Kjøpe i Calpe
Villaer til salgs i Calpe
55 til salgs, fra 370 000 € til 2 950 000 €. Hus med tomt og basseng i boligområdene i Calpe: åssider med utsikt, flate områder nær stranden og boligstrøk.
55til salgs
990 000 €medianpris
≈ 3 300 €/m²median per m²
27med havutsikt
Aktuelt utvalg
Katalogen oppdateres automatisk fra vår database. Totalkostnaden, med skatter og omkostninger, beregnes på siden til hver eiendom.
HavutsiktBasseng
Basseng
Calpe · La Merced
959 000 €
Stor eiendomsinvestering i La Merced med villa med svømmebasseng og 4 leiligheter med parkering.
- 567 m²
- 4 soverom
- 2 bad
HavutsiktBassengFjellutsikt
Basseng
HavutsiktBasseng
Nybygg
ProsjektBasseng
Prisen satt nedHavutsiktBasseng
BassengFjellutsikt
Calpe · Benicolada
1 650 000 €
Villa med 6 soverom og svømmebasseng til salgs i Calpe, Benicolada
- 421 m²
- 5 soverom
- 3 bad
Priser: hvor mange eiendommer det finnes i hvert prisintervall
Antall eiendommer til salgs per prisintervall, ifølge vår nåværende katalog.
Etter område
Veiledende pris per m² ifølge vår områdetabell. Åpne området for å se fordeler, ulemper og eiendommer.
Villaområdene i Calpe
Maryvilla. Åssiden over Calpe med panoramautsikt over havet og Peñón: stillhet og privatliv, men svært bratte bakker og svingete vei.
Empedrola og Gran Sol. Store tomter på solsiden av Calpe, langt fra turisttrafikken. Havet og supermarkedene ligger et stykke unna: du trenger bil.
Cometa og Carrió. Den flate delen mellom La Fossa-stranden, parkene og supermarkedene: villaer og rekkehus uten fjellsvinger.
Benicolada. Boligstrøket der de fastboende bor: flate tomter, skoler og sentrum i gangavstand, lite turisme og nesten ingen havutsikt.
La Manzanera. Grønt område ved sjøen med signaturarkitektur av Ricardo Bofill og klippebukter, nær sentrum.
Dette sjekker vi før du reserverer
- Himmelretning og soltimer om vinteren, ikke bare utsikten om sommeren.
- Adkomst, heis, parkering og fellesutgifter.
- Om boligen lovlig kan leies ut til turister, hvis du trenger det.
- Dokumentasjon: nota simple (utskrift fra eiendomsregisteret), heftelser, lisenser og energisertifikat.
- Totalkostnaden for kjøpet, med skatter og omkostninger, før reservasjonen.
Ofte stilte spørsmål
Hva koster det å holde en villa i Calpe?
I tillegg til IBI (eiendomsskatt) og renovasjon må du regne med basseng, hage, forsikring og mindre reparasjoner. Vi gir deg et årlig anslag for det konkrete huset før reservasjonen, ikke et gjennomsnitt.
Villa med utsikt eller villa på flatmark?
Utsikten betaler du for med bakker og bil hver dag; flatmark gir mindre panoramautsikt, men stranden og butikkene i nærheten. Vi viser deg begge på samme visning, så du kan sammenligne hverdagen.
Hvilke skatter og omkostninger må legges til prisen?
Som en pekepinn: bruktbolig ≈ 10–12 % (ITP 9 % fra 01.06.2026 – 11 % over 1 million € –, pluss notar, tinglysing og gestoría); nybygg ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % og saksbehandling). Før du signerer noe, viser vi deg den nøyaktige beregningen for den konkrete boligen.
Kan jeg kjøpe uten å være bosatt i Spania?
Ja. Eiendomsretten avhenger ikke av visum eller bosted. Du trenger et NIE – et skattenummer, ikke en oppholdstillatelse – og en forberedt betalingsløsning. Signeringen hos notaren kan skje på ditt språk eller ved fullmakt, uten at du må reise.
Hva gjør meglerkontoret før jeg reserverer?
Vi besøker boligen, sjekker dokumentasjonen og heftelsene, beregner totalkostnaden og forteller deg ærlig om ulempene ved området og bygget. Reservasjonskontrakten signeres først etter denne kontrollen.
Skal vi hjelpe deg å velge?
Fortell oss hva du vil bruke boligen til – bo fast, tilbringe perioder eller leie ut – og hva det totale budsjettet ditt er. Vi sender deg tre eller fire kontrollerte alternativer og forklarer hvordan de skiller seg fra hverandre i hverdagen, ikke på bildene.