Головне
Дім, до якого приїжджаєш — і живеш.
Тераса дивиться на море, спальна зона добре відділена від вітальні, а паркінг з коморою спрощує тривалі стоянки. Будинок 2021 року — я знаю його ще з будівництва.
Порівнянне резюме
Видимий компроміс:
Демонстраційна картка використовує загальне джерело каталогу. Повне досьє і документи перевіряються перед публікацією.
Що найкраще
- Південна орієнтація, справжнє світло весь день
- Тераса з відкритим видом — частина житлової площі
- Басейн, паркінг і комора в комплексі
- Канальне кондиціювання по всій квартирі
Що нас бентежить
- Вікна спалень виходять у внутрішній двір — тихо, але без краєвиду.
- Витрати comunidad та IBI — підтверджуємо, цифри покажемо до перегляду.
- Можливість туристичної оренди поки не перевірена — перевіримо до завдатку.
- Позиція на карті приблизна; точна адреса — під час запису на показ.
Будівельний огляд
Оглянемо цю квартиру самі — до вашого завдатку.
Волога, покрівля, електрика, столярка, сліди «свіжої фарби поверх проблеми» — за досвідом власних капремонтів. Письмовий висновок. Два наших огляди закінчилися словами «не купуйте» — вважаємо їх найкращими у практиці.
Запитати про цей будинокХарактеристики
Деталі
Характеристики
Опис
Як його описує база
Villa Irati: архітектура, море та природа у досконалій гармонії. Розташована в одному з найексклюзивніших районів узбережжя Бенісса, в престижному житловому комплексі Racó de Galeno, Villa Irati є вершиною сучасного середземноморського способу життя. Ця сучасна вілла органічно вписується в природне оточення між Морайрою та Кальпе, піднімаючись як привілейована оглядова площадка на море та аборигенну рослинність північного берега Коста-Бланки.
3 першого погляду Villa Irati вражає своєю архітектурою з чистими лініями, великими білими об'ємами та скляними панелями від підлоги до стелі, які зливають внутрішній простір із зовнішнім. Головний фасад повністю відкривається на велику терасу з нескінченним басейном, створюючи відчуття безперервності між вітальнею, їдальнею та панорамними видами на Середземне море.
Інтер'єр вілли розроблений із використанням благородних матеріалів, м'яких тонів та ретельно продуманого природного освітлення. Вітальня просторої, з кількома зонами для відпочинку, візуально пов'язана з їдальнею та кухнею. Все це в одному відкритому просторі, що підкреслює його просторість та світлість. Спальна зона на верхньому поверсі включає спальні з прямим доступом на приватні тераси, де пробудження під звуки моря стає повсякденною розкішшю.
Villa Irati також пропонує просторий цокольний поверх, який можна облаштувати як спортзал, винотеку, рекреаційну зону або навіть додаткову спальню. На зовнішній території кілька озеленених ділянок і критих тераси дозволяють насолоджуватися середземноморським кліматом цілий рік, як під час сімейних зібрань, вечірніх прогулянок чи моментів релаксу біля басейну.
Вхід до вілли здійснюється через верхню частину ділянки, де розташована елегантна пішохідна брама поруч із крытим гаражем на два автомобілі. Звідси зовнішня сходи та внутрішній ліфт пов'язують усі поверхи вілли, забезпечуючи комфортне та функціональне використання без втрати дизайну та архітектурної естетики. Villa Irati — це не просто будинок, це заява про стиль та виключність у унікальній локації, розроблена для тих, хто шукає дім, де дизайн, комфорт та вид на море є головними героями.
Текст із CRM без редагування. Перевірювані факти і повний бюджет — вище і нижче на цій сторінці.
Розташування
Де розташований об’єкт
Карта не завантажилася
Схоже, вимкнено JavaScript. Позиція об'єкта приблизна; точна адреса — при записі на перегляд.
Наведіть курсор на значок об'єкта, щоб побачити картку і відкрити це місце в Google Картах.
Повний бюджет
Вартість купівлі — одразу, а не наприкінці
Інформаційна оцінка, не податковий розрахунок. Уточнюється за резиденцією, іпотекою, референсною вартістю і правилами на дату угоди — це наша робота, не ваша.
Річне володіння
Сценарій, не обіцянка
А якщо здавати її частину року?
Підставте свої цифри. Ми не пишемо «дохідність до 8%», тому що ліцензія, завантаженість і податки ще не перевірені. Для орієнтиру: реальні результати наших квартир під управлінням — від 4 900 до 13 100 € чистими на рік, і ми показуємо обидва краї вилки.
Без прибуткового податку, іпотеки і позапланових замін. Можливість туристичної оренди цієї квартири вважається неперевіреною — перевіримо до завдатку.
Квартира
Простір, світло і тераса, яка справді є частиною будинку.
Вітальня-їдальня переходить в укомплектовану кухню та на головну терасу. Головна спальня — з ванною en suite і шафою; друга слугує гостьовою або кабінетом.
Окрема пральня, підземний паркінг і комора. У комплексі басейн і сад. Замість прикметників — відеоогляд: під'їзд, ліфт, загальні зони і рівень шуму з відкритими вікнами. Запросіть його у WhatsApp, надішлю того ж дня.
Прозорість документів
Що перевірено, а що ще ні.
Фінальну перевірку робить незалежний юрист покупця до arras. У нас це сімейне правило: кожен договір читає юрист до нотаріуса.
Життя навколо
Що поруч з домом
Час пішки підтвердимо від точної адреси на показі.
Магазини і сервіси, відкриті цілий рік.
Приблизно 55–70 хвилин на машині.
Помірно. Схил вулиці та пішохідний маршрут перевіримо на перегляді.
Орієнтовне розташування
Точна адреса — при записі на перегляд.
Симуляція
Орієнтовний платіж за іпотекою
Не банківська пропозиція. Нерезидентам зазвичай дають 60–70% вартості — допоможемо зібрати пакет і порівняти банки.


