L'essenziale
Una casa in cui arrivi — e vivi.
La terrazza guarda il mare, la zona notte è ben separata dal soggiorno, e il parcheggio con ripostiglio facilita le soste lunghe. Casa del 2021 — la conosco fin dalla costruzione.
Sintesi comparativa
Compromesso visibile:
La scheda dimostrativa utilizza la fonte comune del catalogo. Il dossier completo e i documenti vengono verificati prima della pubblicazione.
Cosa c'è di meglio
- Esposizione sud, luce vera tutto il giorno
- Terrazza con vista aperta — parte della superficie abitabile
- Piscina, parcheggio e ripostiglio nel complesso
- Climatizzazione canalizzata in tutto l'appartamento
Cosa non ci convince
- Le finestre delle camere danno sul cortile interno — silenzioso, ma senza vista.
- Spese di comunidad e IBI — le verifichiamo, ti mostriamo le cifre prima della visita.
- La possibilità di affitto turistico non è stata ancora verificata — la verifichiamo prima delle arras.
- La posizione sulla mappa è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito quando prenoti la visita.
Ispezione tecnica
Ispezioniamo noi questo appartamento — prima della tua arras.
Umidità, tetto, impianto elettrico, infissi, tracce di «vernice fresca sopra un problema» — per esperienza diretta nelle nostre ristrutturazioni complete. Relazione scritta. Due nostre ispezioni si sono concluse con le parole “non comprare” — le consideriamo le migliori della nostra pratica.
Chiedi informazioni su questa casaCaratteristiche
Dettagli
Caratteristiche
Descrizione
Come lo descrive il database
Un Paradiso a Cumbre del Sol Villa Rubik Scopri il gioiello nascosto di Benitachell, una villa esclusiva nella prestigiosa area di Cumbre del Sol, dove l'eleganza e il comfort si intrecciano. Questa magnifica dimora dispone di quattro ampie camere da letto e cinque bagni, offrendo un ambiente perfetto per il riposo e l'intimità familiare. Spazi Ampi e Design Funzionale Con una distribuzione generosa che comprende 597 m² utili su una parcella di 1.054 m², ogni angolo di questa villa è stato progettato per massimizzare la luce naturale e offrire viste panoramiche impressionanti. Gli spazi open space, il massimo del comfort, garantiscono che ogni area della casa fluisca con armonia. Impianti di Lusso Questa villa dispone di caratteristiche di prima categoria, come una piscina infinita che si fonde con l'orizzonte, creando una sensazione di serenità unica. La cucina, equipaggiata con tutto il necessario per gli amanti della gastronomia, è il cuore della casa, mentre il luminoso salotto e la sala da pranzo offrono uno spazio ideale per condividere momenti indimenticabili con familiari e amici. Comfort Moderni Con preinstallazione dell'aria condizionata e un sistema di riscaldamento a pavimento radiante, questa dimora ti assicura un ambiente accogliente durante tutto l'anno. La villa è inoltre equipaggiata con un garage, diverse terrazze —aperte e coperte— e un affascinante giardino che ti invitano a godere della vita all'aperto. Inoltre, potrai usufruire di una barbecue e di una cucina esterna, perfette per le tue riunioni sotto il sole. Sicurezza e Connettività La proprietà non solo spicca per il suo design e comfort, ma anche per la sua sicurezza. Un sistema di allarme e una porta di sicurezza ti offrono tranquillità, mentre servizi come internet e televisione satellitare sono a tua disposizione per garantire che ti senta sempre connesso. Inoltre, disponi di una pratica lavanderia e di una doccia esterna, pensate per una vita confortevole. Certificazioni di Efficienza La villa dispone della massima classificazione energetica, una classe A sia in efficienza che in emissioni, il che riflette un impegno verso la sostenibilità e uno stile di vita responsabile senza sacrificare il lusso e il comfort. In questa villa situata a Cumbre del Sol, ogni dettaglio è stato curato con cura, creando un rifugio che non è solo una casa, ma un'esperienza di vita. Lo stile di vita mediterraneo ti aspetta in questo paradiso esclusivo.
Testo dal CRM senza modifiche. I fatti verificabili e il budget completo sono più sopra e più sotto in questa pagina.
Posizione
Dove si trova l'immobile
La mappa non si è caricata
Sembra che JavaScript sia disattivato. La posizione dell'immobile è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito al momento della prenotazione della visita.
Passa il cursore sull'icona dell'immobile per vedere la scheda e aprire questo punto in Google Maps.
Budget totale
Il costo dell'acquisto — subito, non alla fine
Una stima informativa, non un calcolo fiscale. Va verificata in base a residenza, mutuo, valore di riferimento e normativa alla data della transazione — è compito nostro, non tuo.
Possesso annuale
Uno scenario, non una promessa
E se la affittassi per parte dell'anno?
Metti i tuoi numeri. Non scriviamo «rendimento fino all'8%», perché licenza, occupazione e tasse non sono ancora state verificate. Come riferimento: i risultati reali dei nostri appartamenti in gestione vanno da 4 900 a 13.100 € netti all'anno, e mostriamo entrambi gli estremi della forbice.
Senza imposta sul reddito, mutuo o sostituzioni impreviste. La possibilità di affitto turistico per questo appartamento risulta non verificata — la controlliamo prima della caparra.
Appartamento
Spazio, luce e una terrazza che è davvero parte della casa.
Il soggiorno-pranzo si apre sulla cucina completamente attrezzata e sulla terrazza principale. La camera principale ha bagno en suite e armadio; la seconda funge da camera per gli ospiti o studio.
Lavanderia separata, parcheggio sotterraneo e ripostiglio. Nel complesso, piscina e giardino. Invece di aggettivi — un video-tour: ingresso, ascensore, aree comuni e livello di rumore a finestre aperte. Richiedilo su WhatsApp, te lo mando lo stesso giorno.
Trasparenza dei documenti
Cosa è stato verificato e cosa ancora no.
Il controllo finale lo esegue un consulente legale indipendente dell'acquirente prima delle arras. Per noi è una regola di famiglia: ogni contratto lo legge un consulente legale prima del notaio.
La vita intorno
Cosa c'è vicino alla casa
Il tempo a piedi te lo confermiamo dall'indirizzo esatto durante la visita.
Negozi e servizi aperti tutto l'anno.
Circa 55–70 minuti in auto.
Moderatamente. Verifichiamo la pendenza della strada e il percorso a piedi durante la visita.
Posizione approssimativa
L'indirizzo esatto — al momento della prenotazione della visita.
Simulazione
Rata di mutuo indicativa
Non è un'offerta bancaria. Ai non residenti di solito viene concesso il 60–70% del valore — ti aiutiamo a preparare la documentazione e a confrontare le banche.
