Calpe · Costa Blanca
Kamera: Arenal ↗Ifach ↗La Fossa ↗
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Kaufen in Calpe

Wohnungen kaufen in Calpe

132 zum Verkauf, von 135.000 € bis 1.815.000 €. Ausgewählt und geprüft von einer lokalen Agentur, die in Calpe lebt: erste Meereslinie, Zentrum und Urbanisationen mit Aussicht.

132zum Verkauf
499.000 €Medianpreis
≈ 4.600 €/m²Median pro m²
70mit Meerblick
Wohnungen mit Meerblick in Calpe · 70Wohnungen mit 2 Schlafzimmern in Calpe · 55Wohnungen mit 3 Schlafzimmern in Calpe · 60Neubau in Calpe · 79Wohnungen in Calpe bis 250.000 € · 13Villen kaufen in Calpe · 55
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Aktuelle Auswahl

Der Katalog wird automatisch aus unserer Datenbank aktualisiert. Die Gesamtkosten inklusive Steuern und Nebenkosten werden im Exposé jeder Immobilie berechnet.

Alle 132 Immobilien mit Filtern ansehen

Preise: wie viele Immobilien es in jeder Preisklasse gibt

bis 300.000 €28
300.000 € – 500.000 €39
500.000 € – 600.000 €35
über 600.000 €30

Anzahl der zum Verkauf stehenden Immobilien je Preisklasse, laut unserem aktuellen Katalog.

Nach Lagen

Richtpreis pro m² laut unserer Lagentabelle. Öffnen Sie eine Lage, um Vorteile, Nachteile und Immobilien zu sehen.

Calpe — Playa Arenal-Bol13 Immobilien · 5 200 – 7 900 €/m²Calpe — Stadtzentrum4 Immobilien · ≈ 4 000 – 4 100 €/m²La Manzanera4 Immobilien · 4 500 – 4 800 €/m²Calpe — Playa La Fossa3 Immobilien · 4 800 – 5 200 €/m²

Wie Sie eine Wohnung in Calpe auswählen

Strand Arenal-Bol. Der wichtigste Stadtstrand: Sand, flacher Einstieg ins Wasser und eine Strandpromenade, die das ganze Jahr über belebt ist. Es ist die gefragteste und pro Quadratmeter teuerste Lage, und die, die sich am besten vermieten lässt. In der Saison ist viel los.

La Fossa (Levante). Hochhäuser direkt am Meer mit Blick auf den Peñón de Ifach und eine lange Promenade voller Restaurants. Im Winter wirft der Felsen Schatten und es wird früher dunkel, daher lohnt es sich, die Ausrichtung jeder Wohnung zu prüfen.

Zentrum. Der einzige Teil von Calpe, in dem man das ganze Jahr ohne Auto leben kann: Schulen, Gesundheitszentrum, Markt und Banken zu Fuß erreichbar. Niedrigere Preise als in erster Meereslinie; im Sommer etwas Lärm.

Urbanisationen und Hanglagen. Mehr Platz und Terrassen für dasselbe Geld, oft mit Aussicht, aber fast immer mit Auto. Bevor Sie sich entscheiden, gehen Sie den Weg zum Strand einmal zu Fuß.

Was wir prüfen, bevor Sie reservieren

  • Ausrichtung und Sonnenstunden im Winter, nicht nur die Aussicht im Sommer.
  • Zufahrt, Aufzug, Parkplatz und Hausgeld der Eigentümergemeinschaft.
  • Ob die Immobilie legal an Feriengäste vermietet werden darf, falls Sie das brauchen.
  • Unterlagen: Nota simple (Grundbuchauszug), Belastungen, Genehmigungen und Energieausweis.
  • Gesamtkosten des Kaufs inklusive Steuern und Nebenkosten, vor der Reservierung.

Häufige Fragen

Was kostet eine Wohnung in Calpe?

Das hängt vor allem von Lage und Aussicht ab: In erster Meereslinie am Arenal-Bol ist der Quadratmeter deutlich teurer als im Zentrum oder in den Urbanisationen. Oben auf dieser Seite sehen Sie die aktuellen Preise aus unserem Katalog und wie viele Wohnungen es in jeder Preisklasse gibt.

Neubau oder Bestandsimmobilie?

Ein Neubau bietet Garantien, Energieeffizienz und moderne Gemeinschaftsanlagen; eine Bestandsimmobilie oft eine bessere Lage für dasselbe Geld und sofortige Übergabe. Wir helfen Ihnen, beide Fälle mit Zahlen zu vergleichen, einschließlich der Steuern, die unterschiedlich sind.

Welche Steuern und Nebenkosten kommen zum Kaufpreis hinzu?

Als Richtwert: Bestandsimmobilie ≈ 10–12 % (ITP 9 % ab dem 01.06.2026 — 11 % über 1 Million € —, dazu Notar, Grundbuch und Gestoría); Neubau ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % und Formalitäten). Bevor Sie irgendetwas unterschreiben, zeigen wir Ihnen die genaue Berechnung für die konkrete Immobilie.

Kann ich kaufen, ohne in Spanien ansässig zu sein?

Ja. Das Eigentumsrecht hängt weder von einem Visum noch vom Wohnsitz ab. Sie benötigen die NIE — eine Steuernummer, keine Aufenthaltserlaubnis — und einen vorbereiteten Zahlungsablauf. Die Unterzeichnung beim Notar kann in Ihrer Sprache oder per Vollmacht erfolgen, ohne Anreise.

Was macht die Agentur, bevor ich reserviere?

Wir besichtigen die Immobilie, prüfen Unterlagen und Belastungen, berechnen die Gesamtkosten und sagen Ihnen offen, welche Nachteile die Lage und das Gebäude haben. Der Reservierungsvertrag wird erst nach dieser Prüfung unterschrieben.

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Sollen wir Ihnen bei der Auswahl helfen?

Erzählen Sie uns, wofür Sie die Immobilie möchten — zum Wohnen, für längere Aufenthalte oder zum Vermieten — und nennen Sie uns Ihr Gesamtbudget. Wir schicken Ihnen drei oder vier geprüfte Optionen und erklären Ihnen, wie sie sich im Alltag unterscheiden, nicht auf den Fotos.

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