Calpe · Costa Blanca
Kamera: Arenal ↗Ifach ↗La Fossa ↗
INFTOUR Calpe Collection
Porozmawiać z człowiekiem
  1. Strona główna
  2. Sprzedaż
  3. Nowe inwestycje w Calpe

Zakup w Calpe

Nowe inwestycje w Calpe

79 na sprzedaż, od 299 000 € do 2 200 000 €. Inwestycje w budowie i świeżo ukończone: mieszkania z częściami wspólnymi i basenem oraz wille o współczesnym designie.

79na sprzedaż
572 000 €cena mediana
≈ 4700 €/m²mediana za m²
40z widokiem na morze
Nowe inwestycje na Costa Blanca · 124Mieszkania na sprzedaż w Calpe · 132Mieszkania z widokiem na morze w Calpe · 70Wille na sprzedaż w Calpe · 55
Aktualna ofertaPorozmawiać z człowiekiem

Aktualna oferta

Katalog aktualizuje się automatycznie z naszej bazy. Całkowity koszt, z podatkami i opłatami, jest wyliczony na karcie każdej nieruchomości.

Nowy apartament w Calpe
Nowa inwestycjaWidok na morzeBasen

Calpe · Urbanizaciones

650 000 €

Nowy apartament w Calpe

  • 145 m²
  • 3 sypialnie
  • 2 łazienki
Zobacz wszystkie 79 nieruchomości z filtrami

Ceny: ile nieruchomości jest w każdym przedziale

do 500 000 €21
500 000 € – 600 000 €27
600 000 € – 1 000 000 €17
powyżej 1 000 000 €14

Liczba nieruchomości na sprzedaż w poszczególnych przedziałach cenowych, według naszego aktualnego katalogu.

Według okolic

Orientacyjna cena za m² według naszej tabeli okolic. Po otwarciu okolicy zobaczą Państwo jej zalety, wady i nieruchomości.

Calpe — Playa Arenal-Bol2 obiekty · 5 200 – 7 900 €/m²Calpe — centrum2 obiekty · ≈ 4 000 – 4 100 €/m²Empedrola / Gran Sol2 obiekty · 4 800 – 5 200 €/m²La Manzanera2 obiekty · 4 500 – 4 800 €/m²Maryvilla1 obiekt · 4 800 – 5 600 €/m²

Zakup na rynku pierwotnym w Calpe: co warto wiedzieć

Inne podatki. Na rynku pierwotnym nie płaci się ITP, lecz IVA 10 % plus AJD 1,4 %. Dlatego całkowity koszt w stosunku do ceny jest nieco wyższy niż na rynku wtórnym.

Płatności etapami. Zwykle jest to rezerwacja, wpłaty w trakcie budowy i reszta przy akcie notarialnym. Kwoty wpłacone przed przekazaniem muszą być zabezpieczone gwarancją bankową lub ubezpieczeniem: sprawdzamy to w każdej inwestycji.

Terminy. Data przekazania w umowie nie jest realną datą, dopóki budowa nie jest zaawansowana. Szczerze mówimy, jak postępuje każda inwestycja i jakie kary przewiduje umowa.

Realna korzyść. Efektywność energetyczna, gwarancje budowlane, nowoczesne części wspólne i często możliwość wyboru wykończenia.

Co sprawdzamy, zanim Państwo zarezerwują

  • Orientację i liczbę godzin słońca zimą, nie tylko widoki latem.
  • Dojazd, windę, parking i opłaty wspólnoty.
  • Czy nieruchomość można legalnie wynajmować turystom, jeśli jest to Państwu potrzebne.
  • Dokumenty: nota simple (wypis z rejestru nieruchomości), obciążenia, pozwolenia i świadectwo energetyczne.
  • Całkowity koszt zakupu, z podatkami i opłatami, przed rezerwacją.

Najczęściej zadawane pytania

Czy wpłaty dokonywane w trakcie budowy są zabezpieczone?

Powinny być: prawo wymaga, aby wpłaty zaliczkowe były objęte gwarancją bankową lub ubezpieczeniem. Prosimy o tę gwarancję i sprawdzamy ją, zanim zapłacą Państwo cokolwiek ponad rezerwację.

Czy mogę wybrać własne wykończenie?

W wielu inwestycjach tak, jeśli zakup nastąpi przed określonym etapem budowy. Każdy deweloper ma własne terminy i katalog opcji; prosimy o nie na piśmie.

Jakie podatki i opłaty trzeba doliczyć do ceny?

Orientacyjnie: rynek wtórny ≈ 10–12 % (ITP 9 % od 01.06.2026 — 11 % powyżej 1 mln € — plus notariusz, rejestr i gestoría, czyli biuro załatwiające formalności); rynek pierwotny ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % i formalności). Zanim Państwo cokolwiek podpiszą, pokażemy dokładne wyliczenie dla konkretnej nieruchomości.

Czy mogę kupić nieruchomość, nie będąc rezydentem Hiszpanii?

Tak. Prawo własności nie zależy od wizy ani od rezydencji. Potrzebny jest NIE — numer identyfikacji podatkowej, a nie zezwolenie na pobyt — oraz przygotowany sposób płatności. Podpisanie aktu u notariusza może odbyć się w Państwa języku lub na podstawie pełnomocnictwa, bez przyjazdu.

Co robi agencja, zanim zarezerwuję nieruchomość?

Oglądamy nieruchomość, sprawdzamy dokumenty i obciążenia, wyliczamy całkowity koszt i szczerze mówimy o wadach okolicy i budynku. Umowę rezerwacyjną podpisuje się dopiero po tej weryfikacji.

Inne wyszukiwania

Nowe inwestycje na Costa Blanca124 obiektyMieszkania na sprzedaż w Calpe132 obiektyMieszkania z widokiem na morze w Calpe70 obiektówWille na sprzedaż w Calpe55 obiektów

Pomóc Państwu w wyborze?

Prosimy napisać, do czego ma służyć nieruchomość — do zamieszkania, na dłuższe pobyty czy na wynajem — i jaki jest Państwa całkowity budżet. Wyślemy trzy lub cztery sprawdzone propozycje i wyjaśnimy, czym różnią się na co dzień, a nie na zdjęciach.

Porozmawiać z człowiekiemJak kupić nieruchomość w Hiszpanii