HavutsiktBassengFjellutsikt
Kjøpe på Costa Blanca
Villaer med havutsikt på Costa Blanca
69 til salgs, fra 460 000 € til 4 810 000 €. Calpe, Benitachell (Cumbre del Sol), Benissa og Altea: villaer med panoramautsikt over Middelhavet, brukt og nybygg.
69til salgs
1 950 000 €medianpris
≈ 5 300 €/m²median per m²
41nybygg
Aktuelt utvalg
Katalogen oppdateres automatisk fra vår database. Totalkostnaden, med skatter og omkostninger, beregnes på siden til hver eiendom.
HavutsiktBasseng
HavutsiktBasseng
NybyggHavutsiktBasseng
NybyggHavutsikt
NybyggHavutsikt
NybyggHavutsiktBasseng
NybyggHavutsiktBasseng
NybyggHavutsiktBasseng
NybyggHavutsikt
NybyggHavutsiktBasseng
NybyggHavutsiktBasseng
Priser: hvor mange eiendommer det finnes i hvert prisintervall
Antall eiendommer til salgs per prisintervall, ifølge vår nåværende katalog.
Hvor villaene med utsikt ligger
Calpe. Åssider som Maryvilla, med panoramautsikt over havet og Peñón de Ifach, stillhet og nesten ingen turisttrafikk. Bakkene er bratte: uten bil kan man ikke bo her.
Cumbre del Sol (Benitachell). Moderne boligområde høyt oppe med noe av den beste utsikten på Costa Blanca og en internasjonal skole inne i området. Eget mikroklima: sterk vind og skyer om vinteren.
Benissa Costa. Flere kilometer klippekyst mellom Calpe og Moraira, strengt lav bebyggelse og nesten urørt natur. Om vinteren stopper livet opp.
Altea. Altea Hills og åssidene over gamlebyen: utsikt over bukten og en by med liv hele året bare noen minutter unna.
Hva du bør se etter i en villa med utsikt
Adkomst med bil og om vinteren, himmelretning (morgen- eller ettermiddagssol), vind, tilstanden til bassenget og støttemurene, og om utsikten er beskyttet eller om det kan bygges foran.
Dette sjekker vi før du reserverer
- Himmelretning og soltimer om vinteren, ikke bare utsikten om sommeren.
- Adkomst, heis, parkering og fellesutgifter.
- Om boligen lovlig kan leies ut til turister, hvis du trenger det.
- Dokumentasjon: nota simple (utskrift fra eiendomsregisteret), heftelser, lisenser og energisertifikat.
- Totalkostnaden for kjøpet, med skatter og omkostninger, før reservasjonen.
Ofte stilte spørsmål
Hvilket område har best havutsikt?
Cumbre del Sol og åssidene i Calpe og Altea har mest panoramautsikt; Benissa Costa gir utsikt nærmere havet og småbuktene. Det avgjørende er hvordan du vil bo: med service i nærheten eller med natur og stillhet.
Trenger man bil i en villa med utsikt?
Nesten alltid ja: villaene med panoramautsikt ligger i åssider og boligområder. Vil du bo uten bil, bør du se på leiligheter i sentrum av Calpe eller Altea.
Hvilke skatter og omkostninger må legges til prisen?
Som en pekepinn: bruktbolig ≈ 10–12 % (ITP 9 % fra 01.06.2026 – 11 % over 1 million € –, pluss notar, tinglysing og gestoría); nybygg ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % og saksbehandling). Før du signerer noe, viser vi deg den nøyaktige beregningen for den konkrete boligen.
Kan jeg kjøpe uten å være bosatt i Spania?
Ja. Eiendomsretten avhenger ikke av visum eller bosted. Du trenger et NIE – et skattenummer, ikke en oppholdstillatelse – og en forberedt betalingsløsning. Signeringen hos notaren kan skje på ditt språk eller ved fullmakt, uten at du må reise.
Hva gjør meglerkontoret før jeg reserverer?
Vi besøker boligen, sjekker dokumentasjonen og heftelsene, beregner totalkostnaden og forteller deg ærlig om ulempene ved området og bygget. Reservasjonskontrakten signeres først etter denne kontrollen.
Skal vi hjelpe deg å velge?
Fortell oss hva du vil bruke boligen til – bo fast, tilbringe perioder eller leie ut – og hva det totale budsjettet ditt er. Vi sender deg tre eller fire kontrollerte alternativer og forklarer hvordan de skiller seg fra hverandre i hverdagen, ikke på bildene.