Kaufen und verkaufen
Suche im gesamten Markt, Prüfung, Verhandlung und Begleitung des Geschäfts.
Assistent für KäuferDie Suche beginnt mit Ihrem Leben, nicht mit einem Filter
Erzählen Sie uns, wie Sie in Calpe leben möchten.
Wir leben seit 2002 hier und betreuen über 40 Wohnungen. Wir antworten in sechs Sprachen persönlich — und ist bei Ihnen Nacht, antwortet unsere Assistentin, und wir lesen es am Morgen. Das ist der Beginn eines Gesprächs, kein Formular.
Familiengeführtes Immobilienbüro in Calpe: Auswahl, Prüfung und Kauf von Immobilien im Norden der Costa Blanca — Calpe, Altea, Benissa, Moraira und Benitachell.
Blanca — Ihre KI-Beraterin
Virtuelle Assistentin von INFTOUR: rund um die Uhr online, antwortet in Ihrer Sprache.
Blanca kennt jedes Objekt unseres Katalogs, die Steuern und den gesamten Kaufablauf in Spanien — von der Reservierung bis zur Schlüsselübergabe. Fragen Sie nach einem Haus, einer Gegend oder dem Gesamtbudget: Sie antwortet in Sekunden und übergibt komplexe Fragen an einen menschlichen Berater.
Liste aller Objekte → Der komplette Katalog ohne Filter: Villen, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien der Costa Blanca — mit Preisen, Karte und vollständigen Kaufkosten.Beginnen Sie mit dem Leben, das Sie wollen
Sie müssen nicht jede Urbanisation kennen.
Erzählen Sie uns, wie Sie sich Ihren Alltag hier vorstellen: Wir führen Sie zu den Gegenden und Häusern, die wirklich zu dem passen, was Sie suchen. Was nicht passt, sagen wir Ihnen offen und erklären, warum.
Ein Haus zum Erholen
Strand, Terrasse und ein unkomplizierter Start: Tür auf — und mehr müssen Sie nicht tun.
Die Familie zusammenbringen
Ein Punkt auf der Karte, zu dem alle fliegen — von Toronto, Warschau und Tel Aviv zum selben Flughafen.
Wohnen und vermieten
Emotionen und Zahlen getrennt: die reale Rendite unserer verwalteten Wohnungen, nicht „bis zu 8 %“.
Mehr als eine Liste von Immobilien
Wir verkaufen Ihnen keine „eigenen“ Immobilien. Wir finden Ihre — auf dem gesamten Markt.
Wir haben einen eigenen Katalog und Eigentümer, die uns vertrauen. Passt eine unserer Immobilien — erklären wir, warum. Wenn nicht, suchen wir bei Partneragenturen, Bauträgern und außerhalb des öffentlichen Marktes. Die Provision hängt nicht davon ab, welches Haus Sie wählen, daher ist es uns gleich, wessen Immobilie Sie kaufen. Nicht gleich ist uns nur eines: dass Sie es in einem Jahr nicht bereuen.
Wie wir Ihre Entscheidung absichern →„Ist eine Immobilie schlecht, sage ich das vor der Anzahlung, nicht danach. Zwei meiner Baugutachten endeten mit den Worten ‚Kaufen Sie das nicht'. Ich halte sie für die besten meiner Praxis.“Alex · Gründer von INFTOUR · seit 2002 in Calpe
Vor der Anzahlung, nicht danach
Schicken Sie uns den Link zu einem Haus, das Sie selbst gefunden haben.
Auch wenn die Immobilie von einer anderen Agentur stammt. Wir sehen sie uns mit eigenen Augen an und schreiben Ihnen, was wir feststellen: den Zustand, was bei den Unterlagen stutzig macht, was der Besitz wirklich kostet und worüber sich verhandeln lässt.
- Bautechnische Begehung — Feuchtigkeit, Dach, Elektrik, „frische Farbe über einem Problem“
- Das vollständige Budget: Steuern, Abwicklung und Kosten im ersten Jahr
- Was Sie vom Verkäufer verlangen sollten, bevor Sie Geld überweisen
- Rechtliche Prüfung: Gemeinschaftsschulden, IBI und Lasten im Registro
- Legalität der Bauten: Pool, Terrasse und Anbauten — stehen sie in den Unterlagen?
- Was ringsum entsteht: Bebauungspläne der Nachbargrundstücke und die Aussicht in fünf Jahren
Sicherheit wird bewiesen, nicht versprochen
Verstehen Sie zuerst die Entscheidung. Verlieben können Sie sich später.
Wir zeigen, was wir wissen, was noch nicht bestätigt ist — und was es wirklich kostet.
01Die Gesamtkosten sofort im Blick
Preis, Steuern, Abwicklung und jährliche Kosten — einzeln aufgeführt, noch vor der Besichtigung.
02Bautechnisches Gutachten
Der Gründer besichtigt die Immobilie persönlich: Feuchtigkeit, Dach, Elektrik, „frische Farbe über einem Problem“. Kostenlos bis zur Anzahlung — auch wenn Sie die Immobilie nicht bei uns gefunden haben.
03Unterlagen nach Status
Geprüft, angefragt oder ausstehend. Niemals ein leerer Stempel „alles in Ordnung“.
04Was uns stutzig macht
Ein guter Berater verschweigt kein Gefälle, keinen Lärm und keine Zweifel. In jeder Karte gibt es einen ehrlichen Abschnitt zu den Nachteilen.
Offene Zahlen
Eine durchschnittliche Rendite gibt es nicht.
Wir verwalten über 40 Immobilien in Calpe. Die ertragreichste erwirtschaftete im letzten Jahr 11.400 € netto, die schwächste 4.900 €. Beide haben zwei Schlafzimmer; der Unterschied sind vierhundert Meter und die Aussicht. Wir zeigen beide, denn Entscheidungen sollten auf echten Zahlen beruhen, nicht auf „bis zu 8 % pro Jahr“.
Wie wir „netto“ berechnen und was wir abziehen →Aus Berichten an Eigentümer · 2025
Wohnung am Meer · Auslastung 71 %13.100 € netto (6,2 %)
Villa mit Pool · Auslastung 64 %31.400 € netto (5,4 %)
Bungalow · Auslastung 58 %7.600 € netto (3,4 %)
Die Daten sind anonymisiert und gerundet; vergangene Ergebnisse garantieren keine zukünftigen. Ein schwaches Ergebnis zeigen wir bewusst — auch das gehört dazu.
Ehrliches Budget
Der Preis in der Anzeige ist nur der Anfang.
Berechnen Sie einen Richtwert, ohne Daten zu hinterlassen. Seit Juni 2026 ist der ITP für Bestandsimmobilien in der Valencianischen Gemeinschaft auf 9 % gesenkt — bei uns ist das bereits berücksichtigt, bei vielen anderen noch nicht.
Ungefähre Berechnung
Immobilie390 000 €
Steuern und Abwicklung—
Kaufbudget—
Ohne persönliche Steuerumstände, Hypothek und optionale Leistungen. Die Sätze prüfen wir zum Zeitpunkt der Transaktion — das ist unsere Aufgabe, nicht Ihre.
Wie diese Spanne berechnet wird →Von der Suche bis zum Schlüssel
Der Kauf besteht aus acht Schritten. Keiner davon ist beängstigend, wenn man die Reihenfolge kennt.
Verstehen
Alltag, Gegend, vollständiges Budget und jährliche Kosten, die für Sie stimmen.
Ansehen
Live oder per Videoanruf — inklusive Zugang, Geräuschpegel und dem, was wirklich drumherum ist.
Prüfen
Unterlagen, Schulden, Baugutachten. Die Reservierung erst nach der Prüfung — das ist die Regel.
Unterschreiben und einziehen
Notar in Ihrer Sprache, Anmeldung, Zählerstände — und Unterstützung nach dem Kauf.
„Sie kommen im April an, aber die Wohnung stand seit November leer. Solange Sie nicht da sind, schalten wir das Wasser ein, prüfen die Klimaanlage und melden uns, wenn es bei den Nachbarn darüber tropft. Nicht weil es ein Service ist — sondern weil Sie sonst in ein Problem hineinfliegen würden.“Das INFTOUR-Team · nach dem Kauf verabschieden wir uns nicht
Nach der Unterschrift
Wir kümmern uns um Ihr Zuhause, wenn Sie nicht da sind.
Schlüssel, Betreuung, Vorbereitung auf Ihre Ankunft und Ferienvermietung — wenn es möglich ist und wenn Sie selbst so entscheiden. Seit zwanzig Jahren tun wir das mit unseren eigenen Händen, nicht nur mit Worten.
- Abnahme, Zählerstände und Inbetriebnahme des Hauses
- Regelmäßige Kontrollen, während Sie nicht da sind
- Renovierungen — eigene Teams, eigener Bauleiter
- Eine verantwortliche Person als Ansprechpartner
In Ihrem Tempo
Erzählen Sie uns, welches Leben Sie suchen.
Es antwortet jemand aus dem lokalen Team — tagsüber innerhalb von zwei Stunden. Ihre Daten gelangen nicht in Maklernetzwerke, und ohne Ihre Bitte gibt es keine Werbung.
Ein Team — verschiedene Lebensmomente
Das INFTOUR-Ökosystem.
Jeder Dienst hat seine eigene Aufgabe, doch die Regel ist immer dieselbe: Kontext, Kontinuität und eine verantwortliche Person.
Ferienvermietung
Buchung und lokale Hausverwaltung in Calpe.
INFTOUR Rent ↗Mein Kundenbereich
Vorlieben, Dokumente, Auswahllisten und Kontakt zum Team.
Kundenbereich öffnen ↗