Calpe · Costa Blanca
Kamera: Arenal ↗Ifach ↗La Fossa ↗
INFTOUR Calpe Collection
Snakke med et menneske
  1. Hjem
  2. Salg
  3. Nybygg i Calpe

Kjøpe i Calpe

Nybygg i Calpe

79 til salgs, fra 299 000 € til 2 200 000 €. Prosjekter under bygging og nylig ferdigstilte: leiligheter med fellesområder og basseng, og villaer i moderne design.

79til salgs
572 000 €medianpris
≈ 4 700 €/m²median per m²
40med havutsikt
Nybygg på Costa Blanca · 124Leiligheter til salgs i Calpe · 132Leiligheter med havutsikt i Calpe · 70Villaer til salgs i Calpe · 55
Aktuelt utvalgSnakk med et menneske

Aktuelt utvalg

Katalogen oppdateres automatisk fra vår database. Totalkostnaden, med skatter og omkostninger, beregnes på siden til hver eiendom.

Ny leilighet i Calpe
NybyggHavutsiktBasseng

Calpe · Urbanizaciones

650 000 €

Ny leilighet i Calpe

  • 145 m²
  • 3 soverom
  • 2 bad
Se alle 79 eiendommer med filtre

Priser: hvor mange eiendommer det finnes i hvert prisintervall

opptil 500 000 €21
500 000 € – 600 000 €27
600 000 € – 1 000 000 €17
over 1 000 000 €14

Antall eiendommer til salgs per prisintervall, ifølge vår nåværende katalog.

Etter område

Veiledende pris per m² ifølge vår områdetabell. Åpne området for å se fordeler, ulemper og eiendommer.

Calpe — Playa Arenal-Bol2 objekter · 5 200 – 7 900 €/m²Calpe — sentrum2 objekter · ≈ 4 000 – 4 100 €/m²Empedrola / Gran Sol2 objekter · 4 800 – 5 200 €/m²La Manzanera2 objekter · 4 500 – 4 800 €/m²Maryvilla1 objekt · 4 800 – 5 600 €/m²

Kjøpe nybygg i Calpe: dette bør du vite

Andre skatter. På nybygg betaler du ikke ITP, men IVA på 10 % pluss AJD på 1,4 %. Derfor er totalkostnaden i forhold til prisen litt høyere enn for en bruktbolig.

Betaling i etapper. Det vanlige er en reservasjon, innbetalinger mens bygget oppføres og resten ved skjøtet. Beløp som betales før overtakelse, skal være sikret med bankgaranti eller forsikring: det sjekker vi for hvert prosjekt.

Frister. En overtakelsesdato i kontrakten er ikke en reell dato før byggingen har kommet et godt stykke. Vi forteller deg ærlig hvordan det går med hvert prosjekt og hvilke dagbøter kontrakten fastsetter.

Den reelle fordelen. Energieffektivitet, byggegarantier, moderne fellesområder og ofte mulighet til å velge overflater og materialer.

Dette sjekker vi før du reserverer

  • Himmelretning og soltimer om vinteren, ikke bare utsikten om sommeren.
  • Adkomst, heis, parkering og fellesutgifter.
  • Om boligen lovlig kan leies ut til turister, hvis du trenger det.
  • Dokumentasjon: nota simple (utskrift fra eiendomsregisteret), heftelser, lisenser og energisertifikat.
  • Totalkostnaden for kjøpet, med skatter og omkostninger, før reservasjonen.

Ofte stilte spørsmål

Er innbetalingene jeg gjør under byggingen sikret?

Det skal de være: loven krever at forskuddsbetalinger er sikret med garanti eller forsikring. Vi ber om og kontrollerer denne garantien før du betaler noe utover reservasjonen.

Kan jeg tilpasse overflater og materialer?

I mange prosjekter ja, hvis kjøpet skjer før en viss byggefase. Hver utbygger har sine frister og sin katalog med valgmuligheter; vi ber om dem skriftlig.

Hvilke skatter og omkostninger må legges til prisen?

Som en pekepinn: bruktbolig ≈ 10–12 % (ITP 9 % fra 01.06.2026 – 11 % over 1 million € –, pluss notar, tinglysing og gestoría); nybygg ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % og saksbehandling). Før du signerer noe, viser vi deg den nøyaktige beregningen for den konkrete boligen.

Kan jeg kjøpe uten å være bosatt i Spania?

Ja. Eiendomsretten avhenger ikke av visum eller bosted. Du trenger et NIE – et skattenummer, ikke en oppholdstillatelse – og en forberedt betalingsløsning. Signeringen hos notaren kan skje på ditt språk eller ved fullmakt, uten at du må reise.

Hva gjør meglerkontoret før jeg reserverer?

Vi besøker boligen, sjekker dokumentasjonen og heftelsene, beregner totalkostnaden og forteller deg ærlig om ulempene ved området og bygget. Reservasjonskontrakten signeres først etter denne kontrollen.

Andre søk

Nybygg på Costa Blanca124 objekterLeiligheter til salgs i Calpe132 objekterLeiligheter med havutsikt i Calpe70 objekterVillaer til salgs i Calpe55 objekter

Skal vi hjelpe deg å velge?

Fortell oss hva du vil bruke boligen til – bo fast, tilbringe perioder eller leie ut – og hva det totale budsjettet ditt er. Vi sender deg tre eller fire kontrollerte alternativer og forklarer hvordan de skiller seg fra hverandre i hverdagen, ikke på bildene.

Snakk med et menneskeSlik kjøper du bolig i Spania