L'essenziale
Una casa in cui arrivi — e vivi.
La terrazza guarda il mare, la zona notte è ben separata dal soggiorno, e il parcheggio con ripostiglio facilita le soste lunghe. Casa del 2021 — la conosco fin dalla costruzione.
Sintesi comparativa
Compromesso visibile:
La scheda dimostrativa utilizza la fonte comune del catalogo. Il dossier completo e i documenti vengono verificati prima della pubblicazione.
Cosa c'è di meglio
- Esposizione sud, luce vera tutto il giorno
- Terrazza con vista aperta — parte della superficie abitabile
- Piscina, parcheggio e ripostiglio nel complesso
- Climatizzazione canalizzata in tutto l'appartamento
Cosa non ci convince
- Le finestre delle camere danno sul cortile interno — silenzioso, ma senza vista.
- Spese di comunidad e IBI — le verifichiamo, ti mostriamo le cifre prima della visita.
- La possibilità di affitto turistico non è stata ancora verificata — la verifichiamo prima delle arras.
- La posizione sulla mappa è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito quando prenoti la visita.
Ispezione tecnica
Ispezioniamo noi questo appartamento — prima della tua arras.
Umidità, tetto, impianto elettrico, infissi, tracce di «vernice fresca sopra un problema» — per esperienza diretta nelle nostre ristrutturazioni complete. Relazione scritta. Due nostre ispezioni si sono concluse con le parole “non comprare” — le consideriamo le migliori della nostra pratica.
Chiedi informazioni su questa casaCaratteristiche
Dettagli
Caratteristiche
Descrizione
Come lo descrive il database
Questa impressionante villa di lusso ti offre un'esperienza unica sulla costa mediterranea. Con la sua posizione imbattibile, questa proprietà si trova a soli pochi passi dal mare e dispone di tutti i comfort che puoi immaginare. La casa conta due spaziose camere da letto (con possibilità di crearne quattro), ciascuna equipaggiata con bagno privato. Inoltre, ci sono altri cinque bagni distribuiti in tutta l'abitazione per garantire il massimo comfort sia per i tuoi ospiti che per te stesso. Per quanto riguarda lo spazio sociale, troverai un ampio e accogliente soggiorno/sala da pranzo decorato in modo raffinato fino al minimo dettaglio; perfetto sia se cerchi di trascorrere del tempo con la tua famiglia o gli amici o semplicemente rilassarti guardando film dopo una lunga giornata godendo del sole spagnolo senza fine né orari restrittivi. Ma non è tutto; sono inclusi anche altri lussuosi dettagli come uno studio completo e indipendente ideale sia per lavorare da casa durante le tue vacanze in modalità remota o per pianificare nuove avventure turistiche nei paesaggi paradisiaci vicini. Gli impianti sono eccellenti: sauna interna climatizzata, capace di permetterti di beneficiare delle sue proprietà terapeutiche, senza uscire da casa ogni volta che desideri stare tra diverse temperature; vasca idromassaggio esterna separata accuratamente nelle zone di intimità, fuochi esterni ecc... e piscina coperta/interna dove potrai nuotare comodamente ogni giorno dell'anno; inoltre dispone di garage doppio automatizzato il che aumenta la sicurezza, anche se ci sono posti auto anche all'esterno, e se hai un'auto elettrica, non preoccuparti poiché questo spazio è equipaggiato con caricatori appositamente preparati. La proprietà è equipaggiata con 56 pannelli solari, coprendo tutte le necessità energetiche e ottenendo una grande efficienza energetica grazie alla domotica. Gli acabati in marmo, il riscaldamento centralizzato con aerotermia, pompa di calore freddo/caldo, domotica completa incluso persiane elettriche... sono dettagli accuratamente selezionati tra i migliori materiali del mercato
Testo dal CRM senza modifiche. I fatti verificabili e il budget completo sono più sopra e più sotto in questa pagina.
Posizione
Dove si trova l'immobile
La mappa non si è caricata
Sembra che JavaScript sia disattivato. La posizione dell'immobile è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito al momento della prenotazione della visita.
Passa il cursore sull'icona dell'immobile per vedere la scheda e aprire questo punto in Google Maps.
Budget totale
Il costo dell'acquisto — subito, non alla fine
Una stima informativa, non un calcolo fiscale. Va verificata in base a residenza, mutuo, valore di riferimento e normativa alla data della transazione — è compito nostro, non tuo.
Possesso annuale
Uno scenario, non una promessa
E se la affittassi per parte dell'anno?
Metti i tuoi numeri. Non scriviamo «rendimento fino all'8%», perché licenza, occupazione e tasse non sono ancora state verificate. Come riferimento: i risultati reali dei nostri appartamenti in gestione vanno da 4 900 a 13.100 € netti all'anno, e mostriamo entrambi gli estremi della forbice.
Senza imposta sul reddito, mutuo o sostituzioni impreviste. La possibilità di affitto turistico per questo appartamento risulta non verificata — la controlliamo prima della caparra.
Appartamento
Spazio, luce e una terrazza che è davvero parte della casa.
Il soggiorno-pranzo si apre sulla cucina completamente attrezzata e sulla terrazza principale. La camera principale ha bagno en suite e armadio; la seconda funge da camera per gli ospiti o studio.
Lavanderia separata, parcheggio sotterraneo e ripostiglio. Nel complesso, piscina e giardino. Invece di aggettivi — un video-tour: ingresso, ascensore, aree comuni e livello di rumore a finestre aperte. Richiedilo su WhatsApp, te lo mando lo stesso giorno.
Trasparenza dei documenti
Cosa è stato verificato e cosa ancora no.
Il controllo finale lo esegue un consulente legale indipendente dell'acquirente prima delle arras. Per noi è una regola di famiglia: ogni contratto lo legge un consulente legale prima del notaio.
La vita intorno
Cosa c'è vicino alla casa
Il tempo a piedi te lo confermiamo dall'indirizzo esatto durante la visita.
Negozi e servizi aperti tutto l'anno.
Circa 55–70 minuti in auto.
Moderatamente. Verifichiamo la pendenza della strada e il percorso a piedi durante la visita.
Posizione approssimativa
L'indirizzo esatto — al momento della prenotazione della visita.
Simulazione
Rata di mutuo indicativa
Non è un'offerta bancaria. Ai non residenti di solito viene concesso il 60–70% del valore — ti aiutiamo a preparare la documentazione e a confrontare le banche.
