Zakup w Calpe
Wille na sprzedaż w Calpe
55 na sprzedaż, od 370 000 € do 2 950 000 €. Domy z działką i basenem na osiedlach Calpe: zbocza z widokami, płaskie tereny blisko plaży i dzielnice mieszkaniowe.
55na sprzedaż
990 000 €cena mediana
≈ 3300 €/m²mediana za m²
27z widokiem na morze
Aktualna oferta
Katalog aktualizuje się automatycznie z naszej bazy. Całkowity koszt, z podatkami i opłatami, jest wyliczony na karcie każdej nieruchomości.
Widok na morzeBasen
Basen
Calpe · La Merced
959 000 €
Świetna inwestycja nieruchomościowa w La Merced z willą z basenem i 4 apartamentami z parkingiem.
- 567 m²
- 4 sypialnie
- 2 łazienki
Widok na morzeBasenWidok na góry
Basen
Widok na morzeBasen
Nowa inwestycja
ProjektBasen
Obniżona cenaWidok na morzeBasen
Calpe · Canuta De Ifach
1 908 900 €
Wyjątkowa finca w Calpe z widokami na morze
- 500 m²
- 4 sypialnie
- 4 łazienki
BasenWidok na góry
Calpe · Benicolada
1 650 000 €
Dom na sprzedaż z 6 sypialniami i basenem w Calpe, Benicolada
- 421 m²
- 5 sypialni
- 3 łazienki
Calpe · Urbanizaciones
1 370 000 €
Ekskluzywna nowoczesna willa na sprzedaż w Calpe
- 377 m²
- 4 sypialnie
- 3 łazienki
Ceny: ile nieruchomości jest w każdym przedziale
Liczba nieruchomości na sprzedaż w poszczególnych przedziałach cenowych, według naszego aktualnego katalogu.
Według okolic
Orientacyjna cena za m² według naszej tabeli okolic. Po otwarciu okolicy zobaczą Państwo jej zalety, wady i nieruchomości.
Okolice z willami w Calpe
Maryvilla. Zbocze nad Calpe z panoramą morza i Peñón: cisza i prywatność, ale bardzo strome podjazdy i kręta droga.
Empedrola i Gran Sol. Duże działki na słonecznej stronie Calpe, z dala od ruchu turystycznego. Do morza i supermarketów jest daleko: potrzebny jest samochód.
Cometa i Carrió. Płaska część między plażą La Fossa, parkami i supermarketami: wille i szeregowce bez górskich serpentyn.
Benicolada. Dzielnica mieszkaniowa, w której mieszkają miejscowi: płaskie działki, szkoły i centrum w zasięgu spaceru, mało turystów i prawie bez widoku na morze.
La Manzanera. Zielona okolica nad morzem z autorską architekturą Ricardo Bofill i skalistymi zatoczkami, blisko centrum.
Co sprawdzamy, zanim Państwo zarezerwują
- Orientację i liczbę godzin słońca zimą, nie tylko widoki latem.
- Dojazd, windę, parking i opłaty wspólnoty.
- Czy nieruchomość można legalnie wynajmować turystom, jeśli jest to Państwu potrzebne.
- Dokumenty: nota simple (wypis z rejestru nieruchomości), obciążenia, pozwolenia i świadectwo energetyczne.
- Całkowity koszt zakupu, z podatkami i opłatami, przed rezerwacją.
Najczęściej zadawane pytania
Ile kosztuje utrzymanie willi w Calpe?
Oprócz IBI (podatku od nieruchomości) i opłaty za śmieci trzeba liczyć basen, ogród, ubezpieczenie i drobne naprawy. Przed rezerwacją podajemy roczny szacunek dla konkretnego domu, a nie średnią.
Willa z widokiem czy na płaskim terenie?
Za widok płaci się podjazdami i codzienną jazdą samochodem; teren płaski oznacza mniejszą panoramę, ale plażę i sklepy blisko. Pokażemy Państwu oba warianty podczas jednej wizyty, żeby mogli Państwo porównać codzienność.
Jakie podatki i opłaty trzeba doliczyć do ceny?
Orientacyjnie: rynek wtórny ≈ 10–12 % (ITP 9 % od 01.06.2026 — 11 % powyżej 1 mln € — plus notariusz, rejestr i gestoría, czyli biuro załatwiające formalności); rynek pierwotny ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % i formalności). Zanim Państwo cokolwiek podpiszą, pokażemy dokładne wyliczenie dla konkretnej nieruchomości.
Czy mogę kupić nieruchomość, nie będąc rezydentem Hiszpanii?
Tak. Prawo własności nie zależy od wizy ani od rezydencji. Potrzebny jest NIE — numer identyfikacji podatkowej, a nie zezwolenie na pobyt — oraz przygotowany sposób płatności. Podpisanie aktu u notariusza może odbyć się w Państwa języku lub na podstawie pełnomocnictwa, bez przyjazdu.
Co robi agencja, zanim zarezerwuję nieruchomość?
Oglądamy nieruchomość, sprawdzamy dokumenty i obciążenia, wyliczamy całkowity koszt i szczerze mówimy o wadach okolicy i budynku. Umowę rezerwacyjną podpisuje się dopiero po tej weryfikacji.
Pomóc Państwu w wyborze?
Prosimy napisać, do czego ma służyć nieruchomość — do zamieszkania, na dłuższe pobyty czy na wynajem — i jaki jest Państwa całkowity budżet. Wyślemy trzy lub cztery sprawdzone propozycje i wyjaśnimy, czym różnią się na co dzień, a nie na zdjęciach.