NybyggHavutsiktBasseng
Kjøpe i Benitachell
Cumbre del Sol: villaer til salgs
23 til salgs, fra 400 000 € til 4 236 000 €. Det moderne boligområdet høyt oppe i Benitachell: panoramautsikt over havet, ny arkitektur og internasjonal skole inne i området.
23til salgs
2 350 000 €medianpris
≈ 9 600 €/m²median per m²
21med havutsikt
Aktuelt utvalg
Katalogen oppdateres automatisk fra vår database. Totalkostnaden, med skatter og omkostninger, beregnes på siden til hver eiendom.
NybyggHavutsikt
NybyggHavutsikt
NybyggHavutsiktBasseng
NybyggHavutsiktBasseng
NybyggHavutsikt
NybyggHavutsiktBasseng
NybyggHavutsikt
NybyggHavutsiktBasseng
NybyggHavutsikt
NybyggHavutsiktBasseng
NybyggHavutsikt
Priser: hvor mange eiendommer det finnes i hvert prisintervall
Antall eiendommer til salgs per prisintervall, ifølge vår nåværende katalog.
Slik er det å bo i Cumbre del Sol
Utsikt. Noe av den beste panoramautsikten på hele Costa Blanca, over havet og klippene mellom Moraira og Jávea.
Arkitektur. Mye nybygg i moderne design: villaer med infinitybasseng, store vindusflater og smarthusløsninger.
Familier. Det ligger en internasjonal skole inne i selve boligområdet og et lite kjøpesenter.
Dette bør du vite. Spesielt mikroklima: sterk vind og skyer om vinteren, og bratte bakker. For alt som ikke finnes i boligområdet trenger du bil; Moraira og Jávea ligger noen minutter unna.
Dette sjekker vi før du reserverer
- Himmelretning og soltimer om vinteren, ikke bare utsikten om sommeren.
- Adkomst, heis, parkering og fellesutgifter.
- Om boligen lovlig kan leies ut til turister, hvis du trenger det.
- Dokumentasjon: nota simple (utskrift fra eiendomsregisteret), heftelser, lisenser og energisertifikat.
- Totalkostnaden for kjøpet, med skatter og omkostninger, før reservasjonen.
Ofte stilte spørsmål
Kan man bo i Cumbre del Sol hele året?
Ja, og mange familier gjør det takket være den internasjonale skolen. Men om vinteren merkes vinden og skyene mer enn ved den lavereliggende kysten: vi anbefaler at du også besøker området utenfor sesongen.
Hvor langt er det til Calpe, Moraira og Jávea?
Moraira og Jávea ligger noen få minutter unna med bil; Calpe litt lenger unna langs kystveien. Flyplassen i Alicante ligger omtrent en time og et kvarter unna.
Hvilke skatter og omkostninger må legges til prisen?
Som en pekepinn: bruktbolig ≈ 10–12 % (ITP 9 % fra 01.06.2026 – 11 % over 1 million € –, pluss notar, tinglysing og gestoría); nybygg ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % og saksbehandling). Før du signerer noe, viser vi deg den nøyaktige beregningen for den konkrete boligen.
Kan jeg kjøpe uten å være bosatt i Spania?
Ja. Eiendomsretten avhenger ikke av visum eller bosted. Du trenger et NIE – et skattenummer, ikke en oppholdstillatelse – og en forberedt betalingsløsning. Signeringen hos notaren kan skje på ditt språk eller ved fullmakt, uten at du må reise.
Hva gjør meglerkontoret før jeg reserverer?
Vi besøker boligen, sjekker dokumentasjonen og heftelsene, beregner totalkostnaden og forteller deg ærlig om ulempene ved området og bygget. Reservasjonskontrakten signeres først etter denne kontrollen.
Skal vi hjelpe deg å velge?
Fortell oss hva du vil bruke boligen til – bo fast, tilbringe perioder eller leie ut – og hva det totale budsjettet ditt er. Vi sender deg tre eller fire kontrollerte alternativer og forklarer hvordan de skiller seg fra hverandre i hverdagen, ikke på bildene.