Calpe · Zona Rural
370.000 €
Landhaus in Calpe: Eine Ecke der Ruhe und Natur
- 164 m²
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
Kaufen in Calpe
Villen kaufen in Calpe
55 zum Verkauf, von 370.000 € bis 2.950.000 €. Häuser mit Grundstück und Pool in den Urbanisationen von Calpe: Hanglagen mit Aussicht, flache Lagen nahe am Strand und Wohnviertel.
55zum Verkauf
990.000 €Medianpreis
≈ 3.300 €/m²Median pro m²
27mit Meerblick
Aktuelle Auswahl
Der Katalog wird automatisch aus unserer Datenbank aktualisiert. Die Gesamtkosten inklusive Steuern und Nebenkosten werden im Exposé jeder Immobilie berechnet.
MeerblickPool
Pool
Calpe · La Merced
959.000 €
Großartige Immobilieninvestition in der Merced mit einer Villa mit Pool und 4 Apartments mit Parkplatz.
- 567 m²
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
MeerblickPoolBergblick
Pool
MeerblickPool
Neubau
Calpe · Urbanizaciones
1.300.000 €
Neubau-Villa mit Blick auf den Peñón
- 225 m²
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
ProjektPool
Preis gesenktMeerblickPool
Calpe · Canuta De Ifach
1.908.900 €
Einzigartiges Landgut in Calpe mit Meerblick
- 500 m²
- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
PoolBergblick
Calpe · Benicolada
1.650.000 €
Haus zum Verkauf mit 6 Schlafzimmern und Pool in Calpe, Benicolada
- 421 m²
- 5 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
Preise: wie viele Immobilien es in jeder Preisklasse gibt
Anzahl der zum Verkauf stehenden Immobilien je Preisklasse, laut unserem aktuellen Katalog.
Nach Lagen
Richtpreis pro m² laut unserer Lagentabelle. Öffnen Sie eine Lage, um Vorteile, Nachteile und Immobilien zu sehen.
Die Villenlagen in Calpe
Maryvilla. Der Hang über Calpe mit Panoramablick auf das Meer und den Peñón: Ruhe und Privatsphäre, aber sehr steile Anstiege und eine kurvige Straße.
Empedrola und Gran Sol. Großzügige Grundstücke auf der sonnigen Seite von Calpe, abseits des Tourismus. Meer und Supermärkte sind weit entfernt: Ein Auto ist nötig.
Cometa und Carrió. Der flache Bereich zwischen dem Strand La Fossa, den Parks und den Supermärkten: Villen und Reihenhäuser ohne Bergkurven.
Benicolada. Das Wohnviertel, in dem die Einheimischen leben: flache Grundstücke, Schulen und Zentrum zu Fuß, wenig Tourismus und kaum Meerblick.
La Manzanera. Grüne Lage am Meer mit Architektur von Ricardo Bofill und felsigen Buchten, nahe am Zentrum.
Was wir prüfen, bevor Sie reservieren
- Ausrichtung und Sonnenstunden im Winter, nicht nur die Aussicht im Sommer.
- Zufahrt, Aufzug, Parkplatz und Hausgeld der Eigentümergemeinschaft.
- Ob die Immobilie legal an Feriengäste vermietet werden darf, falls Sie das brauchen.
- Unterlagen: Nota simple (Grundbuchauszug), Belastungen, Genehmigungen und Energieausweis.
- Gesamtkosten des Kaufs inklusive Steuern und Nebenkosten, vor der Reservierung.
Häufige Fragen
Was kostet der Unterhalt einer Villa in Calpe?
Neben der IBI (Grundsteuer) und der Müllgebühr sollten Sie Pool, Garten, Versicherung und kleinere Reparaturen einrechnen. Wir geben Ihnen vor der Reservierung eine jährliche Schätzung für das konkrete Haus, keinen Durchschnittswert.
Villa mit Aussicht oder Villa in flacher Lage?
Die Aussicht bezahlt man mit Steigungen und täglichem Autofahren; die flache Lage mit weniger Panorama, aber mit Strand und Geschäften in der Nähe. Wir zeigen Ihnen beides bei derselben Besichtigung, damit Sie den Alltag vergleichen können.
Welche Steuern und Nebenkosten kommen zum Kaufpreis hinzu?
Als Richtwert: Bestandsimmobilie ≈ 10–12 % (ITP 9 % ab dem 01.06.2026 — 11 % über 1 Million € —, dazu Notar, Grundbuch und Gestoría); Neubau ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % und Formalitäten). Bevor Sie irgendetwas unterschreiben, zeigen wir Ihnen die genaue Berechnung für die konkrete Immobilie.
Kann ich kaufen, ohne in Spanien ansässig zu sein?
Ja. Das Eigentumsrecht hängt weder von einem Visum noch vom Wohnsitz ab. Sie benötigen die NIE — eine Steuernummer, keine Aufenthaltserlaubnis — und einen vorbereiteten Zahlungsablauf. Die Unterzeichnung beim Notar kann in Ihrer Sprache oder per Vollmacht erfolgen, ohne Anreise.
Was macht die Agentur, bevor ich reserviere?
Wir besichtigen die Immobilie, prüfen Unterlagen und Belastungen, berechnen die Gesamtkosten und sagen Ihnen offen, welche Nachteile die Lage und das Gebäude haben. Der Reservierungsvertrag wird erst nach dieser Prüfung unterschrieben.
Sollen wir Ihnen bei der Auswahl helfen?
Erzählen Sie uns, wofür Sie die Immobilie möchten — zum Wohnen, für längere Aufenthalte oder zum Vermieten — und nennen Sie uns Ihr Gesamtbudget. Wir schicken Ihnen drei oder vier geprüfte Optionen und erklären Ihnen, wie sie sich im Alltag unterscheiden, nicht auf den Fotos.