Calpe · Costa Blanca
Kamera: Arenal ↗Ifach ↗La Fossa ↗
INFTOUR Calpe Collection
Porozmawiać z człowiekiem
  1. Strona główna
  2. Sprzedaż
  3. Mieszkania z widokiem na morze w Calpe

Zakup w Calpe

Mieszkania z widokiem na morze w Calpe

70 na sprzedaż, od 135 000 € do 1 815 000 €. Widok na Morze Śródziemne i Peñón de Ifach: pierwsza linia Arenal-Bol i La Fossa oraz wysokie piętra w centrum.

70na sprzedaż
550 000 €cena mediana
≈ 4800 €/m²mediana za m²
35z rynku pierwotnego
Mieszkania na sprzedaż w Calpe · 132Mieszkania z 3 sypialniami w Calpe · 60Nowe inwestycje w Calpe · 79Wille z widokiem na morze na Costa Blanca · 69
Aktualna ofertaPorozmawiać z człowiekiem

Aktualna oferta

Katalog aktualizuje się automatycznie z naszej bazy. Całkowity koszt, z podatkami i opłatami, jest wyliczony na karcie każdej nieruchomości.

Zobacz wszystkie 70 nieruchomości z filtrami

Ceny: ile nieruchomości jest w każdym przedziale

do 400 000 €18
400 000 € – 500 000 €10
500 000 € – 600 000 €21
powyżej 600 000 €21

Liczba nieruchomości na sprzedaż w poszczególnych przedziałach cenowych, według naszego aktualnego katalogu.

Według okolic

Orientacyjna cena za m² według naszej tabeli okolic. Po otwarciu okolicy zobaczą Państwo jej zalety, wady i nieruchomości.

Calpe — Playa Arenal-Bol10 obiektów · 5 200 – 7 900 €/m²La Manzanera4 obiekty · 4 500 – 4 800 €/m²Calpe — Playa La Fossa2 obiekty · 4 800 – 5 200 €/m²

Nie każdy widok na morze jest taki sam

Frontalny czy boczny. W ogłoszeniu oba to „widok na morze”, ale na co dzień w niczym się nie przypominają: taras zwrócony wprost na plażę jest wart wyraźnie więcej niż skrawek morza między dwoma budynkami. Podczas oglądania sprawdzamy to z salonu i z tarasu, a nie z dachu.

Arenal-Bol czy La Fossa. Z Arenal-Bol widać zatokę i Peñón z boku; z La Fossa — Peñón na wprost. W La Fossa zimą skała rzuca cień i wcześniej robi się ciemno: orientacja mieszkania ma większe znaczenie niż piętro.

Piętro i przyszłość. Widok znika, jeśli przed budynkiem jest działka budowlana. Przed rezerwacją sprawdzamy plan zagospodarowania działki naprzeciwko.

Cena. W Calpe widok na morze wyraźnie podnosi cenę za metr kwadratowy w porównaniu z podobnym mieszkaniem bez widoku; na górze widać aktualną medianę z naszego katalogu.

Co sprawdzamy, zanim Państwo zarezerwują

  • Orientację i liczbę godzin słońca zimą, nie tylko widoki latem.
  • Dojazd, windę, parking i opłaty wspólnoty.
  • Czy nieruchomość można legalnie wynajmować turystom, jeśli jest to Państwu potrzebne.
  • Dokumenty: nota simple (wypis z rejestru nieruchomości), obciążenia, pozwolenia i świadectwo energetyczne.
  • Całkowity koszt zakupu, z podatkami i opłatami, przed rezerwacją.

Najczęściej zadawane pytania

Czy nowa budowa przed budynkiem może zasłonić widok?

Może się tak zdarzyć, jeśli naprzeciwko jest niezabudowana działka lub niski budynek z niewykorzystanymi prawami zabudowy. Dlatego przed rezerwacją sprawdzamy plan zagospodarowania działek, które mogłyby zasłonić widok.

Która okolica ma lepsze widoki: Arenal-Bol czy La Fossa?

Są różne: Arenal-Bol patrzy na zatokę z Peñón z boku i ma szeroką piaszczystą plażę; La Fossa patrzy na Peñón na wprost i ma promenadę pełną restauracji. Pokażemy Państwu obie podczas jednej wizyty.

Jakie podatki i opłaty trzeba doliczyć do ceny?

Orientacyjnie: rynek wtórny ≈ 10–12 % (ITP 9 % od 01.06.2026 — 11 % powyżej 1 mln € — plus notariusz, rejestr i gestoría, czyli biuro załatwiające formalności); rynek pierwotny ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % i formalności). Zanim Państwo cokolwiek podpiszą, pokażemy dokładne wyliczenie dla konkretnej nieruchomości.

Czy mogę kupić nieruchomość, nie będąc rezydentem Hiszpanii?

Tak. Prawo własności nie zależy od wizy ani od rezydencji. Potrzebny jest NIE — numer identyfikacji podatkowej, a nie zezwolenie na pobyt — oraz przygotowany sposób płatności. Podpisanie aktu u notariusza może odbyć się w Państwa języku lub na podstawie pełnomocnictwa, bez przyjazdu.

Co robi agencja, zanim zarezerwuję nieruchomość?

Oglądamy nieruchomość, sprawdzamy dokumenty i obciążenia, wyliczamy całkowity koszt i szczerze mówimy o wadach okolicy i budynku. Umowę rezerwacyjną podpisuje się dopiero po tej weryfikacji.

Inne wyszukiwania

Mieszkania na sprzedaż w Calpe132 obiektyMieszkania z 3 sypialniami w Calpe60 obiektówNowe inwestycje w Calpe79 obiektówWille z widokiem na morze na Costa Blanca69 obiektów

Pomóc Państwu w wyborze?

Prosimy napisać, do czego ma służyć nieruchomość — do zamieszkania, na dłuższe pobyty czy na wynajem — i jaki jest Państwa całkowity budżet. Wyślemy trzy lub cztery sprawdzone propozycje i wyjaśnimy, czym różnią się na co dzień, a nie na zdjęciach.

Porozmawiać z człowiekiemJak kupić nieruchomość w Hiszpanii