Головне
Дім, до якого приїжджаєш — і живеш.
Тераса дивиться на море, спальна зона добре відділена від вітальні, а паркінг з коморою спрощує тривалі стоянки. Будинок 2021 року — я знаю його ще з будівництва.
Порівнянне резюме
Видимий компроміс:
Демонстраційна картка використовує загальне джерело каталогу. Повне досьє і документи перевіряються перед публікацією.
Що найкраще
- Південна орієнтація, справжнє світло весь день
- Тераса з відкритим видом — частина житлової площі
- Басейн, паркінг і комора в комплексі
- Канальне кондиціювання по всій квартирі
Що нас бентежить
- Вікна спалень виходять у внутрішній двір — тихо, але без краєвиду.
- Витрати comunidad та IBI — підтверджуємо, цифри покажемо до перегляду.
- Можливість туристичної оренди поки не перевірена — перевіримо до завдатку.
- Позиція на карті приблизна; точна адреса — під час запису на показ.
Будівельний огляд
Оглянемо цю квартиру самі — до вашого завдатку.
Волога, покрівля, електрика, столярка, сліди «свіжої фарби поверх проблеми» — за досвідом власних капремонтів. Письмовий висновок. Два наших огляди закінчилися словами «не купуйте» — вважаємо їх найкращими у практиці.
Запитати про цей будинокХарактеристики
Деталі
Характеристики
Опис
Як його описує база
Новий проект у благоустроєному житловому районі Монтемар у Бенісса: архітектурна робота, яка вирізняється чистими лініями, природними матеріалами та вражаючими панорамними видами на море, що простягаються від Морайри до Кальпе. Розташування Розташована на унікальній ділянці з подвійним доступом з вулиці Falco та вулиці Colom, будівля ідеально пристосована до природного схилу рельєфу, що дозволяє створити каскадний дизайн, який максимізує приватність та види. Її піднята позиція пропонує панорамні види на узбережжя Середземномор'я, створюючи постійний візуальний зв'язок з морем. Район поєднує спокій з чудовою доступністю до сусідніх населених пунктів, таких як Морайра та Кальпе, а також до пляжів, ресторанів і необхідних послуг. Нерухомість Спроектована на кількох рівнях, резиденція пристосовується до топографії рельєфу, створюючи ідеальну інтеграцію між архітектурою, ландшафтом та видами. Партер (рівень гаража): 3 доступом з вулиці Colom, на цьому рівні розташована просторий гараж на дві машини, а також технічна зона та службові приміщення. Дизайн забезпечує дискретний вхід, зберігаючи при цьому чисту архітектурну мову проекту в цілому. Партер (гостьовий рівень): Розташований над гаражним рівнем, цей рівень призначений для розміщення гостей і включає два просторих спальні з ванною кімнатою та прямим доступом на приватний тераси. Цей рівень забезпечує незалежність та приватність, зберігаючи тісний зв'язок з навколишнім ландшафтом. Партер (зона вітальні): Серце будинку — це просторий відкритий простір, який об'єднує вітальню, їдальню та кухню, де панорамні вікна від підлоги до стелі обрамляють види на море. Природні матеріали, такі як камінь та дерево, створюють теплу та позачасову атмосферу, тоді як центральний внутрішній дворик вносить м'яке природне світло та рослинність у серце будинку, посилюючи відчуття спокою та зв'язку з природою. Перехід між внутрішнім та зовнішнім простором плавний, оскільки основний тераси та басейн розширюють житловий простір назовні, пропонуючи просторі зони для релаксації, обідів та прийому гостей. Верхній рівень (2 приватні люкси): На верхньому рівні розташовані два елегантні спальні, обидві з приватною ванною кімнатою та прямим доступом на великий тераси з видом на море. Цей рівень задуманий як більш приватна зона, що пропонує комфорт, світлість та привілейовані види з усіх кімнат. Зовнішні простори: Зовнішні зони ретельно спроектовані, щоб слідувати природним контурам ділянки, поєднуючи озеленені тераси, місцеву рослинність та просторі відкриті простори. Основний тераси та басейн у стилі інфініті створюють природне продовження зони вітальні, орієнтовані повністю на море, що посилює відчуття простору та виключності. Ця резиденція являє собою витончений баланс між сучасною архітектурою та середземноморським способом життя. Завдяки своєму привілейованому розташуванню, ретельному плануванню та ретельно відібраним матеріалам вона пропонує унікальний спосіб життя, характеризований приватністю, комфортом та винятковими видами.
Текст із CRM без редагування. Перевірювані факти і повний бюджет — вище і нижче на цій сторінці.
Розташування
Де розташований об’єкт
Карта не завантажилася
Схоже, вимкнено JavaScript. Позиція об'єкта приблизна; точна адреса — при записі на перегляд.
Наведіть курсор на значок об'єкта, щоб побачити картку і відкрити це місце в Google Картах.
Повний бюджет
Вартість купівлі — одразу, а не наприкінці
Інформаційна оцінка, не податковий розрахунок. Уточнюється за резиденцією, іпотекою, референсною вартістю і правилами на дату угоди — це наша робота, не ваша.
Річне володіння
Сценарій, не обіцянка
А якщо здавати її частину року?
Підставте свої цифри. Ми не пишемо «дохідність до 8%», тому що ліцензія, завантаженість і податки ще не перевірені. Для орієнтиру: реальні результати наших квартир під управлінням — від 4 900 до 13 100 € чистими на рік, і ми показуємо обидва краї вилки.
Без прибуткового податку, іпотеки і позапланових замін. Можливість туристичної оренди цієї квартири вважається неперевіреною — перевіримо до завдатку.
Квартира
Простір, світло і тераса, яка справді є частиною будинку.
Вітальня-їдальня переходить в укомплектовану кухню та на головну терасу. Головна спальня — з ванною en suite і шафою; друга слугує гостьовою або кабінетом.
Окрема пральня, підземний паркінг і комора. У комплексі басейн і сад. Замість прикметників — відеоогляд: під'їзд, ліфт, загальні зони і рівень шуму з відкритими вікнами. Запросіть його у WhatsApp, надішлю того ж дня.
Прозорість документів
Що перевірено, а що ще ні.
Фінальну перевірку робить незалежний юрист покупця до arras. У нас це сімейне правило: кожен договір читає юрист до нотаріуса.
Життя навколо
Що поруч з домом
Час пішки підтвердимо від точної адреси на показі.
Магазини і сервіси, відкриті цілий рік.
Приблизно 55–70 хвилин на машині.
Помірно. Схил вулиці та пішохідний маршрут перевіримо на перегляді.
Орієнтовне розташування
Точна адреса — при записі на перегляд.
Симуляція
Орієнтовний платіж за іпотекою
Не банківська пропозиція. Нерезидентам зазвичай дають 60–70% вартості — допоможемо зібрати пакет і порівняти банки.


