumbre del Sol, Benissa og Altea.
85til salgs
1 890 000 €medianpris
≈ 6 600 €/m²median per m²
62med havutsikt
Aktuelt utvalg
Katalogen oppdateres automatisk fra vår database. Totalkostnaden, med skatter og omkostninger, beregnes på siden til hver eiendom.
Nybygg
Nybygg
NybyggHavutsiktBasseng
NybyggHavutsiktBasseng
NybyggHavutsiktBasseng
NybyggHavutsiktBasseng
NybyggHavutsiktBasseng
NybyggHavutsiktBasseng
NybyggHavutsikt
NybyggHavutsiktBasseng
NybyggHavutsiktBasseng
Priser: hvor mange eiendommer det finnes i hvert prisintervall
Antall eiendommer til salgs per prisintervall, ifølge vår nåværende katalog.
Hva som endrer seg over én million
Skatter. På bruktboliger over 1 million € øker ITP til 11 %; på nybygg er det fortsatt IVA 10 % + AJD. Vi tar hensyn til det i totalkostnaden fra første samtale.
Diskresjon. Mange boliger på dette nivået annonseres ikke med adresse eller fullstendige bilder. Vi viser deg det som passer søket ditt, også det som ikke er publisert.
Kontroll. Byggetillatelser og brukstillatelse, lovligheten av basseng og påbygg, servitutter og reguleringen av omgivelsene: i dette segmentet koster en feil i dokumentasjonen mer enn noen prisforhandling.
Hvor. Cumbre del Sol for ny arkitektur og panoramautsikt; Benissa Costa for natur og lav bebyggelse; åssidene i Calpe og Altea for utsikt mot Peñón og bukten.
Dette sjekker vi før du reserverer
- Himmelretning og soltimer om vinteren, ikke bare utsikten om sommeren.
- Adkomst, heis, parkering og fellesutgifter.
- Om boligen lovlig kan leies ut til turister, hvis du trenger det.
- Dokumentasjon: nota simple (utskrift fra eiendomsregisteret), heftelser, lisenser og energisertifikat.
- Totalkostnaden for kjøpet, med skatter og omkostninger, før reservasjonen.
Ofte stilte spørsmål
Viser dere eiendommer som ikke er publisert?
Ja. En del av boligene på dette nivået selges uten offentlig annonse etter ønske fra eieren. Fortell oss hva du ser etter, så sier vi hva som er tilgjengelig.
Kan jeg kjøpe gjennom et selskap?
Det er mulig og noen ganger lønnsomt, men det har skattemessige konsekvenser i Spania og i hjemlandet ditt. Vi anbefaler skatterådgivere som jobber med utenlandske kjøpere før du bestemmer strukturen.
Hvilke skatter og omkostninger må legges til prisen?
Som en pekepinn: bruktbolig ≈ 10–12 % (ITP 9 % fra 01.06.2026 – 11 % over 1 million € –, pluss notar, tinglysing og gestoría); nybygg ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % og saksbehandling). Før du signerer noe, viser vi deg den nøyaktige beregningen for den konkrete boligen.
Kan jeg kjøpe uten å være bosatt i Spania?
Ja. Eiendomsretten avhenger ikke av visum eller bosted. Du trenger et NIE – et skattenummer, ikke en oppholdstillatelse – og en forberedt betalingsløsning. Signeringen hos notaren kan skje på ditt språk eller ved fullmakt, uten at du må reise.
Hva gjør meglerkontoret før jeg reserverer?
Vi besøker boligen, sjekker dokumentasjonen og heftelsene, beregner totalkostnaden og forteller deg ærlig om ulempene ved området og bygget. Reservasjonskontrakten signeres først etter denne kontrollen.
Skal vi hjelpe deg å velge?
Fortell oss hva du vil bruke boligen til – bo fast, tilbringe perioder eller leie ut – og hva det totale budsjettet ditt er. Vi sender deg tre eller fire kontrollerte alternativer og forklarer hvordan de skiller seg fra hverandre i hverdagen, ikke på bildene.