Havutsikt
Calpe · Playa La Fossa
260 000 €
Leilighet med utsikt til sjøen og direkte tilgang til Playa de la Fossa
- 90 m²
- 2 soverom
- 1 bad
Kjøpe i Calpe
Leiligheter med havutsikt i Calpe
70 til salgs, fra 135 000 € til 1 815 000 €. Utsikt over Middelhavet og Peñón de Ifach: første linje ved Arenal-Bol og La Fossa, og høye etasjer i sentrum.
70til salgs
550 000 €medianpris
≈ 4 800 €/m²median per m²
35nybygg
Aktuelt utvalg
Katalogen oppdateres automatisk fra vår database. Totalkostnaden, med skatter og omkostninger, beregnes på siden til hver eiendom.
HavutsiktBasseng
HavutsiktBasseng
Calpe · Real de Ifach
390 000 €
Leilighet i Calpe med havutsikt og basseng – 2 soverom, terrasse og parkering
- 111 m²
- 2 soverom
- 2 bad
HavutsiktBasseng
HavutsiktBasseng
HavutsiktBasseng
Havutsikt
Calpe · Arenal
550 000 €
Eksklusiv leilighet i Apolo XIV med privat garasje – Calpe
- 113 m²
- 2 soverom
- 2 bad
Havutsikt
HavutsiktBasseng
NybyggHavutsiktBasseng
Havutsikt
NybyggHavutsiktBasseng
Priser: hvor mange eiendommer det finnes i hvert prisintervall
Antall eiendommer til salgs per prisintervall, ifølge vår nåværende katalog.
Etter område
Veiledende pris per m² ifølge vår områdetabell. Åpne området for å se fordeler, ulemper og eiendommer.
Ikke all havutsikt er lik
Direkte eller sideveis. I annonsen er begge «havutsikt», men i hverdagen er de vidt forskjellige: en terrasse som vender rett mot stranden, er klart mer verdt enn en flik av havet mellom to bygninger. Ved visningen sjekker vi det fra stuen og fra terrassen, ikke fra takterrassen.
Arenal-Bol eller La Fossa. Fra Arenal-Bol ser du bukten og Peñón fra siden; fra La Fossa ser du Peñón rett forfra. I La Fossa skygger klippen om vinteren, og det blir mørkt tidligere: himmelretningen til hver leilighet betyr mer enn høyden.
Etasje og fremtid. Utsikten forsvinner hvis det ligger en byggetomt foran. Før reservasjonen sjekker vi reguleringen av tomten rett overfor.
Pris. I Calpe øker havutsikt kvadratmeterprisen merkbart sammenlignet med en tilsvarende leilighet uten utsikt; øverst ser du den aktuelle medianen i katalogen vår.
Dette sjekker vi før du reserverer
- Himmelretning og soltimer om vinteren, ikke bare utsikten om sommeren.
- Adkomst, heis, parkering og fellesutgifter.
- Om boligen lovlig kan leies ut til turister, hvis du trenger det.
- Dokumentasjon: nota simple (utskrift fra eiendomsregisteret), heftelser, lisenser og energisertifikat.
- Totalkostnaden for kjøpet, med skatter og omkostninger, før reservasjonen.
Ofte stilte spørsmål
Kan utsikten forsvinne hvis det bygges noe nytt foran?
Det kan skje hvis det ligger en tomt eller et lavt bygg med ubrukt byggerett foran. Derfor sjekker vi, før reservasjonen, reguleringsplanen for tomtene som kan stenge utsikten.
Hvilket område har best utsikt, Arenal-Bol eller La Fossa?
De er forskjellige: Arenal-Bol vender mot bukten med Peñón fra siden og har en bred sandstrand; La Fossa vender rett mot Peñón og har en promenade full av restauranter. Vi viser deg begge på samme visning.
Hvilke skatter og omkostninger må legges til prisen?
Som en pekepinn: bruktbolig ≈ 10–12 % (ITP 9 % fra 01.06.2026 – 11 % over 1 million € –, pluss notar, tinglysing og gestoría); nybygg ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % og saksbehandling). Før du signerer noe, viser vi deg den nøyaktige beregningen for den konkrete boligen.
Kan jeg kjøpe uten å være bosatt i Spania?
Ja. Eiendomsretten avhenger ikke av visum eller bosted. Du trenger et NIE – et skattenummer, ikke en oppholdstillatelse – og en forberedt betalingsløsning. Signeringen hos notaren kan skje på ditt språk eller ved fullmakt, uten at du må reise.
Hva gjør meglerkontoret før jeg reserverer?
Vi besøker boligen, sjekker dokumentasjonen og heftelsene, beregner totalkostnaden og forteller deg ærlig om ulempene ved området og bygget. Reservasjonskontrakten signeres først etter denne kontrollen.
Skal vi hjelpe deg å velge?
Fortell oss hva du vil bruke boligen til – bo fast, tilbringe perioder eller leie ut – og hva det totale budsjettet ditt er. Vi sender deg tre eller fire kontrollerte alternativer og forklarer hvordan de skiller seg fra hverandre i hverdagen, ikke på bildene.